Paano simulan ang iyong sariling negosyo sa pagsasaayos. detalyadong tagubilin

Kahit na ang kakanyahan ng trabaho ay hindi nagbabago: ang samahan ng pagtatapos ng trabaho, ang pagkalkula at pagbili ng mga materyales, ang paghahanap para sa mga manggagawa, pagmamaniobra sa pagitan ng mga hangarin ng customer at kanilang mga kakayahan. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng pagkumpuni at pagtatayo ay ang pagtatrabaho sa sarili., sa iyong sariling panganib at panganib sa ilalim ng isang kontrata sa trabaho. Dapat ay mayroon kang sariling indibidwal na negosyante, LLC, o kahit papaano ay may mga mapagkukunan ng order at isang tiyak na reputasyon upang makapagsimulang magtrabaho - kahit na para sa isang panimula sa salita ng karangalan.

Sariling pangkat ng pagtatapos - kung saan magsisimulang magtayo ng isang negosyo

Ang ilang mga bagong gusali ay inuupahan sa pagtatapos, ngunit ang pagtatapos ng munisipyo, pati na rin ang pagpapabuti ng teritoryo, ay ginagawa ng parehong mga tagabuo sa isang suweldo, walang paraan upang kumita ng malaki. Ito ay ibang usapin kung ang iyong koponan ay tinanggap ng isang pribadong negosyante na may hangaring matapos sa isang bagong built na walang laman na kongkretong kubo o pagsasaayos ng iyong apartment.

Saan makukuha ng isang finisher ang unang order?

Walang sinumang nagsisimulang magtrabaho para sa kanilang sarili kaagad para sa dalawang simpleng kadahilanan:

• wala kang karanasan - wala kang magagawa na mahusay at sa oras;
• wala kang karanasan - wala lamang magbibigay sa iyo ng isang order para sa pagtatapos.

Bukod dito, maaari kang mamuhunan sa advertising, patuloy na sagutin ang mga tawag at hindi makakuha ng mga customer - pagkatapos ng lahat, mayroon silang pagpipilian kapag naghahanap sila ng advertising. O maaari mo minsan gawin ang isang tao na isang mahusay na apartment at makakuha ng isang pare-pareho ang stream ng mga tao na babaling sa iyo at makikinig sa iyo ng isang bukas na bibig bilang isang dalubhasa. Ang isang tao na may rekomendasyon mula sa mga kaibigan ay laging nakakakuha ng higit na tiwala kaysa sa isang foreman mula sa labas - ang dalisay na propesyonalismo ay maaaring pareho o mas mababa pa. Pagkatapos ng lahat, hindi nauunawaan ng kliyente ang mga pagtutukoy sa konstruksyon, nakatuon lamang siya sa mga mapagkukunan ng impormasyong magagamit sa kanya.

Paano makukuha ang unang karanasan?

Ang lahat ng nagsasanay na mga foreman ay may magkakaibang sagot sa katanungang ito, iisang bagay na pareho - karanasan ay dapat na praktikal... Ang mga pribadong customer ay hindi naniniwala sa edukasyon nang walang karanasan, bukod dito, maraming foreman ay walang dalubhasang edukasyon! Ang isang tao ay nakakuha ng unang karanasan, nag-eksperimento sa pag-aayos sa kanilang sariling apartment, pagkatapos ay tumulong sa isang kapit-bahay, at pagkatapos ay natanggap ang mga unang order sa bibig, at maraming mga foreman. Ang isang tao ay nagsimula sa isang lugar ng konstruksyon bilang isang manggagawa, lumaki upang maging isang kapatas at nagsawa sa pag-aararo para sa isang sentimo "para sa isang tiyuhin." Ang isang tao ay tumanggap ng isang dalubhasang edukasyon at nagtrabaho bilang isang foreman sa konstruksyon, nag-aral sa pagtatapos ng munisipyo.

Upang makuha ang iyong unang malayang bagay , ikaw, bilang isang foreman-finisher, ay dapat magkaroon ng karanasan "mula at sa" sa lahat ng mga harapan ng parehong magaspang at pangwakas na pagtatapos.

Kung sa palagay mo maaari ka lamang kumuha ng mga kwalipikadong manggagawa, mag-advertise, gumawa ng isang pagtatantya para sa customer, at aalamin nila kung paano at kung ano ang gagawin - malalim kang nagkamali. Ang isang manggagawa na nakakaalam kung ano ang gagawin sa isang turnkey apartment sa loob at labas ay isang foreman na magtipun-tipon sa kanyang koponan at hindi gagana para sa iyo, hindi ito kumikita para sa kanya.

Alam ng mga manggagawa ang kanilang harapan ng trabaho: ang isa ay paintbrush, plaster, panimulang aklat, isa pa ay isang elektrisista, ang pangatlo ay isang tubero, at iba pa.

Ang iyong gawain ay suriin ang kalidad ng kanilang trabaho, at para dito kailangan mong malaman ang tamang teknolohiya, at kung ano ang perpektong dapat na maging "sa huli". Hindi dapat turuan ka ng isang manggagawa na maglagay ng mga beacon, ngunit dapat mong "isuksok ang iyong ilong" sa kurbada na ipinakita ng antas. Dapat sagutin ng isang hindi manggagawa ang tanong ng kliyente kung aling pader ang mas mahusay na bilhin - dapat mong malaman ang lahat tungkol sa mga katangian ng pintura at magbigay ng propesyonal na payo na mas mabuti at mas mura.

Dapat mong mabuo ang iyong sariling pagtatantya, magbigay agad ng isang magaspang na pagtatantya ng gastos, batay sa lugar ng apartment at mga kagustuhan ng kliyente, malinaw na ipaliwanag kung ano ang iyong responsibilidad para sa presyong ito, upang sa paglaon ay may maging walang reklamo: " Bakit hindi mo tipunin ang kusina, at ano, dapat ba akong magbayad ng dagdag para sa pag-install ng pinto?"atbp. Mas mahusay na magreseta ng lahat ng mga puntos nang detalyado sa kontrata upang maiwasan ang mga pagtatalo sa yugto ng pagtanggap ng trabaho.

Foreman na babae

Ang mas naiintindihan na impormasyon na ibinibigay mo sa kliyente, mas maraming mga pagpipilian sa kanilang mga kalamangan at kahinaan na "ngumunguya", mas kaunti ang paghuhuli mo sa kanya - mas pinagkakatiwalaan ka niya, mas kaunti ang mga reklamo at mas positibong mga rekomendasyon sa mga kaibigan at kakilala. At, syempre, kailangan mong gumawa ng mabuti - pagkatapos ng lahat, nagpapakita ang apartment nang mag-imbita ng isang kaibigan ang isang tao sa isang pambahay sa bahay. Kung talagang mahusay ang iyong ginagawa, dadalhin ang iyong mga contact kahit na walang pagkusa ng may-ari.

Pamumuno sa negosyo at pamamahala ng koponan

Kadalasan mayroong 3-5 katao sa brigade. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang napakasarap na opsyon sa pag-aayos, kung gayon maaari itong maging isang handyman dahil sa inip, karaniwang isang panauhin mula sa Gitnang Asya. Sa parehong oras, ang kalidad ay maaaring parehong mabuti at mabuti - depende ito sa kanyang personal na mga kwalipikasyon. Bilang isang patakaran, ang mga malalaking koponan ay nangongolekta kapag maraming mga order, at nagsisimula sila sa rekomendasyon ng maliliit, madalas na isang mahusay na master ay nagsisimula sa pamamagitan ng paggawa ng lahat ng pagtatapos at pagaspang sa kanyang sarili.

Mahalaga rito upang makuha ang sangkap na pang-ekonomiya at wastong balanse

Kung hindi ka pa nakakakuha ng sapat na tauhan, mamimiss mo ang mga deadline o gawin nang hindi maganda.
Kung nakakuha ka ng maraming mga tao, ngunit hindi mo maibigay sa kanila ang trabaho, sila ay makakalat o ikaw ay masira sa pagbabayad para sa downtime.

Sa isang tunay na buong pangkat ng pagtatapos, kung saan mayroong isang elektrisista, tubero, plasterer at isang katulong na trabahador, ang foreman ay hindi gumagawa ng anumang pisikal na gawain - naghahanap lang siya ng mga kliyente, bumili ng mga materyales, nag-iipon at nag-uulat tungkol sa mga pagtatantya at tseke ang kalidad ng trabaho. Sa pangkalahatan, ang foreman dito ay gumaganap bilang tagapamahala ng proyekto sa halip bilang isang tagabuo. Kung hindi ka likas na negosyante, hindi ka magtatagumpay sa larangang ito.

