Франшиза – это вид бизнеса, который дает возможность правопреемнику работать под определенной торговой маркой, и продавать товары или реализовывать услуги по методам правообладателя.
Такая система приобрела в последние годы довольно широкую популярность. Это и понятно, ведь при покупке готовой системы начинать свою деятельность гораздо проще, чем строить ее с чистого листа.
Преимущества открытия химчистки по франшизе
На сегодняшний день открыть бизнес по франшизе можно практически в любой сфере. Оказание услуг по химчистке не является исключением. Рынок пестрит предложениями по продаже готовых проектов химчисток. Для желающих реализовать себя в данной сфере бизнеса такой вариант может иметь немало преимуществ.
Чтобы открыть салон по очистке одежды и прочих элементов интерьера необходимо проделать стандартный практически для всех видов деятельности процесс:
- найти подходящее месторасположение;
- найти помещение, отвечающее всем требованиям;
- проанализировать рынок и оценить конкуренцию в данном сегменте;
- закупить оборудование, заранее подобрав оптимальное по цене и качеству;
- подобрать профессиональный состав сотрудников;
- подготовить необходимую документацию и пройти все процедуры регистрации предприятия;
- запустить рекламную компанию;
- продумать спектр оказываемых услуг;
- рассчитать стоимость услуг так, чтобы она могла покрывать все текущие расходы и приносить прибыль;
- запустить свой бизнес-проект и контролировать все этапы его развития.
Это лишь основные мероприятия , на самом деле организационных моментов гораздо больше. Согласитесь, новичку самостоятельно справиться со всем этим не просто. Да и не факт, что будет гарантирован успех.
При покупке франшизы практически все эти вопросы берет на себя франчайзер полностью либо обязуется помогать и консультировать по любым вопросам на протяжении всего времени запуска и существования бизнеса. Начиная работу по готовой модели и с проверенными технологиями, можно чувствовать себя гораздо увереннее и смело рассчитывать на успех.
Готовая бизнес-модель упрощает процесс запуска проекта и позволяет рассчитывать на постоянную поддержку на всех этапах его развития.
Российские франшизы химчисток
Химчистки есть практически в каждом городе. Данный вид услуг довольно востребован. Многие сети, добившись успеха в данной сфере на Российском рынке услуг, предлагают приобрести франшизу своей компании. Решившись на такую сделку, не лишним будет ознакомиться действующими предложениями и сравнить условия.
«Диана»
Данная сеть химчисток существует на Российском рынке уже более 10 лет. В настоящее время она является динамично развивающейся компанией и оказывает широчайший спектр услуг: от чистки меховых изделий до клинингового сервиса домов и офисов.
- Стоимость франшизы сети химчисток «Диана» составляет 150 000 руб.
- Начальные капиталовложения – от 450 000 руб.
- Срок окупаемости – от 2 месяцев.
Франчайзер предоставляет консультации по вопросам маркетинга и рекламы , оказывает содействие в подборе и обучении соответствующего персонала (обучение возможно в рамках обучающего центра компании), проводит рекламные акции за свой счет.
Необходимо оговорить особенности помещения, используемого для оказания услуг под данной маркой. Аренда может уплачиваться как за счет компании, так и за счет самого франчайзи.
«LuxCarwash»
Эта сеть специализируется на выездной чистке салонов транспортных средств. Довольно прибыльный вид химчистки за счет высокой стоимости услуги и небольших затрат на расходный материал. Франчайзинговый договор дает право на:
- использование бренда и технологий работы компании;
- фирменный стиль компании;
- размещение информации на специальном сайте компании о вашей фирме;
- консультационные услуги и поддержку на протяжении всего времени действия договора;
- льготные условия покупки оборудования и материалов для оказания услуг.
Инвестиции, необходимые для старта, составят около 200 000 руб.
«Персия»
Сеть химчисток, которая предлагает приобретение не только своей франшизы, но и специальный курс обучения всем тонкостям и особенностям в сфере профессиональной чистки и клининговых услуг.
Причем обучение можно пройти и без приобретения самой франшизы. В таком случае вы с полученными знаниями можете самостоятельно попытать счастье в этом бизнесе.
Обучение проводится в двух видах:
- в учебном центре компании;
- онлайн-обучение.
Стоимость франшизы данной компании составляет 3500 у.е. или 6000 у.е. в зависимости от выбранного формата. Начальные капиталовложения – 4500 у.е и 12 000 у.е. соответственно.
