Kompanya ng konstruksiyon mula sa simula. Paano lumikha ng isang kumpanya ng konstruksiyon ayon sa mga patakaran: kinokolekta namin ang mga dokumento

Ang konstruksiyon ay isa sa ilang mga lugar ng aktibidad na maaaring magdala ng malaking kita. Ang kakayahang kumita ng negosyong ito ay mula 50% hanggang 70%. Ito ay medyo marami, dahil ang average na kakayahang kumita para sa mga cafe at tindahan ay 15% -20%. Totoo, at ang halaga ng paunang kapital ay dapat na disente. At kung mas malawak ang saklaw ng aktibidad, mas maraming pondo ang kailangan. Tila sa marami na ang pagsisimula ng isang organisasyon ng konstruksiyon mula sa simula ay napakahirap at mahal. Gayunpaman, hindi ito!

Upang masagot ang tanong kung paano magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, kung saan magsisimula at kung magkano ang gastos, kailangan mong isaalang-alang ang mga pangunahing yugto ng prosesong ito nang mas detalyado.

Bago magpasya kung ito ay nagkakahalaga ng paggawa at pagbubukas ng iyong sariling kumpanya, kailangan mong tantyahin ang lahat ng posibleng mga isyu, nuances at mga gastos na kailangang pagtagumpayan. Para dito, ang isang kumpanya ng konstruksiyon ay sumusunod, kung saan ang mga yugto ng paglikha at mga prospect para sa karagdagang mga aktibidad ay magiging makatotohanan, kongkreto at detalyado hangga't maaari.

Nasa ibaba ang isang sunud-sunod na pagtuturo na tutulong sa iyo na lumikha ng isang plano sa negosyo at ihambing ang iyong mga kakayahan at pagnanais sa mga katotohanan ng merkado.

Pagrerehistro ng iyong negosyo

Kasama sa yugtong ito ang pagkuha ng kinakailangang pakete ng mga dokumento na nagpapahintulot sa iyo na isagawa ang iyong mga aktibidad.

Upang magsimula, kailangan mong magpasya Aling uri ng property ang pipiliin: sole proprietorship o LLC. Ang IP ay nagpapahiwatig ng mga paghihigpit sa halaga ng taunang kita at ang bilang ng mga empleyado. Samakatuwid, na sa yugtong ito, kailangan mong magpasya sa format ng hinaharap na kumpanya. Ito ba ay isang maliit na negosyo na hindi nag-aangkin ng isang malaking bahagi ng merkado at, nang naaayon, mga kita, o isang daluyan, marahil kahit na isang malaking kalahok sa merkado, na may pag-asa ng paglago at pag-unlad.

Pagkatapos nito, kailangan mong pumili ng isang sistema ng pagbubuwis, na, sa isang banda, ay tumutugma sa halaga ng turnover, at sa kabilang banda, hindi ito magiging labis na pasanin na pasanin sa mga balikat ng isang bago, batang kumpanya. Maaari kang pumili ng isa sa tatlong opsyon: UTII, patent o pinasimpleng sistema. Kadalasan, mas gusto ng mga kumpanya ng konstruksiyon na magtrabaho sa isang pinasimple na sistema. Dito, maaari mong piliing magbayad ng 6% ng kabuuang kita o 15% ng kita. Bilang nagpapakita ng kasanayan, pinakamahusay na piliin ang huling pagpipilian, ito ang pinaka kumikita.

Pagkuha ng mga kinakailangang dokumento:

sertipiko ng estado pagpaparehistro;
pagkuha ng tax code TIN;
mga selyo at mga form na pinatunayan ng isang notaryo;
mga istatistikal na code;
pagbubukas ng isang bank account;
permiso sa pagtatayo ng gusali;
lisensya sa engineering;
lisensya sa disenyo;
kumpirmasyon ng pagpasok sa SRO.

Pagkuha ng Mga Karagdagang Dokumento at Pahintulot.

Depende sa uri at mga detalye ng mga serbisyong ibinigay, kakailanganing kumuha ng mga lisensya na nagbibigay ng karapatang isagawa ang mga ito. Ang pagsali sa SRO (self-regulatory organization) ay hindi sapilitan kung ang kumpanya ay hindi makikibahagi sa pagtatayo ng malaki at malakihang mga proyekto. Halimbawa, kung ang isang kumpanya ay hindi nagtatayo ng mga bahay sa itaas ng 3 palapag at may lawak na higit sa 1500 m 2, hindi na ito kailangang sumali sa SRO.