Ang iyong trabahong pang-trabaho - isang bagon ng istasyon, isang "sakong" o isang Gazelle - isang "workhorse" ay magiging malaking tulong, magdadala ka ng mga tao, naglo-load mula sa isang object patungo sa bagay.

Sa pagsasanay isang batang negosyante, upang makaligtas sa pag-aayos ng negosyo, kailangang magtakda ng mga presyo na mas mababa kaysa sa mga kakumpitensya, at gawin ang lahat sa mas mababang gastos. Nangangahulugan ito na ang brigada ay magkakaroon ng 1-2 panauhin mula sa Gitnang Asya, na pipilitin ng foreman na magtrabaho pitong araw sa isang linggo sa matitinding kondisyon.

Ano ang kailangan mong simulan

At kakailanganin mo:

• bumili ng isang buong hanay ng mga tool;
• gumawa ng rehistro at patent sa trabaho para sa mga migranteng manggagawa;
• magbayad para sa kanilang pagdating at ayusin ang isang pagpupulong;
• ayusin ang pagkain, buhay, paggamot at kalinisan ng mga manggagawa;
• gumawa at maglagay ng mga ad, patuloy na magbantay para sa mga customer;
• alam ang lahat ng mga presyo para sa mga materyales sa pagbuo upang bumili ng mas mura.

Madaling makahanap ng mga order nang direkta sa isang bagong gusali, kapag kumuha ka ng isang bagay at nakikipag-usap lamang sa isang bungkos ng mga may-ari na nakatanggap lamang ng mga susi. Hindi kami mag-uusap tungkol sa bibig at mga rekomendasyon, isasaalang-alang namin ang isang propesyonal na diskarte sa advertising sa larangan ng pag-aayos at dekorasyon.

Pag-sketch ng isang plano sa negosyo - kita, gastos, kita

Sa isang solong artikulo, hindi namin masasaklaw ang lahat ng aspeto ng negosyo. Ang foreman bilang isang manager at isang negosyante ay maaaring pumili ng iba't ibang mga niches - pangkabuhayan pagkumpuni, gitnang segment o trabaho ng turnkey.

Sa 2015, sa Moscow, ang mga presyo para sa pagtatapos ay :

pagtatapos ng klase sa ekonomiya: mula 4000 hanggang 6000 rubles bawat square meter;

gitnang segment: 7000 - 15000 rubles bawat 1 m 2 ;

mamahaling pag-aayos ng turnkey: mula sa 15 libong rubles at higit pa.

Kaya, ang mga nalikom mula sa pagtatapos ng isang isang silid na apartment ay aabot sa 120-270 libong rubles sa segment ng ekonomiya. Dalawang silid na apartment - 180-420 libo. Tatlong rubles ang mula 250,000 hanggang isang milyong rubles.

Oras ng pagtatrabaho sa isang apartment tatagal ng 1-4 na buwan, depende sa propesyonalismo ng koponan at sa bilang ng mga artesano.

Iba't ibang tanong ng mga manggagawa mula sa Uzbekistan, Tajikistan, Ukraine, Belarus. Sa Moscow, maaari kang tumuon sa 25-40 libong rubles sa isang buwan.

2 manggagawa ay hindi bababa sa 50 libo bawat buwan para lamang sa sahod. Hindi namin pinag-uusapan ang tungkol sa anumang mga buwis, upang maging matapat, kung paano ito ginagawa sa pagsasanay. Sa simula, ang pangunahing bagay ay hindi "sunugin". Kadalasan ang foreman ang nagbabayad para sa mga flight (at ang mga tiket sa Uzbekistan ay hindi mura), paggamot ng mga manggagawa, pagkain para sa brigade, atbp.

Pagkuha ng isang apartment, hindi ka lamang makakakita, hindi "mabawi" ang halaga ng mga tool, ngunit "burn out" din - tulad ng sa anumang negosyo. Ito ang natatanging tampok ng pagtatrabaho para sa iyong sarili.

Kung nagsimula kang magtrabaho para sa pinakamababang presyo, bayaran ang mga manggagawa sa buwanang batayan, kung gayon ang iyong gawain ay kumuha ng maraming mga bagay sa trabaho hangga't maaari. Ang 2 manggagawa ay gagawa ng isang apartment nang hindi bababa sa 2 buwan, bibigyan mo sila ng 100 libong rubles, mananatili lamang ito para sa mga gastos sa pagpapatakbo (transportasyon, pamumura ng mga tool, pagkain, atbp.) Na pinakamahusay. Malamang, mapupunta ka sa negatibong teritoryo, kaya't walang gumagana sa ibaba 4000 rubles bawat square meter, kahit na may maayos na proseso ng negosyo, napakahirap na kumita sa gayong presyo.

Ang mas maraming mga silid sa apartment, mas kumikita ito para sa foreman ng mga nagtatapos... Pagkatapos ng lahat, ang pagbabayad ay napupunta sa bawat square meter, at ang trabaho ay ang parehong uri at ginagawa nang mas mabilis kaysa sa maraming maliliit na magkakaibang mga gawa sa isang maliit na apartment ng studio, halimbawa. Ito ay kinakailangan upang subukang kumuha ng maraming mga bagay sa isang pasukan, ito rin ay makabuluhang makatipid ng oras.

Magkano ang maaari kang kumita mula sa mga dekorasyon na apartment?

Tulad ng sa anumang negosyo, hindi ka makakakuha ng anuman maliban sa mga utang at sakit ng ulo, ngunit kung pupunta ka, nagta-type ka ng mga rekomendasyon at sumama sa mamahaling mga segment ng merkado ng pagsasaayos ng apartment, maaari kang kumita mula sa isang daang libo hanggang isang milyong rubles sa isang buwan, lahat ay indibidwal dito.

Kung kukuha ka ng isang "jack of all trades" finisher na nagtatrabaho mag-isa at kumukuha ng lahat, pagkatapos ay upang makalkula ang kanyang kita, sapat na upang hatiin ang gastos ng bagay sa pamamagitan ng panahon ng trabaho sa buwan. Mahirap na pagsasalita, ito ay 200-400 libo at tatlo hanggang apat na buwan, iyon ay, ang iyong suweldo ay magiging 50-100,000 bawat buwan kapag nagtatrabaho sa mahirap na kundisyon nang walang mga araw na pahinga at may sapat na bilang ng mga kliyente.

Kaya't kapaki-pakinabang na magtalaga ng trabaho, kung mayroong mga bagay. Halimbawa, ang isang brigada ay tumatagal ng 3 malalaking apartment at inuupahan ito sa loob ng 3 buwan, iyon ay isang milyong rubles o higit pa sa bulsa ng foreman, 300 libo sa isang buwan.

Personal na karanasan

Nagsusulat IQ Review Kamakailan lamang nakumpleto ang pagsasaayos sa kanyang apartment sa isang bagong gusali at pinapanood ang gawain ng foreman mula sa gilid. Mayroong maraming mga salungatan dahil sa hindi pagkakaunawaan sa anumang batayan. Ang mga pag-angkin sa kapwa ay madalas na nasisira dahil sa kalidad ng trabaho, mga presyo, kinakailangan o hindi kinakailangang pagkukusa ng mga partido sa iba't ibang mga kaso. Halimbawa, bumili ka ng isang bathtub habang ang mga diskwento ay may bisa, at wala kahit saan upang ilagay ito, nakagagambala sa gawain ng brigade. Ipinapangako nila na gagawin ito sa loob ng dalawang buwan, tatlong pumasa, nakikita mo na halos kalahati ay tapos na, at lahat ay pinapakain ka ng "mga almusal" habang nagbabayad ka para sa pag-upa sa pabahay.

Hindi lahat ng koponan ay maaaring mabilis na tumugon sa mga sitwasyong pang-emergency. Ang manggagawa ay may sakit o huminto, ang trabaho ay nahinto, ang customer ay naghihirap, ang kapatas ay nakikinig sa lahat ng mga paghahabol.

Ang mga kakulangan sa kalidad ay maaaring maging mahal - isang kawad na nakalimutan sa ilalim ng sahig o isang hubog na pader na nagbabanta sa mga pagbabago sa gastos ng foreman, na maaaring gastos ng higit sa potensyal na kita, dahil ang mga materyales ay hindi mura.