Это несколько примеров существующих франшиз на российском рынке. Количество их гораздо больше. Перед выбором не поленитесь ознакомиться с наибольшим числом вариантов.
Не стоит хвататься за первое попавшееся предложение. Чем больше вариантов вы рассмотрите, тем обширнее будет ваше представление о данном продукте, что позволит подобрать оптимальные для вас условия.
Особенности работы по франшизе
Конечно, преимущества франчайзинга неоспоримы. Вы сразу на первом этапе своей деятельности получаете готовый бизнес и рыночную нишу вместе с проверенными на практике методиками работы. Но наравне с этим придется столкнуться и с некоторыми особенностями такой системы.
Главной особенностью франшизы является то, что в обмен на все плюсы вы будете вынуждены делиться с франчайзером долей своей прибыли и независимости. Помимо стоимости самой франшизы вам будет необходимо ежемесячно делать отчисления в пользу старшего партнера. Размер отчислений предусматривается в договоре.
В некоторых случаях договор франчайзинга помимо упомянутых отчислений предусматривает маркетинговые взносы. Они, как правило, составляют от 1 до 1,5% от общего оборота.
Рассчитывать на полную свободу действий так же не стоит. Вы будете обязаны подчиняться определенным правилам и следовать установленным инструкциям. Принимать решения, а тем более вносить свои инновации в деятельность предприятия, без консультации и разрешения наставника вряд ли получится.
Развитие же самого бизнеса, даже при полной отдаче с вашей стороны, будет напрямую зависеть от финансовой устойчивости и стабильности самого франчайзера.
Перед заключением договора внимательно ознакомьтесь со всеми особенностями сотрудничества, чтобы точно знать, на что вы идете и какие условия будет необходимо выполнять.
Расчет примерных затрат на старт бизнеса
Общие затраты для запуска проекта включают в себя стоимость самой франшизы, начальные капиталовложения и прочие расходы. Размер инвестиций напрямую зависит от выбранного бренда и масштаба предприятия на начальном этапе.
Рассмотрим проект с минимальными вложениями. Покупка франшизы обойдется не менее чем в 150 000 рублей. Начальные инвестиции для аренды помещения, закупки оборудования и расходных материалов от 250 000 рублей. Зарплата, как минимум, двух сотрудников в месяц 60 000 рублей.
Коммунальные платежи и прочие расходы 50 000 рублей. Если рекламная компания предусмотрена за ваш счет, то это еще не менее 150 000 руб. для того, чтобы хотя бы рассказать о себе.
Рентабельность химчисток, как правило, держится на уровне 40%. В кризисные периоды она может снижаться до порога 10 – 15%. Учитывая тот факт, что наш бизнес стартует с готовой площадки по проверенным технологиям, можно рассчитывать на уровень в 30-40% уже в первые месяцы работы. Опираясь на поддержку старшего партнера, можно также не беспокоиться о сильном спаде рентабельности в неблагоприятные периоды.
Рентабельность химчистки, как и любого предприятия, зависит от ваших усилий и подхода к делу. Добросовестно выполненная работа и чуткий подход к каждому клиенту – это уже половина успеха.
Рынок бытовых услуг в нашей стране ежегодно растет на 25-30%. Люди стремятся пользоваться благами цивилизации и готовы платить за это. На фоне растущего спроса вполне разумно занять свою нишу в данном сегменте рынка. Пример эффективно работающей химчистки в этом видео:
Однако не стоит забывать, что хороший доход можно получить только при продуманном и ответственном подходе. Любая деятельность требует максимального вложения сил и времени. Любите свое дело – это залог удачного развития и процветания вашей фирмы.
Пример бизнес-плана открытия химчистки в небольшом городе с населением 120 тыс. жителей.
Перспективы бизнеса
Кризисные явления 90-х годов привели к тому, что предприятия химчистки находящиеся на государственном попечении пришли в негодность: устарело оборудование, произошел отток квалифицированного персонала, резко снизилось качество предоставляемых услуг. В конечном итоге, оказание услуг химчистки изделий было практически прекращено. Однако спрос на подобные услуги остается по-прежнему высоким. Потребителю гораздо дешевле восстановить прежний вид изделия с помощью химической чистки, нежели чем покупать новую вещь. Поэтому, открытие предприятия по оказанию услуг химической чистки в современных условиях считается вполне перспективным проектом.