Sa pangkalahatan, ang gawain ay napaka-pabago-bago at kinakabahan, ang mga resulta ay hindi matatag. Upang kumita ng pera sa negosyong ito, kailangan mo ng isang mahusay na mekanismo - isang matatag na koponan, isang matatag na pagdagsa ng mga customer, mahusay na kalidad, isang mahusay na proseso ng trabaho. Ang lahat ng ito ay may karanasan. At ang karanasan ay nakukuha ng buwan at taon ng pagsusumikap na walang pasasalamat. Ang mga talagang nangangarap tungkol dito ay magtatagumpay sa pagtatrabaho bilang isang foreman sa pagtatapos. Kung nangangarap ka ng madaling pera, walang pera dito, sa kabila ng mataas na mga tag ng presyo.

Ang aktibong pagpapaunlad ng lunsod ay gumawa ng negosyo sa pagsasaayos ng apartment na isang promising at kumikitang linya ng negosyo. Karamihan sa mga bagong gusali ay inuupahan na may minimal o walang pagtatapos. Samakatuwid, ang mga negosyante na nagtatrabaho sa lugar na ito, sa kabila ng pagkakaroon ng mga kakumpitensya, ay hindi nagkukulang ng mga kliyente.

Paano magsimula ng isang negosyo sa pagsasaayos ng apartment: pagpaparehistro

Bago buksan ang isang kumpanya ng pagsasaayos ng apartment, kailangan mong dumaan sa pamamaraan ng pagpaparehistro ng negosyo. Nakasalalay sa inaasahang saklaw ng aktibidad, maaari kang maglabas ng isang indibidwal na negosyante (indibidwal na negosyante) o LLC (limitadong pananagutan na kumpanya), pati na rin pumili ng isang angkop na sistema ng pagbubuwis (tingnan).

Kung plano mong makipagtulungan sa malalaking customer at proyekto, ang negosyante ay kailangang kumuha ng mga lisensya upang maisagawa ang nauugnay na trabaho (para sa bawat uri ng aktibidad - isang hiwalay na dokumento).

Ang mga sumusunod na uri ng trabaho ay napapailalim sa pamamaraan ng paglilisensya:

• plastering;
• stucco;
• pagpupulong;
• nakaharap;
• pandekorasyon;
• baso

Inirekomenda ng pangkat ng website ng World of Business na ang lahat ng mga mambabasa ay kumuha ng Lazy Investor Course, kung saan matututunan mo kung paano ayusin ang mga bagay sa iyong personal na pananalapi at malaman kung paano makakuha ng passive income. Walang mga nakakaakit, ang de-kalidad na impormasyon lamang mula sa isang nagsasanay na mamumuhunan (mula sa real estate hanggang cryptocurrency). Ang unang linggo ng pagsasanay ay libre! Magrehistro para sa isang libreng linggo ng pagsasanay

Mga uri ng serbisyo na ibinigay

Kapag nalaman kung paano mag-ayos ng isang negosyo sa pagsasaayos ng apartment, kailangan mong magpasya sa uri ng mga serbisyong ibinigay. Mayroong tatlong pangunahing mga kategorya: kosmetiko, pangunahing at pinabuting pag-aayos.

Ang muling pag-aayos ay nagsasangkot ng pagtula ng mga tile, wallpapering, leveling at pagpipinta ng kisame, pagpapalit ng linoleum, pagtatanggal o pag-install ng mga baseboard. Minsan posible ang kapalit ng pagtutubero. Ito ang pinaka-badyet at pinakasimpleng uri ng trabaho. Ang mga presyo sa segment na ito ay mula sa 1,500 rubles. hanggang sa 2,000 rubles. para sa 1 sq. m

Ang pangunahing pag-overhaul ay ang pinaka hinihingi. Ang mga serbisyong inilaan sa segment na ito ay mas mahalaga at mahal, isinasama nila ang kapalit ng mga pangunahing istraktura at hindi na napapanahon o wala sa order na mga komunikasyon. Ang listahan ng mga gawa ay isasama ang mga gawa sa plastering at pagpipinta, pagtatanggal-tanggal at pag-install ng mga pinto at bintana, pag-install ng mga karagdagang bahagi (mga arko, niches, haligi). Ang gastos ng mga serbisyo ay nagsisimula mula sa 3,000 rubles. para sa 1 sq. m

Ang pinabuting pag-aayos ay nangangahulugang ang pagganap ng trabaho gamit ang mga advanced na teknolohiya at modernong mga de-kalidad na materyales. Kasama rito ang pag-level at pag-screed ng sahig, gawa sa parquet, pag-install ng sistemang "Warm floor", pagpipinta ng tatlong-layer ng mga dingding, pagguhit ng mga proyekto sa disenyo (tingnan), pag-install ng mga panloob na item, kasangkapan at iba pang mga serbisyo.

Pagrekrut ng mga tauhan para sa trabaho

Ang mga empleyado ay isa sa pinakamahalagang aspeto ng isang negosyo sa dekorasyon at pagsasaayos ng apartment. Samakatuwid, kinakailangan upang tipunin ang isang koponan ng mga kwalipikado at matapat na mga dalubhasa. Karaniwan, ang trabahador sa trabaho ay may kasamang plasterer, tubero, pintor, elektrisyan, at karpintero. Maipapayo na magkaroon sa mga installer ng tauhan para sa mga lumalawak na kisame at sahig, mga espesyalista sa pag-install ng mga istraktura ng pinto at bintana, mga finisher at isang handyman.

Payo: ang negosyante mismo ay maaaring unang kumuha ng tungkulin ng isang foreman, accountant at estimator, makakatulong ito na mabawasan ang mga gastos sa pagpapatakbo ng 60,000 - 100,000 rubles. Kapag maraming mga kliyente, maaari mong isipin ang tungkol sa pagpapalawak ng tauhan.

Pagbili ng mga tool para sa pagkumpuni ng trabaho

Nagpasya kung saan magsisimula ng isang negosyo sa pagsasaayos ng apartment, kung anong mga serbisyo ang ibibigay, at kung gaano karaming mga tao ang gagana sa koponan, dapat kang bumili ng naaangkop na mga tool. Upang makapagsimula, kakailanganin mo ang:

• puncher;
• distornilyador;
• drill;
• Bulgarian;
• lagari;
• isang hanay ng mga brush;
• hanay ng distornilyador;
• pang-industriya na panunuyo;
• spatula;
• mga roller;
• hagdan;
• magagastos na materyales.

Pansin Upang magbigay ng mga serbisyo para sa dekorasyon ng mga apartment, ipinapayong magkaroon ng iyong sariling sasakyan, halimbawa, isang GAZelle, upang maihatid ang pangkat ng trabaho sa pasilidad at ihatid ang mga magagamit na tool.

Pagtataguyod ng isang negosyo sa pagsasaayos ng apartment

Ang nasabing ideya sa negosyo bilang pagsasaayos ng apartment ay nagsasangkot ng maingat na idinisenyong kampanya sa advertising, dahil maraming mga kakumpitensya sa angkop na lugar na ito. Walang alinlangan, walang mas mahusay na advertising kaysa sa nasiyahan na mga pagsusuri sa customer. Ngunit bukod sa pagsasalita, mayroong mas moderno at mabisang uri ng promosyon, tulad ng online advertising, na maaaring makaakit ng isang malaking bilang ng mga potensyal na customer at makakatulong na kumita ng pera sa pag-aayos ng mga apartment.

Ngayon, karamihan sa mga tao ay bumaling sa mga mapagkukunan ng Internet sa paghahanap ng impormasyon tungkol sa mga kontratista sa hinaharap. Samakatuwid, ipinapayong magkaroon ng iyong sariling website, isang pangkat sa mga social network o isang isang pahina na website. Kung magagamit, maaari kang magpatakbo ng mga ad na ayon sa konteksto, banner at teaser. Magiging kapaki-pakinabang din ang pag-post ng mga post sa advertising sa mga tematikong forum at site.

Ang advertising sa magasin at pahayagan ay maaari ring makatulong sa paghahanap ng mga kliyente. Ngunit, bilang panuntunan, ang mga nasabing haligi ay puno ng mga katulad na anunsyo, kaya kailangan mong subukang akitin ang pansin sa tulong ng hindi pamantayan at orihinal na paglalahad ng impormasyon.

Maaari kang mag-post ng mga ad malapit sa mga tindahan, tawiran, hintuan at pasukan. Ang pangunahing bagay ay ang mga ito ay mga lugar ng maraming kasikipan o passability ng mga tao. Bilang karagdagan, maaari mong ipamahagi ang mga business card at flyers.