Сколько нужно денег на открытие химчистки
По расчетам бизнес плана, на открытие небольшой химчистки потребуется минимум 3 220 000 рублей:
- Мелкий ремонт помещения - 200 000 руб.
- Закупка профессионального оборудования «под ключ» — 2 500 000 руб.
- Установка систем охраны и пожарной безопасности - 70 000 руб.
- Регистрация бизнеса, согласования и разрешения - 50 000 руб.
- Рекламный бюджет - 100 000 руб.
- Прочие расходы (расходные материалы, спецодежда, ГСМ и пр.) - 100 000 руб.
- Резервный фонд - 200 000 руб.
Какую систему налогообложения выбрать для предприятия
Организационной формой предприятия будет индивидуальное предпринимательство. В качестве системы налогообложения планируется применять единый налог на вмененный доход (ЕНВД). При такой системе налог будет фиксированным и будет уплачиваться раз в квартал. Лицензия для подобной деятельности не требуется. Наша химчистка будет оказывать услуги чистки одежды из разных материалов и групп: костюмы, пальто, платья, текстиль, кожаные изделия, меховые изделия, химчистка ковров, а также ручная чистка обуви, сумок и замши. За срочность выполнения заказа (в течение 24 часов) будет взиматься доплата - 50% от цены по прайсу.
Технология услуг химчистки
- Прием изделий
- Сортировка изделий по видам и степени загрязнения
- Удаление специфических загрязнений, выведение пятен
- Зачистка изделий
- Обработка с помощью органических растворителей
- Пропитка изделий
- Влажно-тепловая обработка
- Проверка качества работы
Маркетинг и реклама
Первый пункт бизнес плана маркетинга — определение емкости рынка услуг химчисток. По некоторым данным услугами химчистки средний житель России пользуется в среднем один раз в 2 года. Размер населения нашего города - 120 тыс. жителей. Из них количество экономически активных людей (потенциальных клиентов) составляет 60 тыс. человек. Путем несложных расчетов получаем: 60 000 чел. / 730 дн. = 82. Получается, что ежедневно в услугах химчистки нуждается порядка 82 человек. В нашем городе работает две организации, оказывающих услуги химчистки. Это достаточно известные и устоявшиеся организации, которые работают на рынке подобных услуг не первый год. Однако скорость обслуживания клиентов и качество оказываемых ими услуг не столь велико. Считаем, что открытие нашего предприятия с современным высококлассным оборудованием и обученным персоналом позволит привлечь львиную долю клиентов. Средний чек услуги по предварительным расчетам составит 1050 рублей. По самым скромным расчетам ежедневно химчистку будет посещать в среднем 12 клиентов (без учета времени на раскрутку бизнеса). В будни поток будет несколько выше, чем в выходные. Это позволит получать среднедневной доход равный 12 600 руб., соответственно ежемесячный - 378 000 руб.
Скачать бизнес план химчистки, у наших партнёров, с гарантией качества.
Производственный план
При выборе помещения для химчистки будут соблюдены все требования СЭС, в том числе расстояние от жилых домов, которое должно быть не менее 50 метров. Размер арендуемого помещения составит 85 кв. м. с ежемесячной арендной платой равной 42 500 рублей (500 руб./м2).
Также будет решен вопрос с приемкой изделий на чистку. В городе будет работать два пункта приема одежды в самых густонаселенных районах. Один будет находиться в том же здании, где и оборудование, второй - будет представлять из себя отдельное помещение (15 кв. м.) в спальном районе города.
Какое оборудование выбрать для химчистки
На закупку профессионального оборудования будет потрачено не менее 2 500 000 рублей. В комплектацию линии будут входить:
- Машина сухой чистки одежды Suprema LC 24
- Пароманекен универсальный со встроенным бойлером
- Пятновыводной стол
- Профессиональный гладильный стол
- Упаковочная машина вертикальная
Персонал
В качестве персонала будут трудоустроены: технолог, гладильщицы (2 чел.), рабочие (2 чел.), администратор и водитель. Услуги бухгалтера планируется взять на аутсорсинг. Постоянный штат организации будет включать 6 человек. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 96 000 рублей.