Anong kapital ang kinakailangan upang buksan ang isang kumpanya

Ang pagkakaroon ng korte kung paano magsimula ng isang negosyo sa pagsasaayos ng apartment, ipinapayong kalkulahin kung magkano ang paunang kapital na kinakailangan para dito. Sa average, ang halagang ito ay halos 400,000 - 600,000 rubles. (isaalang-alang din ang kuskusin.). Ang pinakamahal na item ay ang pagbili ng kotse at ang mga kinakailangang tool upang maisakatuparan ang gawaing pagkumpuni.

Ang listahan ng mga pangunahing gastos ay ang mga sumusunod:

Ang buwanang kita ay 200,000 - 400,000 rubles, ang net profit ay mula 60,000 hanggang 160,000 rubles. Ang return on investment ay karaniwang nakakamit nang medyo mabilis - mula 6 hanggang 9 na buwan. Karamihan ay nakasalalay sa panahon ng taon.

Ngayon, ang ilang mga kumpanya ng pagkukumpuni ay nagbibigay ng isang buong ikot ng mga serbisyo, halimbawa, "turnkey residential building", pinapayagan kang kumita ng higit pa. Isaalang-alang din ang ideyang ito.

Basahin ang tungkol sa kung paano ka makakapag-ayos ng isang simpleng hanay ng mga tool sa pagbuo.

Kasabay ng pagsasaayos ng mga apartment, maaari kang bumuo at. Sa kasong ito, ang mga customer, kung kanino ang mga apartment na nagtatapos ng trabaho ay isinasagawa, ay agad na maalok na i-renew ang kasangkapan din.

Konklusyon

Ang pagsasaayos ng apartment bilang isang negosyo ay isang direksyon na maaaring magdala ng mahusay na kita sa mga may-ari nito. Ang average na pamumuhunan ay tungkol sa 500,000 rubles, ngunit maaari mong simulan ang aktibidad na ito na may mas kaunting pamumuhunan, kung, halimbawa, tumanggi kang bumili ng kotse, o kung nagmamay-ari na ang negosyante. Sa pangkalahatan, sa pamamagitan ng pagbibigay ng kalidad ng mga serbisyo at pagtatrabaho sa pagkilala sa kumpanya, maaari kang makatanggap ng buwanang mula 100,000 rubles. netong kita. Basahin ano pa

Mayroong maraming mga pagpipilian sa pag-aayos na maaaring harapin ng iyong hinaharap na negosyo. Sa simula, ito ay isang pag-aayos ng kosmetiko. Ang pagpipiliang ito ay ang pinakamura, at ang average na gastos ay mula $ 40 hanggang 50 bawat 1 m2. Ano ang kasama sa gayong gawain? Ito ay wallpapering, pagpipinta ng kisame, pag-install ng mga slope, atbp.

Pangalawa, mayroon ding pagpipilian sa karangyaan. Ito ang pinakamahal - mula $ 150 hanggang $ 160 bawat square meter. Ang mga de-kalidad na materyales lamang ang ginagamit sa proseso, at ang disenyo ay umaayon sa pinakabagong fashion. Pangatlo, isang bagay sa pagitan ng kosmetiko at karangyang trabaho - ekonomiya. Ngayon ito ang pinakatanyag na pagpipilian sa pagtatapos, na nagbibigay ng mahusay na mga resulta, ngunit walang maraming pera.

Ang pinakamahalagang gawain sa pagbubukas ng isang kumpanya ng pagsasaayos ng apartment ay upang makahanap ng mga tauhan. Sa mga unang yugto ng trabaho, maaari kang makakuha ng isang minimum na bilang ng mga empleyado:

• Isang karpintero;
• plasterer;
• tubero;
• elektrisista

Hindi bababa sa kalahati ng mga ito ay dapat magkaroon ng isang mas mataas na edukasyon, dahil makakatanggap ka ng isang lisensya upang buksan lamang kung hindi bababa sa 50% ng mga empleyado ay mga espesyalista sa diploma. Bilang karagdagan sa kinakailangang ito, maraming iba pa. Kabilang sa mga ito ay ang kinakailangan para sa karanasan at mga kwalipikasyon.

Gaano karaming pera ang kailangan mong buksan?

Nakakagulat, kung ihinahambing namin sa iba pang mga lugar, kung gayon sa kasong ito ang pamumuhunan ay medyo katamtaman, mula sa $ 10,000:

• Pagpaparehistro, pagkuha ng isang lisensya at iba pang mga isyu sa organisasyon - $ 3000;
• pagbili ng mga propesyonal na kagamitan at tool - $ 5,000;
• pagbili ng isang kotse upang ilipat sa paligid ng lungsod (Gazelle).

Isang pakete ng mga kinakailangang dokumento

Upang makakuha ng isang lisensya para sa kahit na pinakasimpleng trabaho (plastering at pagtatapos ng trabaho), kailangan mong kumunsulta sa mga espesyalista nang maaga. Kadalasan, sapat na ang apat na bayad na session. Ang mas malaki ang bilang ng mga serbisyong inaalok at ang gawaing isinagawa, mas mahal ang lisensya. Kung bumili ka ng isang handa nang kumpanya, kung gayon ang buong hanay ng mga dokumento at lisensya ay nagkakahalaga ng 180,000 rubles.

Ang lahat ng mga lisensya ay ibinibigay sa loob ng 2 buwan, at may bisa sa loob ng 60 buwan. Ang lisensya ay maaaring mawala kung ang isang malaking bilang ng mga paghahabol ay natanggap mula sa mga customer.

Ang mga aktibidad sa lugar na ito ay mahigpit na kinokontrol ng batas. Ang pangunahing dokumento ng pambatasan sa larangan ng muling pagtatayo at pagtatayo, pati na rin ang mga serbisyo sa pagkumpuni ay ang Urban Planning Code ng Russian Federation. Kwalipikado siya sa lahat ng pagtatapos ng mga gawa bilang isang serye ng mga gawa sa pagkumpleto ng konstruksyon. Ang lahat ng mga gawaing nakalista sa OKDP OK 004-93 ay hindi nangangailangan ng mga lisensya, mga espesyal na permit o permiso.

Isinasaalang-alang ang lahat ng ito, ang mga pribadong propesyonal ay nasisiyahan sa isang mas malaking kalamangan dahil nagpapatakbo sila nang walang wastong paglilisensya.

Mga potensyal na peligro

Ang pagbubukas ng isang kumpanya ng pagsasaayos ng apartment ay sinamahan ng isang bilang ng mga panganib na kailangan mong malaman tungkol sa maaga upang maalis ito sa lalong madaling panahon.

• Pamanahon

Kadalasan, ang mga naturang kumpanya ay mananatiling walang trabaho sa taglamig. Ano ang gagawin sa oras na ito? Marami ang patuloy na naghahanap ng mga kliyente upang maisakatuparan ang pagtatapos ng trabaho, habang ang iba ay lumilipat lamang sandali upang malutas ang mga problema na kailangan ng mga tao.

• Kawalan ng tiwala

Ang mga potensyal na kliyente ay natakot ng ang katunayan na ang gawain ay maaaring maisagawa nang mahina. Ngayong mga araw na ito ay may isang malaking bilang ng mga fly-by-night na kumpanya na kumuha ng isang deposito at sumingaw. Upang hindi mapatakbo sa naturang isang samahan, maraming mga tao ang ginusto na magsagawa ng pag-aayos sa kanilang sarili.

Matapos ang pagbubukas, kakailanganin mong maghintay para sa isang tiyak na oras upang marinig tungkol sa at interesado sa iyo.

• Mga tauhan

Sa karamihan ng mga kaso, tinutukoy ng maayos na kawani ang reputasyon ng pagtatatag. Kung ang kawani ay may kinakailangang mga kasanayan at kaalaman, responsable para sa trabaho at hindi pinapayagan ang mga depekto sa proseso ng pagsasaayos, pagkatapos ay maaari kang umasa dito. Nakatutulong ito sa pagbuo ng tiwala at bumuo ng isang mahusay na reputasyon.

Magkano ang maaari mong gawin mula sa isang negosyo? Ang lahat ay nakasalalay sa mga presyo, bagay at uri ng trabaho. Tulad ng ipinapakita na kasanayan, mas kapaki-pakinabang ang pagkuha sa puwang ng tanggapan, dahil mas malaki ang mga ito kaysa sa puwang ng apartment. Ang isang malaking order ng korporasyon ay ang pinakamahusay na pagpipilian. Mayroong ilang mga downsides, bagaman. Maraming mga kumpanya ngayon ang umamin na ang pagkuha ng naturang order ay nangangailangan ng mahusay na mga koneksyon. Ngunit saan nagmula ang mga baguhan?

Ang magkakaibang uri ng trabaho ay magkakaiba rin sa magkakaibang kakayahang kumita. Ang pinaka-kumikitang mga pagpipilian ay elektrikal, pag-install ng mga windows na may double-glazed o aircon. Dito umabot ang kita sa 40-50%. Kaya, sa Moscow, ang pag-install ng outlet ay nagkakahalaga ng $ 8, at paglalagay ng isang channel para sa pagtula ng isang cable - $ 2-3 bawat 1 tumatakbo na metro.

Sa isang araw, maaaring sirain ng dalawang manggagawa ang mga pader at kumita ng $ 100, habang ang pagpipinta at pag-tile ay gumagana sa gilid ng pagbabayad - $ 10-12 bawat 1 m? paglalagay ng mga tile. Ang kita din ay naiiba mula sa kalidad at dami ng mga order. Ngunit, kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa netong kita ng isang maliit na kumpanya ng pagsisimula, pagkatapos ay mula sa $ 5,000 hanggang 10,000 bawat buwan. Ang mas mahusay na inirerekumenda mo ang iyong sarili, at mas mahusay ang lahat ng trabaho ay tapos na, mas mataas ang kabuuang halaga ng kita.

Paano magbukas ng isang kumpanya ng pagsasaayos ng apartment - video.

Suriin ang mga alok ng mga bangko

Serbisyo sa pag-ayos ng cash sa Tochka bank.

Buksan ang account

Dagdag pa tungkol sa pagsuri sa account

• Pagbubukas ng isang account - libre sa loob ng 10 minuto;
• Serbisyo - mula sa 0 rubles / buwan;
• Libreng bayad - hanggang sa 20 mga PC / buwan.
• Hanggang sa 7% sa balanse ng account;
• Posible ang overdraft;
• Internet banking - libre;
• Mobile bank - walang bayad.

Serbisyo sa pag-areglo ng cash sa Raiffeisenbank.

Buksan ang account

Dagdag pa tungkol sa pagsuri sa account

• Pagbukas ng isang account - nang walang bayad sa 5 minuto;
• Serbisyo - mula sa 490 rubles / buwan;
• Minimum na bayarin.
• Pagrehistro ng mga card ng suweldo - walang bayad;
• Posible ang overdraft;
• Internet banking - libre;
• Mobile bank - walang bayad.

RKO sa Tinkoff Bank.

Buksan ang account

Dagdag pa tungkol sa pagsuri sa account

• Libreng pagbubukas ng P / S sa loob ng 10 minuto;
• Ang unang 2 buwan ay walang bayad;
• Pagkatapos ng 2 buwan mula sa 490 rubles / buwan;
• Hanggang sa 8% sa balanse ng account;
• Libreng accounting para sa mga indibidwal na negosyante sa Pinasimple na Kalye;
• Libreng internet banking;
• Libreng mobile bank.

Serbisyo sa pag-ayos ng cash sa Sberbank.

Buksan ang account

Dagdag pa tungkol sa pagsuri sa account

• Pagbubukas ng isang bank account - 0 rubles;
• Serbisyo - mula sa 0 rubles / buwan;
• Libreng "Sberbank Business Online";
• Maraming karagdagang mga serbisyo.

Dagdag pa tungkol sa pagsuri sa account

• 0 RUB pagbubukas ng isang account;
• 0 RUB bangko sa internet at mobile bank para sa pamamahala ng account;
• 0 RUB pag-isyu ng isang business card para sa pagdeposito at pag-withdraw ng cash sa anumang ATM;
• 0 RUB unang deposito ng cash sa account;
• 0 RUB pagbabayad sa buwis at badyet, paglilipat sa mga ligal na entity at indibidwal na negosyante sa Alfa-Bank;
• 0 RUB account ng serbisyo kung walang mga turnover.

Ang pagbabayad ng salapi sa Bangko Silangan.

Buksan ang account

Dagdag pa tungkol sa pagsuri sa account

• Ang pagbubukas ng isang account ay libre;
• Pagreserba sa loob ng 1 minuto;
• Ang Internet bank at mobile application ay walang bayad;
• 3 buwan ng serbisyo nang libre;
• pagkatapos ng 3 buwan mula sa 490 rubles / buwan

Serbisyo sa pag-ayos ng cash sa LOCKO Bank.

Buksan ang account

Dagdag pa tungkol sa pagsuri sa account

• Ang pagbubukas ng isang account ay libre;
• Pagreserba sa loob ng 1 minuto;
• Serbisyo - mula sa 0 rubles / buwan;
• Pag-withdraw ng cash mula sa 0.6%;
• Libreng terminal para sa pagkuha;
• Ang Internet banking at mobile app ay libre.

Mga serbisyo sa pagbabayad ng cash sa Expert Bank.

Buksan ang account

Dagdag pa tungkol sa pagsuri sa account

• Pagpapanatili ng account - mula sa 0 rubles / buwan.
• Pag-withdraw ng cash (hanggang sa 700 libong rubles) - libre
• Hanggang sa 5% sa balanse sa account
• Ang halaga ng pagbabayad - mula sa 0 rubles.

Mga serbisyo sa pag-ayos ng cash sa Unicredit Bank.

Alexander Kaptsov

Oras ng pagbasa: 8 minuto

A A

Mayroon ka bang pagnanais na buksan ang iyong sariling negosyo para sa dekorasyon at pagkukumpuni ng mga apartment at hindi alam kung saan magsisimula? Tutulungan ka ng artikulong ito na malaman mula sa "A" hanggang "Z", mula sa anong mga yugto ang iyong pagkukusa, lahat ng mga intricacies ng entrepreneurship, kung ano ang dapat iwasan, at kung paano paunlarin ang ganitong uri ng aktibidad. Paano upang gumana sa kawani at makahanap ng isang kompromiso sa mga customer.

Nagrehistro kami ng isang kumpanya ng pagsasaayos ng apartment at iguhit ang mga kinakailangang dokumento

Bakit kinakailangan ang mga dokumento para sa negosyong ito, kung tutuusin, maaari mo lamang "linlangin"?! Maaari mong, ngunit may peligro na maiwan nang walang bayad, dahil sa korte, kung ang customer ay tumanggi na magbayad, hindi mo magagawang patunayan ang anumang bagay, at kung ipinakita mo ang Kasunduang inilagay sa pagitan mo at ng customer, maaari mo ring "karapat-dapat" ng multa para sa iligal na negosyo. Bukod dito, kahit na ang advertising ng iyong trabaho ay limitado, dahil ang ilang mga ahensya sa advertising ay mangangailangan din ng patunay ng iyong uri ng aktibidad.

Kung natatakot ka sa hindi alam bago ang pagpapatupad ng mga dokumento na hindi mo pa rin maintindihan at mahaba ang pila, mas mahusay na ipagkatiwala ang bagay na ito sa isang bihasang abogado. Sa pamamagitan ng paraan, ito ay mas tama: bawat isa ay dapat na nagkamali gawin kung ano ang alam niya sa pamamagitan ng puso. Ngunit kung nais mong makatipid ng pera at magkaroon ng libreng oras, maaari mo itong gawin mismo. Dahil ang pag-aayos at dekorasyon ng mga apartment ay isang maliit na negosyo, pinakamahusay na magparehistro ng isang indibidwal na negosyante (indibidwal na entrepreneurship).

Kinakailangan na listahan ng mga dokumento:

• Isang kopya ng pasaporte na sertipikado ng isang notaryo.
• TIN (photocopy).
• Mga uri ng aktibidad (OKVED).
• Application para sa "pinasimple" (tulad ng isang sistema ng buwis). Sa pamamagitan ng paraan, kailangan mong mag-isip nang maaga - kung paano ka gagana - mayroon o wala ang iyong mga materyales: kung bumili ka ng mga materyales sa iyong sarili, mas mabuti na maglabas ng "kita na minus na gastos", kahit na tataas ang% ng buwis, ngunit , alinsunod sa mga biniling tseke at iba pang mga uri ng gastos, ito ay isasaalang-alang kapag nagbabayad ng buwis. Kung hindi mo isinasaalang-alang ang anumang mga gastos, maaari mong ipahiwatig sa pinasimple na "kita lamang". Kaugnay nito, kumunsulta sa iyong accountant nang maaga. O sa inspeksyon ng interdistrict, kung saan ka maglalagay. Ngunit kaunti pa mamaya susuriin namin ang isyung ito sa artikulo.
• Tungkulin ng estado 400 rubles.
• Pagkuha ng TIN, sertipiko ng OGRNIP, kunin mula sa USRNIP sa Serbisyo sa Buwis sa Pederal.
• Produksyon ng mga selyo at mga code ng istatistika.
• Pagbubukas ng isang bank account.
• Paunawa sa Buwis : kung saan matatagpuan ang kumpanya (kung magrenta ka ng isang opisina, pagkatapos ay ang kasunduan sa pag-upa) at kung saan sa bangko binubuksan ang account.
• Pagpaparehistro sa FSS, ang Pondo ng Pensiyon ng Russian Federation at sa sapilitang pondo ng segurong pangkalusugan.