Календарный план
Запуск проекта предполагает выполнение следующих последовательных действий:
- Поиск источников финансирования проекта
- Регистрация бизнеса в налоговом органе
- Поиск помещения и заключение договора аренды
- Ремонт и дизайн помещения
- Закупка и монтаж профессионального оборудования
- Сертификация, согласования проекта с гос. органами
- Трудоустройство персонала
- Запуск предприятия
Риски бизнеса
Открытие химчистки связано со следующими рисками:
- Высокий уровень конкуренции на рынке
- Высокая зависимость от удачного месторасположения предприятия
- Отсутствие высококвалифицированных кадров в данной сфере
- Долгий срок окупаемости вложений
Финансовый план
Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса. Постоянные ежемесячные расходы:
- Арендная плата - 42 500 руб.
- Заработная плата - 96 000 руб.
- Страховые отчисления - 28 800 руб.
- Коммунальные платежи - 30 000 руб.
- Расходные материалы (порошки, растворители и пр.) - 25 000 руб.
- Налоги (ЕНВД) - 6 000 руб.
- Бухгалтерия - 8 000 руб.
- Транспортные расходы - 10 000 руб.
- Прочие расходы - 15 000 руб.
Итого - 261 300 руб.
Сколько можно заработать на услугах химчистки
Чистая прибыль организации по данным бизнес плана составит 116 700 рублей в месяц. Рентабельность химчистки составляет 44%. При таких показателях проект окупается за 30 - 35 месяцев работы (с учетом периода на раскрутку бизнеса).
Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы
В этом материале:
Сколько стоит открыть химчистку? Как бизнес химчистка может приносить хороший доход, если его правильно организовать. Неграмотный подход в этой сфере сделает проект убыточным, а немалые вложения так и не окупятся. Какой же стартовый капитал понадобится для открытия химчистки?
Выбираем помещение
Как открыть химчистку одежды? Организовывать ее нужно в людном месте, а не за городом. Это резко увеличивает количество клиентов, что позволяет говорить о прибыльности предприятия. Однако помещение для этого проекта должно соответствовать определенным требованиям, а именно:
- не должно находиться в жилых домах;
- расстояние до ближайшего жилого дома — не менее 80 м;
- все оборудование должно находиться на первом этаже;
- высота потолков не должна быть ниже 3 м;
- хорошее снабжение водой и водоотводом.
Найти такое помещение в центре города, которое будет пустовать, представляется не самой простой задачей. Но это полбеды. Основная неприятность — стоимость аренды, которая будет соответствовать размеру и местоположению.
Как грамотно выйти из этой ситуации, чтобы большая аренда не сделала проект менее привлекательным, но химчистку можно было расположить в центре города? Для этого нужно разделить ее на 2 части:
- производственный цех;
- офис приема заказов.
Цех можно вынести на окраину города и в любое другое место. Основная задача — снизить расходы на аренду. А офис в 15-20 м² можно расположить в центре города, в нем будут принимать и отдавать одежду.
Но такое разделение потребует организованной доставки одежды из офиса в цех и обратно. Для этого можно нанять водителя с машиной, который за фиксированную плату совершал бы рейс из офиса в цех и обратно. Стоит подумать о заключенном договоре со службой такси или фирмой перевозчиков. Это обойдется не дороже, но зато можно заключить полноценный договор на предоставление услуг, в котором предусмотрена ответственность исполнителя.
Аренда обоих помещений обойдется:
- офис в центре города — 30 т.р.;
- производственный цех — 30 т.р.;
- услуги доставки — 20 т.р.
Итого, в месяц необходимо будет потратить 80 т.р. Если получится снять за эту стоимость соответствующее помещение в центре города, тогда лучше это сделать. Но в больших городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, оно обойдется минимум в 2 раза дороже.
Перед тем как открыть химчистку как бизнес, придется заплатить за 2-3 месяца аренды, поэтому предусмотрите 120-180 т.р. Услуги доставки оплачиваются после поданных актов выполненных работ, но нужно предусмотреть авансовый платеж в 10 т.р.
Ремонт в обоих помещениях нужно сделать обязательно. Но если в офисе можно обойтись легким косметическим, то для производственного цеха требуется соблюсти определенные нормы, которые касаются того, какая должна быть плитка и краска на полу и стенах и не только. Обойдется ремонт минимум в 200 т.р.
Закупаем оборудование
Большие вложения потребуются на закупку оборудования и его установку.
Для организации производства понадобятся:
- кабина для выведения пятен;
- машина для химической чистки, которая работает с использованием перхлорэтилена;
- манекены, предназначенные для глажки горячим паром верхней одежды и брюк;
- гладильный стол универсальный;
- парогенератор;
- компрессор;
- специальные установки, предназначенные для упаковывания и хранения одежды.
Закупка всего этого оборудования обойдется в 4,5 млн рублей. Еще около полумиллиона необходимо предусмотреть в бизнес-план на установку этого оборудования и настройку его работы. Без хорошего опыта в этом вопросе даже не пытайтесь делать это самостоятельно. Лучше потратить дополнительные деньги, но иметь гарантии от продавца.
Кроме основного производственного оборудования, нужно учитывать закупку мебели и вспомогательных аксессуаров, а именно:
- прилавки, которые будут расположены в офисе;
- вешалки;
- корзины-тележки, с помощью которых будут перемещаться вещи;
- щетки;
- ярлыки;
- пленки;
- и другие принадлежности, включая инвентарь для уборщицы и форменную одежду для персонала в цеху.
На все это нужно предусмотреть еще 250 т.р.
Другие расходы
К остальным расходам, которые должен включать бизнес-план, относятся:
- коммунальные услуги;
- фонд оплаты труда (ФОТ);
- закупка химических средств;
- дополнительные расходы.
Коммунальные услуги ежемесячно будут обходиться в 20-25 т.р. Средняя химчистка может обойтись 4-5 работниками, поэтому ФОТ будет составлять от 120 т.р. Закупка химических средств, которые необходимы для производства, будет составлять приблизительно 10 т.р. ежемесячно. Можно попытаться сэкономить, закупая выгодно оптом. С учетом аренды и перевозок ежемесячно расходы будут составлять от 230 т.р.
Выходит, что на старте нужно вложить:
- выбор, аренда и ремонт помещения — от 320 т.р.;
- мебель и аксессуары — 250 т.р.;
- закупка, установка, настройка оборудования — 5 млн руб.;
- ФОТ, коммунальные услуги, химические средства на первых полгода — 1,4 млн руб.;
- непредвиденные расходы — 200 т.р.;
- реклама — 100 т.р.
Итого, чтобы открыть химчистку, необходимо предусмотреть около 7,3 млн руб. Это ориентировочная сумма, на которую необходимо рассчитывать, если решили открывать рассматриваемый проект.
Окупаемость вложений
Хорошо раскрученная химчистка как бизнес может приносить в день около 20 т.р. или 600 т.р. в месяц. Если отнять расходную часть в 230 т.р. и налоги 20-25 т.р., чистая прибыль составит около 350 т.р. При таком доходе первоначальные вложения окупятся за 2 года.
Но это очень оптимистичный прогноз, который предусматривает бизнес-план. В реальности на такую прибыль удается выйти в течение нескольких лет. Первые полгода предприятие может вообще работать на самоокупаемость или в убыток. И только со временем, когда жители района привыкнут, что рядом есть химчистка, в которую можно сдать вещи, проект начнет приносить 10-12 т.р. в день, что даст чистой прибылью 65-120 т.р.
С этой целью отлично работают сайты и группы в социальной сети, которые публикуют информационные материалы об эффективности услуг химчистки. Рекламу этих групп и сайта нужно заказывать целенаправленно на район, в котором находится пункт приема химчистки. Такой подход позволит быстро увеличить прибыль предприятия.
Заказать бизнес план
 | Инвестиции: Инвестиции 220 000 - 289 000 ₽ Выездная химчистка «Чисто-Чисто» была основана в 2015г. Тяжевым Валерием Михайловичем, в г Самара. Основной вид деятельности и основную прибыль компании приносит направление выездной химчистки мягкой мебели (диваны, ковры, матрасы, стулья, кресла и тд) так как является самой маржинальной и высокоприбыльной услугой. Дополнительно компания предоставляет сопутствующие услуги клининга, химчистка одежды, отпаривание штор и тд. Так же… |
 | Инвестиции: Инвестиции 550 000 - 2 000 000 ₽ История компании началась в 2016 году, когда один из ее основателей заказал уборку домой. Нашел компанию, позвонил, узнал цену, встретил уборщицу. И получил чек, в несколько раз превышающий изначально обговоренную сумму. Дальнейший анализ деятельности клининговых компаний показал, что эта ситуация не была исключительной. Клиенты не понимали механизма ценообразования и писали гневные отзывы. Возникла идея -… |
 | Инвестиции: Инвестиции 106 000 - 196 000 руб. CleanWell – новинка клинингового бизнеса! Единственный в мире онлайн сервис по заказу клининговых услуг отвечающий всем требованиям клиента, а именно: быстрота, удобство, надежность и качество. Мы доверяем нашим клиентам, они доверяют нам! Мы избавили наших клиентов от главных раздражающих факторов и сделали клининг доступным. С CleanWell услуги предоставляются именно в то время и в тот… |