Matapos ang lahat ng pagpapatakbo sa paligid, aabisuhan ka kung aling mga dokumento, saan at kailan mo sila makukuha. Ngayon matapang at may isang malinis na budhi bago ang estado, maaari kang makakuha ng trabaho.

Ang isa pang tanong ay lumitaw - kinakailangan ba ang pagpasok ng isang SRO, na nakakatakot para sa lahat ng mga organisasyon sa konstruksyon? Kung hindi ka magsasagawa ng thermal insulation at facade work, kung gayon hindi kinakailangan ang SRO.

Tulad ng sinabi ng listahan ng mga SRO: "Hindi kinakailangan ang isang permiso para sa mga ganitong uri ng trabaho tulad ng:

1. Ang pagtatapos at pagsasaayos ng gawain sa mga apartment at tanggapan
2. Pag-install ng Tubero ".

Pumili kami ng mga tauhan upang magbukas ng isang negosyo sa pagsasaayos ng apartment

Sa tulad ng isang maliit na uri ng aktibidad, ang isang malakas na gulugod ay madalas na tipunin - isang magiliw at maayos na koponan ng maraming tao, kung saan ang bawat isa ay gumaganap ng kanyang sariling gawain sa pag-aayos at dekorasyon. Ngunit hindi natin dapat kalimutan na kahit na may isang napaka-mapagkakatiwalaang relasyon, maaaring lumitaw ang mga hindi pagkakasundo. Kung ang pagpapailalim ay hindi malinaw na nailarawan mula sa simula, kung gayon ang koponan ay maaaring malapit na maghiwalay.

Kung ang isang organisasyon ay bukas sa iyo, pagkatapos ay linawin sa mga empleyado na ikaw ang namamahala sa trabaho, walang pamilyar, dahil responsable ka sa lahat ng nangyayari. Sa labas ng trabaho, maaari kang pumunta sa mga barbecue at magpahinga sa buong katapusan ng linggo, ngunit sa trabaho, hindi, hindi. Sa pamamagitan ng paraan, upang mapanatili ang isang mahusay na kapaligiran sa koponan, ang direktor kung minsan ay kailangang ayusin ang isang bakasyon sa korporasyon.

Para sa isang buong hanay ng mga manggagawa sa pasilidad, ang mga sumusunod na propesyonal ay kanais-nais:

• Ang pintor ay isang plasterer.
• Finisher
• Tubero.
• Elektrisista.
• Mga installer sa kisame at sahig.
• Katulong na trabahador .

Kung ilan ang bawat espesyalista ay nasa sa iyo.

Dahil sa iyong trabaho, kung minsan kailangan mong iwanan ang koponan, kahit na nagtutulungan ka at nagsasagawa ng ilang uri ng aktibidad sa pasilidad. Bilang kahalili, maaari kang kumuha ng isang foreman, ngunit bilang mga palabas sa karanasan, ito ang mga sobrang gastos para sa kanyang suweldo sa isang maliit na koponan. Mas mahusay na italaga ang iyong sarili ng isang "kanang kamay" - isang foreman na gagana kasama ang koponan at subaybayan ang tiyempo at kalidad ng trabaho kung wala ka... Siyempre - sa kanya na ang ilang bahagi ng pagbabayad ay karagdagan dahil sa responsibilidad.

• Accountant ... Ito ay dapat na isang napatunayan at maaasahang tao. Hindi lamang siya ganap na responsable para sa pananalapi, hindi pa rin siya dapat maging isang "sent Cossack", sapagkat hindi lihim na ang pag-bypass ng ilang sobrang mahigpit na mga patakaran at batas na naimbento ng estado, ang isang tao ay dapat na maneuver ng tuso. Tulad ng kung sa paglaon para sa iyo ang kooperasyong ito ay hindi "tatabi" na may malalaking problema. Bilang kahalili (isa sa pinakamahusay) ay isang accountant para sa pag-upa sa panahon ng anumang pag-uulat o payroll ng mga empleyado. Kailangan mo lamang na maingat na mag-file ng lahat ng mga resibo, kilos at iba pang mga dokumento na nagkukumpirma sa iyong kita at gastos.
• Estimator ... Sa prinsipyo, hindi kinakailangan kung ikaw mismo ang nagkalkula ng isang pagtatantya para sa iyong sarili ayon sa naipon na listahan ng presyo, isinasaalang-alang ang lahat ng mga gastos at gastos ng mga serbisyo, hanggang sa kuko na hinimok sa dingding, at nasiyahan ang kostumer dito. Ang mas simple at mas madaling maunawaan ang pagtatantya para sa customer sa kanyang apartment (opisina), mas madali itong makipag-ayos sa kanya. Ngunit kung minsan, halimbawa, kung ang customer - ang may-ari ng isang napakalaking tanggapan na may warehouse ay nangangailangan ng isang pagtatantya ng RIK, maaari kang makipag-ugnay sa isang dalubhasang estimator na bubuo nang tama.

Sa ibang mga usapin, ang mga tauhan para sa mga maliliit na trabaho ay hindi na kinakailangan, kung hindi mo nais na "magpakain ng labis na bibig." Ang mga malalaking samahan ay nangangailangan ng punong mga accountant at kanilang mga katulong, pinuno ng mga kagawaran at opisyal ng tauhan, at ang isang matalinong direktor ng isang maliit na kumpanya ay ang kanyang sariling persona at isang tauhan ng opisyal at kalihim.

Ang pangunahing bagay ay ang mga tao na masigasig na nagtatrabaho sa pasilidad at naghahatid ng trabaho sa oras - ito ang pangunahing tagapagpahiwatig ng pagiging maingat ng kumpanya.

At ngayon kaunti tungkol sa mga pagtatantya.

Anong mga serbisyo ang dapat isama sa listahan ng presyo para sa pagsasaayos ng apartment - isang listahan ng mga gawaing ibinigay

Ang pag-iipon ng iyong sariling listahan ng presyo, kailangan mong isaalang-alang ang mga pagtatantya ng mga kakumpitensya. Tulad ng sa anumang negosyo, kailangan mong maging tuso kung nais mong magtagumpay. Tumingin sa Internet kung magkano ang inaalok ng iba pang mga samahan para sa kanilang mga serbisyo, o hilingin sa kanila na magpadala ng isang pagtatantya mula sa mga katunggali sa ilalim ng pagkukunwari ng isang customer. Walang dapat ikahiya - halos lahat ay gumagawa nito. Bukod dito, hindi ka "nakakabit" ng isang kakumpitensya - nakakakuha ka lang ng karanasan sa iyong negosyo.

Kasama sa listahan ng mga gawa sa pagkumpuni at pagtatapos ng:

• Pag-install at pagkumpuni ng kagamitan sa pagtutubero.
• Pag-aayos ng elektrisidad at mga kable.
• Lumalawak na kisame.
• Sahig
• Pandekorasyon sa dingding ayon sa kahilingan ng customer.

Sa pamamagitan ng paraan, sa isang mahusay na coordinated na koponan na may isang buong hanay ng lahat ng mga propesyonal, ang trabaho ay natupad mas mabilis at mas madali. Halimbawa, kailangang mai-install ang pagtutubero, isang shower cabin na may bagong bagong "mga kampanilya at whistles" - na may isang panel ng iba't ibang mga pag-andar. Ngunit sa mga "pindutan" hindi siya selenium - kaya mayroon siyang elektrisyan na tutulong sa kanya.

Plano ng negosyo ng samahan, kumpanya ng pagkukumpuni ng apartment - pagkalkula ng mga gastos at kita, kakayahang kumita at mga panahon ng pagbabayad

Kalkulahin ang average na katanggap-tanggap na presyo, isinasaalang-alang ang sahod, para sa lahat ng mga empleyado at tao na nagbibigay sa iyo ng mga serbisyo (accounting, transportasyon, atbp.). Isaalang-alang ang mga buwis. Kalkulahin ang lahat ng gawain sa parehong nabanggit na kuko, bawat metro ng uka para sa mga kable na kuryente, bawat square meter ng pagpipinta sa dingding, atbp.

At ngayon, nang mas detalyado, mas mahusay na magtrabaho sa konstruksyon ayon sa pinasimple na sistema ng pagbubuwis na "Kita na minus na gastos", kung saan ang buwis ay dapat bayaran ng 15% ng gastos ng kita. Sabihin nating kinuha mo sa trabaho ang isang bagay na may gastos, isinasaalang-alang ang lahat ng mga gastos at materyales, 200,000 rubles. Kung ang iyong buwis ay nagbibigay lamang ng kita (6%), magbabayad ka ng 12,000, ngunit ang lahat ng iyong mga gastos ay hindi isasaalang-alang. Ngunit mayroon kang napakaraming gastos: ang iyong sariling mga materyales, pag-order ng transport para sa malalaking materyales, sahod, mga serbisyo kung saan nakakabit ang Mga kontrata at gawa ng trabaho, mga tawag sa telepono, iyong sariling gasolina, mga gamit sa opisina, kagamitan sa opisina, atbp., Atbp. Bilang isang resulta, nakakuha ka ng 50,000 ganap na netong kita para sa samahan. At magbabayad ka lamang ng 7,500 rubles na buwis. .

Tulad ng para sa panahon ng pagbabayad, depende ito sa bilang ng mga order, isang mahusay na kinakalkula na pagtatantya at isang kasunduan sa customer. Upang magsimula sa, kailangan mo pa ring gumastos ng pera mula sa iyong bulsa sa pagsisimula ng isang negosyo. Ngunit higit pa doon.

Anong kagamitan ang kinakailangan upang makabuo ng isang negosyo sa pagsasaayos ng apartment?

Una sa lahat, ito ay may mataas na kalidad. Sa pamamagitan ng pagbili ng mga kalakal sa isang presyong bargain, pinamumuhunan mo ang pagbili ng parehong bagay nang maraming beses, dahil ang isang murang kasangkapan ay napapabilis. Bilang isang resulta, pinamamahalaan mo ang panganib ng labis na pagbabayad at kahit na maantala ang deadline para sa trabaho - isinasaalang-alang ang oras na ginugol sa paglalakbay at pagbili ng isang bagong produkto.

Kung mayroon kang isang "pinasimple" na kita na ibinawas sa mga gastos, ipinapayong bilhin ang instrumento pagkatapos matanggap ang lahat ng mga dokumento para sa samahan ... Una sa lahat, kinakailangan upang lumikha ng "mukha" ng kumpanya - upang bihisan at sapatos ang buong koponan sa isang uniporme sa trabaho na may isang logo, halimbawa, "IP Ivanov". Bigyan ang mga tao ng guwantes, welding goggles, headlamp, respirator, atbp. Dapat mayroong isang first aid kit sa kaso ng mga pinsala sa industriya.

Ang mga tool na kinakailangan sa pasilidad para sa pagkumpuni at dekorasyon: martilyo drill, drill, distornilyador, lagari, welding machine, haba at antas ng laser. At gayundin: mga spatula, pinturang brushes at roller (at mga tray para sa kanila), sukat ng tape, pliers, distornilyador, timba, martilyo at mallet, basahan, lalagyan para sa pagpapalabnaw ng mga pintura at pandikit, mga kutsilyo at gunting ng stationery, marker, papel de liha at iba pang mga trifle kung kailangan

Ang isang mamahaling kasangkapan tuwing gabi sa pagtatapos ng trabaho sa maghapon ay dapat ibigay laban sa resibo sa namamahala.

Sa isang site ng konstruksyon, tulad ng walang ibang uri ng aktibidad, mahiwagang mawala ang mga tool, at wala sa mga manggagawa ang umamin ng kanilang pagkakasala.

Mga tool at materyales bilang pangunahing item sa gastos

Dito, tila, may mga maliliit na bagay na, kapag nagtatrabaho sa pasilidad, hindi mo napapansin kung paano ka gumastos, ngunit sa huli makakakuha ka ng isang malinis na kabuuan. Halimbawa, ang mga drill bits o screwdriver bits. May posibilidad silang magsuot. Papel de liha - rubbing, kutsilyo at pliers - paglabag. Bilang isang resulta, ang mga gastos ay tumaas nang bahagya mula sa paunang pagtatantya. .

Kung nais ng customer na pumili mismo ng ilang mga materyales sa pagtatapos, pagkatapos ay sumang-ayon sa kanya na kukuha ka ng lahat ng mga resibo mula sa mga pagbili para sa iyong sarili para sa pag-uulat. Kahit na ang pagtatapos ng mga pandekorasyon na materyales ay hindi isasama sa pagtantya, aba, kung ano ang isang kasalanan na maitago - isasaalang-alang pa rin sila sa gastos at ang buwis ay magiging mas kaunti.

Advertising at marketing upang makatulong na bumuo ng iyong negosyo sa pagsasaayos ng apartment

Sa paksang ito - espesyal na pansin, lalo na sa simula ng pag-unlad ng samahan, sapagkat sa hinaharap nakakaapekto ito.

1. Kung hindi ka pa kilala sa sinuman bilang isang kumpanya na nagsasagawa ng pag-aayos at dekorasyon ng mga apartment, sa una pinakamahusay na kumilos sa mga serbisyo Bali-balita ... Ang kontrata, halimbawa, para sa pag-aayos ng apartment sa mga kakilala ng iyong mga kaibigan. Nakumpleto namin ang trabaho nang may mataas na kalidad at sa oras - narito na nasa mabuting kalagayan ka at payo ng customer sa ibang mga taong nangangailangan ng iyong mga serbisyo.
2. Advertising sa pahayagan tila hindi ito laging gumagana - napakalaking mga hanay ng mga haligi mula sa mga kakumpitensya sa parehong espiritu, at hindi ito isang katotohanan na mapili ka. Ang paglipat ng isang kabalyero - halimbawa, pag-order mula sa isang bahay ng pag-print upang ibaliktad ang iyong ad - at tiyak na mahuhulog ang customer para sa isang matalinong trick.
3. Mag-post ng mga ad sa pintuan ng mga pasukan (para dito, ang mga bagong komisyonadong bahay na may mga apartment sa ilalim ng "itim na susi" ay pinakaangkop) at mga sira-sira na bahay kung saan ang mga apartment ay nangangailangan ng pagkumpuni.
4. Gumawa ng mga pampromosyong card ng negosyo o flyer , at pag-ikot sa bawat apartment, na inaabot ang mga ito. Siyempre, isang mas malaking porsyento ng mga flyer ang pupunta sa basurahan, ngunit ang ilang mga customer ay magiging interesado.
5. Ang Internet ay walang kataliwasan. ... Ilagay ang iyong mga ad sa orihinal na istilo (hindi lamang "koponan, gagawin namin ito, sa oras na"), ngunit ang ilang pagkamalikhain ay hindi rin makakasakit. Maipapayo na ipasok ang iyong mga larawan mula sa nakaraan, matagumpay na mga bagay. Ang mas maraming mga site kung saan ang iyong mga ad, mas malamang na mapansin ka.

Mga panganib na nauugnay sa pagbubukas ng isang kumpanya para sa pagkumpuni at dekorasyon ng isang apartment

Ang pangunahing mga panganib ay hindi pagkakapare-pareho sa koponan o hindi sapat na mga customer.