 | Инвестиции: от 1 200 000 руб. Группа компаний ХимRussia (ООО ГК «ХимРус») является производителем и поставщиком химической продукции: автошампуней, автокосметики, автоаксесуаров, бытовой химии, клининговых средств. Компания находится на рынке с 2008 года и входит в ТОП-10 поставщиков и производителей автомобильной химии в России. На сегодняшний день она производит более 110 видов различных химических средств. Спрос на отечественную автохимию растёт с каждым… |
 | Инвестиции: от 300 000 руб. «Примекс» - крупная клининговая компания с многолетней историей, стабильной репутацией и высоким качеством услуг, технологий, профессионализма. Преимущества компании: Опыт работы с 1991 года; Команда профессионалов; Полный спектр клининговых услуг; Индивидуальный подход к каждому клиенту; Доверие наших клиентов; Использование новейших современных технологий в сфере клининга; Система менеджмента качества соответствует стандарту ISO 9001:2000 с 2003 года; Франчайзинговая… |
 | Инвестиции: 880 000 - 2 875 000 руб. СОЖ Синтез - это команда профессионалов, которая предоставляет услуги открытия бизнеса "под ключ" по франшизе и сообщество успешных бизнесменов, открывающих собственные производства по всему миру. Научно производственная компания “СОЖ Синтез” работает в отрасли химической промышленности более 10 лет. Сотрудничество с исследовательскими центрами и аккредитованными лабораториями позволило нам значительно увеличить ассортимент химической продукции. Наша компания открывает… |
 | Инвестиции: 109 000 - 500 000 руб. |
Химчистка как сфера бизнеса, довольно-таки выгодное дело. На сегодняшний день химчистки есть в каждом городе но, несмотря на конкуренцию все же реально закрепиться в данной сфере.
В этой статье мы поговорим о том, сколько стоит открыть химчистку. Этот вопрос наверняка интересует начинающих предпринимателей. Давайте приблизительно рассчитаем затраты на открытие химчистки, сроки окупаемости бизнеса и прибыль.
Прежде чем приступить к открытию бизнеса, стоит составить подробный бизнес план химчистки. Это нужно для того, дабы вы смогли пошагово развиваться в выбранной сфере. Правильное распределение капитала, поможет целесообразно потратить имеющиеся средства на открытье пункта приема химчистки.
Как открыть химчистку одежды и что для этого нужно?
Для начала, стоит выбрать направление. Это очень важно. Нужно конкретно обозначить рамки своей деятельности. Ведь химчистка, это общее название целой сферы, а она включает несколько ниш.
- Химическая чистка одежды
- Чистка ковров и подушек
- Чистка мебели
Данные услуги могут оказываться на дому, в случае с чисткой мебели или на фирме (химчистка одежды).
Регистрация бизнеса
Для начала стоит выбрать материально-правовую форму: ООО или ИП. Что касается норм и правил, то все это нужно улаживать с Санитарно-эпидемиологической службой. Она предоставляет список требований для открытия химчистки.Для того чтобы получить необходимые разрешения и оформить данный вид деятельности обратитесь к опытному юристу. Можно, конечно, сделать все самостоятельно, но это займет много времени, лучше займитесь организационными вопросами, касающимися открытия химчистки.
Месторасположение
Прежде чем арендовать помещение, стоит ознакомиться с нормами санитарно-эпидемиологической службы для химчисток.
Запрещается открывать химчистки:
- На первых этажах многоэтажек
- В торговых помещениях
- Вблизи пунктов общественного питания
Аренда помещения
Площадь помещения для химчистки может быть от 30-20 кв. м. Вполне достаточно будет и 50 кв. м.
Помещение должно состоять из:
- Производственное помещение
- Вентиляционная камера
- Санитарный узел
Прежде чем арендовать помещение, ознакомьтесь с нормами СЭС, дабы избежать в дальнейшем неприятных нюансов. Снять готовое помещение, оборудованное по всем правилам, естественно, практически невозможно. Поэтому придется делать ремонт.
Стоимость аренды
Все зависит от месторасположения помещения. В центре города, будет дороже, да и, как правило, там уже надежно закрепились конкуренты. Лучше всего выбрать место в спальном районе, там и конкуренция меньше, стоимость аренды ниже, да и потенциальных клиентов предостаточно.
Оборудование для химчистки
Как и что нужно чтобы открыть химчистку? Естественно, нужно соответствующее, профессиональное оборудование.Необходимое оборудование:
- Аппарат для химчистки;
- Паровые манекены, гладильная доска;
- Стиральные машинки;
- Средства для выведения пятен и стол, где можно будет заниматься данной работой;
- Генератор пара;
- Аппарат для сушки и упаковки.
Это минимальный набор оборудования для химчистки. Если вы будете заниматься чисткой кожаных вещей, то понадобится дополнительное оборудование (покрасочная кабина для кожаной одежды).
Все это стоит не дешево. Вы, конечно, можете сэкономить и купить б/у оборудования, но лучше всего по возможности приобрести новое и современное.
Стоимость оборудования от 50 тысяч долларов.
Персонал
Очень важно, подобрать квалифицированный штат сотрудников. От этого будет зависеть прибыль от бизнеса и репутация салона химчистки. Поэтому очень ответственно отнеситесь к данному нюансу.
Для обслуживания небольшой химчистки нужно минимум пятеро человек.
- Специалисты по технологии – 2 человека;
- Сотрудник, отвечающий за глажку и упаковку одежды;
- Администратор. В его функции входит общение с клиентами, прием и выдача одежды;
- Уборщица.
На начальном этапе, некоторые функции вы можете выполнять самостоятельно, таким образом, сократив расходы на заработную плату персоналу.
Как привлечь клиентов?
Основной способ по привлечению клиентов – это реклама. Вы должны проинформировать людей об открытии новой химчистки. Для этого можно поместить объявления в СМИ или в интернете, на форумах, в социальных сетях. Можете также создать собственный сайт, где будет вся информация: контактные телефоны, адрес, а также прайс с ценами на услуги.
Кроме этого, желательно раздать листовки в людных местах. Они должны быть красочными и привлекать внимание людей.
На начальном этапе, стоить немного занизить цены, организовать акции. Все это привлечет внимание, и у вас появятся первые посетители, которые в дальнейшем могут стать вашими постоянными клиентами.
Сроки окупаемости бизнеса
Естественно, все будет завесить от клиентуры, стоимости на услуги и от других важных факторов. Но средняя окупаемость химчистки составляет от 2 лет.
Я надеюсь, что данная статья будет вам полезна, если вы надумаете открыть химчистку одежды или прачечную.
Совсем не просто взять и с нуля открыть крупное прибыльное предприятие. Чем больше кусок пытается урвать предприниматель, тем в бОльшие долги он влезает. Ему приходится продавать любимую машину, мебель, квартиру и всё это только для того, чтобы избавится от долгов.
После такой крупной неудачи многие начинающие предприниматели завершают свою карьеру. Потому что последствия такой неудачи слишком тяжелы, чтобы переживать их снова и снова.
Мы же с вами не будем переживать никаких трагедий, потому что подойдем к организации бизнеса менее легкомысленно и более расчетливо. Итак, сегодня мы поговорим о том как открыть приемный пункт химчистки. Мы не будет открывать полноценную химчистку, а откроем только приемный пункт. Таким образом, нам не придется искать огромное количество денежных средств и брать кредиты.
Как это работает?
Мы не будем самостоятельно чистить одежду — это самое главное. Всё что от нас требуется, получить грязную одежду от клиента, передать ее крупной химчистке партнеру, которая должна ее почистить, затем получить одежду обратно и передать ее клиенту.
40% доходов мы будем отдавать чистящему предприятию, а остальные 60% пойдут на заработную плату сотрудникам, аренду, прочие расходы и чистую прибыль.
Для такого предприятия не нужно большого помещения и это тоже является большим плюсом, так как не придется тратить много денег на аренду.
Основная проблема в этом бизнесе — это логистика. Вам постоянно нужно возить вещи из пункта приема в химчистку и обратно. Есть три варианта решения сложившихся трудностей:
1) Возить самому.
Тогда вам придется тратиться на водителя, бензин и аренду автомобиля.
2) Постараться договориться с чистящей фирмой,
чтобы она занялась логистикой и сама к вам ездила. Идеальный вариант, но маловероятный.
3) Франшиза
может заняться логистикой, но и имеет типичные минусы франшиз.
Почему пункт приема?
Зачем же нам открывать пункт приема химчистки, а не полноценную химчистку? На это есть ряд причин.