• Babalaan kaagad ang koponan - walang mga hindi mapapalitan na mga tao, at hindi magkakaroon ng mga indulhensiya ... Ang manggagawa ay napunta sa isang binge - sa kauna-unahang pagkakataon ay ikukulong niya ang kanyang sarili sa isang babala at "hinampas siya ng isang ruble sa kanyang bulsa." Ang parehong larawan ay paulit-ulit mismo - upang sunugin siya kaagad at maghanap ng kapalit. Ngunit ang mga maingat at responsableng empleyado ay kailangang hikayatin ng isang bonus - tataas lamang ang kanilang kahusayan.
• Sa mga customer, anuman man sila, laging magalang at mataktika ... Kahit na siya ay bastos wala sa negosyo - upang makahanap ng isang kompromiso. Halimbawa ang gawain ng isang elektrisista, pagtanggal at pag-install. Kung ang manggagawa mismo ay "gumulo" - ito ang magiging problema niya, nang naaayon, kakailanganin niyang muling gawin ito nang walang karagdagang bayad.
• Siguraduhing kumuha ng paunang bayad (paunang pagbabayad) bago magtrabaho, hindi bababa sa mga materyales, upang hindi mapagsapalaran sakaling may force majeure paggastos sa labas ng bulsa at hindi rin nagbabayad. Kung, matapos ang natapos na trabaho, tumanggi ang customer na magbayad at magtago sa bawat posibleng paraan, kung gayon ang lahat ay dapat malutas sa isang sibilisadong paraan, nang hindi gumagamit ng krimen. Siyempre, upang maghabol, isinasaalang-alang ang pinsala sa moral at mga gastos para sa bawat araw ng pagkaantala (dapat itong ipahiwatig sa Kasunduan mula sa simula).
• Lahat ng mga dokumento bago simulan ang trabaho ay dapat na perpekto: mga kontrata, pagtatantya, kalaunan - mga gawaing gawa na isinagawa. Oo, ang problema at panganib ay nakasalalay din sa katotohanan na ang pagkuha sa object sa defaulter, sa paglaon ay kailangan mong sagutin ang koponan - ginawa nila ang kanilang trabaho, at ang iyong problema ay upang malutas ang pagbabayad mula sa customer. Dito kakailanganin mong tinidor ang iyong sariling ruble sa harap ng mga manggagawa upang mapanatili ang isang maaasahang koponan.

Ang merkado para sa pagsasaayos at panloob na mga serbisyo sa disenyo ay labis na puspos. Ang mga lisensyadong kumpanya na may karapatan sa ganitong uri ng aktibidad ay nakikipagkumpitensya sa maraming mga brigade ng shabashniks, ang gastos ng kanilang mga serbisyo, bilang panuntunan, ay mababa, ngunit ang kalidad ng kanilang trabaho ay nasa parehong antas. Ang pangangailangan para sa mga serbisyo ng mga tagabuo ay matatag, na nangangahulugang kumikita ang negosyong ito. Hindi alam ng lahat kung paano magbukas ng isang kumpanya ng pagsasaayos ng apartment, ngunit maraming nais na simulan ang isang ito. At hindi nakakagulat: sa isang may kakayahang diskarte, ang ganitong uri ng aktibidad ay magdudulot ng malaking kita.

Saan magsisimula

Una sa lahat, kailangan mong magpasya sa tamang uri ng aktibidad. Posible ang dalawang pagpipilian dito: kung plano mong magtrabaho nang higit sa iyong sarili o sa isang maliit na bilang ng mga katulong, mas maiging magparehistro upang magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante. Sa kaganapan na ang iyong mga plano ay malakihan at may isang layunin upang masakop ang pinakamalawak na posibleng spectrum ng merkado, pagkatapos ay inirerekumenda na magparehistro bilang isang LLC (limitadong kumpanya ng pananagutan). Gagawin nitong posible na gumana sa mga ligal na entity: magtapos sa mga kontrata at magbayad parehong kapwa cash at hindi cash.

Susunod, kakailanganin mong alagaan ang pagkuha ng isang lisensya upang maisagawa ang pagkumpuni at pagtatapos ng trabaho. Alinsunod sa Pederal na Batas na "Sa paglilisensya ng ilang mga uri ng mga aktibidad" sa seksyon na "Mga gawa sa pagtatapos" ang sumusunod na listahan ay ipinahiwatig:

• gumagana ang plastering at stucco;
• pandekorasyon at pagtatapos;
• gumagana ang baso;
• nakaharap;
• pag-install ng mga nasuspinde (kahabaan) kisame, panel at slab na may harapang pagtatapos.

Ang lisensya ay maaaring makuha sa isang panahon ng 2 buwan at 5 taon. Ito ay isang simpleng bagay, kailangan mo lamang kolektahin ang buong pakete ng mga kinakailangang dokumento. Mas gusto ng malalaking customer na magtrabaho kasama ang mga lisensyadong kumpanya, dahil ipinapahiwatig nito ang kanilang pagiging maaasahan at kaseryosoan ng mga intensyon na manatili ng mahabang panahon. Hanggang Oktubre 2013, ang halaga ng isang lisensya para sa pinakasimpleng uri ng pagtatapos ng trabaho (plastering) ay 1300 rubles. Isa pang 1,500 libong rubles. kailangan mong magbayad para sa konsulta ng isang dalubhasa na magpapaliwanag kung anong mga dokumento ang kailangang ibigay at kung kailan aasahan ang isang permiso upang magsagawa ng trabaho. Sa pagtaas ng listahan ng mga serbisyong ipinagkakaloob, tataas din ang halaga ng lisensya.

Bumalik sa talaan ng nilalaman

Maghanap para sa mga tauhan at pagbuo ng mga koponan

Sa simula ng pagbuo ng kumpanya, maaari kang makakuha ng isang minimum na bilang ng mga dalubhasa. Apat lamang ang sapat: plasterer, elektrisyan, tubero, karpintero. Lubhang kanais-nais na ang kalahati sa kanila ay mayroong mas mataas na edukasyon. Ang katotohanan ay ang isang paunang kinakailangan para sa pagkuha ng isang lisensya ay ang pagkakaroon ng naturang mga dalubhasa sa mga tauhan ng kumpanya, at ang kanilang numero ay dapat na hindi bababa sa 50% ng bilang ng lahat ng mga empleyado ng kumpanya. Mayroon ding ilang mga kinakailangan para sa mga kwalipikasyon ng mga empleyado. Kung siya ay isang batang dalubhasa, at hindi hihigit sa 3 taon na ang lumipas mula nang siya ay nagtapos sa unibersidad, kung gayon hindi niya kailangang kumpirmahin ang kanyang mga kwalipikasyon. Sa lahat ng iba pang mga kaso, kakailanganin mong kumuha ng mga kurso upang mapagbuti ito.

Kaugnay sa mga miyembro ng iyong koponan, kailangan mong humingi, ngunit sa parehong oras isang demokratikong pinuno. Ang paghawak ng pera o pagtipid sa sahod ng mga manggagawa ay itinuturing na hindi magandang form. Dapat itong maunawaan na ang gayong pag-uugali ay hindi magbibigay sa kumpanya ng isang mabuting reputasyon. At ang mga alingawngaw tungkol sa isang hindi matapat na pinuno ay mabilis na kumalat, at sa lalong madaling panahon maaari mong harapin ang katotohanan na ang katamtaman lamang at hindi mga propesyonal ang sumasang-ayon upang gumana para sa iyo. Ang isang mahusay na dalubhasa ay hindi darating upang magtrabaho sa naturang kumpanya. Samakatuwid, sa simula pa lamang, mahalagang mabuo ang tamang patakaran kaugnay sa mga nagtatrabaho para sa iyo, at upang matupad ang lahat ng mga pangako para sa pagbabayad ng kinita na pera.

Bumalik sa talaan ng nilalaman

Paano maghanap para sa mga kliyente

Ang pinakamabisang paraan upang makahanap ng isang tao na nangangailangan ng pag-aayos ay mag-post ng mga ad nang direkta sa mga pasukan ng mga gusaling tirahan. Kailangan mong gawin ito nang regular, dahil ang mga piraso ng papel na ito ay may posibilidad na mawala nang mabilis. Upang ang kumpanya ay walang anumang mga paghahabol mula sa mga kumpanya ng pabahay at utility, kamakailan lamang ay naging posible upang tapusin ang mga kasunduan sa kanila para sa paglalagay ng mga ad sa mga espesyal na board ng paunawa na matatagpuan sa bawat pasukan. Kakailanganin mo ang isang maliit na halaga upang magbayad para sa isang permit, ngunit makatipid ito sa iyo ng maraming nerbiyos.

Ang isa pang mabisang paraan upang makahanap ng mga kliyente ay ang pagrenta ng mga poster sa advertising sa pampublikong transportasyon. Ang pamamaraang ito ng pag-akit ng mga taong interesado sa mga serbisyo sa pag-aayos ng bahay ay may dalawang layunin nang sabay-sabay: paghahanap ng isang kliyente at pag-a-advertise sa iyong kumpanya. Sa paglipas ng panahon, maaalala ang pangalan ng kumpanya, at magkakaroon ito ng katanyagan. Ngunit hindi ka lang maaasahan sa mga may-ari ng apartment. Maraming mga negosyo at institusyon na nangangailangan ng kosmetiko o pangunahing pag-aayos. Makatuwirang bigyang pansin ang mga paaralan, kindergarten, kantina, tindahan, tanggapan. Mas magiging nauugnay ang pag-iwan doon ng mga booklet at card ng negosyo.