- Сколько бизнесов вы открыли в своей жизни? Ноль? Тогда лучше начинать с малого. Потому что вы наберете огромных кредитов, долгов у друзей и родственников, а когда ваш бизнес рухнет вам придется отдавать кругленькую сумму и это будет очень сложно.
- Даже если у вас есть какой-то опыт в бизнесе сколько химчисток за жизнь вы открыли? Ноль? Вы не знаете суть этого бизнеса и после продажи картошки нельзя вот так просто ворваться в другой вид бизнеса.
- Эволюция развития пункта приема химчистки — это крупная сеть химчисток. Открытие одного пункта химчистки не требует больших затрат, поэтому вы можете экспериментировать с месторасположением. Когда у вас будет стабильный поток денег от нескольких таких пунктов, можно расторгать договора с вашими партнерами и только тогда начинать самостоятельно чистить одежду.
Поэтому, если в вашей голове наполеоновские планы, перед подписанием договора с чистящей фирмой внимательно изучите его. После расторжения договора арендное помещение должно остаться у вас. Так как клиенты будут по привычке приходить в это место и если вы просто поменяете вывеску они не придадут этому особого значения.
Аренда
Нам понадобится небольшое помещение размером от 7 до 15 кв.м. А вот где его размещать — это очень хороший вопрос.
Есть два варианта:
- Кто-то размещает такие пункты вблизи торговых центров и людных мест. Предполагая, что проходящие мимо люди будут переодически заходить.
- Другие размещаются только в жилых районах. Предполагая, что местные жители будут знать о вашей химчистке и переодически приносить чистить одежду.
Где размещаться — это ваше дело. Но стоит понимать, что месторасположение является самым важным фактором успеха в этом бизнесе. И для экономии денежных средств лучше выбрать удачное место с первого раза, а не переезжать каждые полгода.
Некоторые франшизы вообще не разрешают открывать пункты приема в торговых центрах и на людных площадях. Они специализируются только на жилых районах. Из этого можно сделать вывод (не 100% конечно же), что открывать пункт приема химчистки выгоднее в жилых районах.
Стоимость аренды необходимого помещения будет от 5.000р до 25.000р. за месяц в зависимости от города и населенности района. Например, аренда помещения для того, чтобы открыть пункт приема химчистки в Москве будут стоить гораздо больше, чем в Норильске или любых других провинциальных городах.
Ремонт и мебель
Если вы будете работать с франшизой вас в любом случае заставят сделать какой-то небольшой косметический ремонт. Затем выдадут необходимое оборудование. Максимум вы на это потратите 50.000р
Те кто будет работать под своим брендом могут сэкономить на ремонте и закупить только:
- 2 стула
- 1 стол
- Вешалки
Если покупать всё это на Авито, то выйдет супер экономично!
Персонал
Достаточно нанять двух сотрудников, которые будут принимать одежду и упаковывать ее перед отправкой.
Заработная плата двух приемщиков — 30.000р
Если вы решитесь возить вещи своими силами, тогда придется тратить еще 20.000р в месяц на зарплату водителя и бензин.
Химчистка Диана
Предлагаем рассмотреть как открыть пункт приема химчистки Диана. Разберем плюсы работы с франшизами на конкретном примере.
Условия:
- Площадь помещения не менее 6 квадратных метров
- Местоположение помещения вблизи к жилым домам
- Не менее 2-х сотрудников
- Срок окупаемости 15 месяцев
- Инвестиции от 100.000р до 200.000р
Условия Дианы неплохие. На своем сайте они могут рассказывать какие они крутые и как много плюсов от сотрудничества с ними, но нас интересует только три конкретных плюса.
- Вся логистика ложится на их плечи и нам больше не придется платить зарплату водителю Васе.
- В случае порчи одежды они полностью берут ответственность на себя.
- Низкие цены, которые помогают расталкивать конкурентов.
Из минусов можно отметить, что они могут попросить очень большой процент от дохода. Обычно берут до 40%, но нужно попробовать договориться на более низкие проценты. Также, крупным минусом является то, что это франшиза. А значит ни о какой гибкости, ребрендинге, новых фишках и думать не стоит. И это очень печально, потому что наши руки связаны и нам остается только открыть всё больше и больше таких же пунктов приема химчистки Дианы.
Расходы
Таким образом, первоначальные расходы на открытие пункта приема химчистки будут 70.000р, если мы решим работать под своим брендом и 100-200 тысяч для тех кто будет работать с франшизой.