Kasabay nito, upang makapagtayo ng malalaking pasilidad at makapagbigay ng malalaking serbisyo, ang mga SRO ay kailangang-kailangan. Ngunit, para sa pagpasok sa organisasyong ito, kinakailangan hindi lamang upang matugunan ang ilang mga kundisyon at pamantayan (karanasan sa trabaho, bilang ng mga kawani, mas mataas na edukasyon sa mga empleyado, atbp.), ngunit kailangan mo ring magbayad ng maraming iba't ibang mga kontribusyon (mula sa 100 libong rubles hanggang 2 milyong rubles).

Kahulugan ng mga detalye ng organisasyon

Bago mo simulan ang iyong aktibidad, kailangan mong matukoy ang hanay ng iyong mga kakayahan.

Kasama sa konstruksiyon mismo ang mga sumusunod na uri:

Sibil.
Pang-industriya.
Daan.

Kapag nagbukas ng isang bagong kumpanya mula sa simula, hindi ito nagkakahalaga ng pagkuha sa pang-industriya o pagtatayo ng kalsada kaagad. Nangangailangan ito ng pagkakaroon ng ilang mga kasanayan, kaalaman at karanasan na magbibigay-daan hindi lamang upang maisagawa ang gawain nang husay at tama, kundi pati na rin upang makipagkumpitensya sa dose-dosenang mga organisasyon na nagbibigay ng mga naturang serbisyo.

Pinakamabuting magsimula sa civil engineering. Ito ay magbibigay-daan sa paunang yugto na makatanggap ng sapat na mga order upang makakuha ng karanasan at kredibilidad sa mga mamimili at kakumpitensya.

Kaugnay nito, kasama ang civil engineering:

pagtatayo ng mga gusali at istruktura ng tirahan;
pagkumpuni at pagtatapos ng mga gawa (panloob at panlabas);
mga serbisyong geodetic at reconnaissance.

Bago magpasya kung paano magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, kailangan mong malinaw na maunawaan kung ano ang partikular na magagawa nito. Pagkatapos ng lahat, ang anumang serbisyo ay mangangailangan ng pagkakaroon ng isang espesyalista at ang mga kinakailangang kagamitan, at kahit na mga espesyal na kagamitan. teknolohiya. Mahalagang malaman nang eksakto kung ano ang kinakailangan para sa pagpapatupad ng parehong malaki at menor de edad na pag-aayos at isipin kung "hilahin" ng kumpanya ang mga gawaing ito sa paunang yugto.

Hindi kanais-nais na tumaya sa pagtatayo ng mga bagong bahay o mga serbisyo ng katalinuhan sa simula ng isang propesyonal na landas. Ilang tao ang ipagkakatiwala ang pagtatayo ng isang bahay sa isang hindi kilalang developer at isang bagong likhang kumpanya.

Pagre-recruit ng mga kinakailangang tauhan

Ang tanging paraan upang makakuha ng kredibilidad at makaakit ng mga mamimili ay ang paggawa ng kalidad ng trabaho upang magustuhan ito ng customer. Sa isang kumpanya ng konstruksiyon, ang pagmamaneho at ang pangunahing papel ay ginagampanan ng eksklusibo ng mga empleyado na nagbibigay ng mga serbisyo. Kung gaano kahusay at kabilis ang gawain, ang gayong opinyon ay mabubuo tungkol sa organisasyon sa kabuuan. Ang bilang at pagdadalubhasa ng mga empleyado, siyempre, ay nakasalalay sa mga detalye ng negosyo, ang laki nito at ang lawak ng hanay ng mga serbisyong ibinigay.

Para sa pagkukumpuni at pagtatapos ng trabaho, dapat mayroong hindi bababa sa isang pangkat na binubuo ng isang kapatas, pintor, elektrisyano, tubero at plasterer o karpintero. Bilang karagdagan, kailangan mo ng: isang manager, isang sekretarya (upang sagutin ang mga tawag), isang abogado, isang accountant, isang supplier, isang taga-disenyo at isang inhinyero. Sa kabilang banda, hindi na kailangang panatilihin ang 2 manggagawa sa opisina kapag ang kanilang mga tungkulin ay maaaring pagsamahin sa isang posisyon upang mabawasan ang mga gastos. Ang average na suweldo, na nakasalalay sa rehiyon, karanasan at kwalipikasyon ng tagabuo ay halos 40,000 - 50,000 rubles, foreman - 60,000 rubles. at sekretarya - 20,000 rubles.

Mga kalkulasyon at tagapagpahiwatig ng pananalapi

Ang anumang plano sa negosyo para sa isang kumpanya ng konstruksiyon ay nagbibigay ng mga kalkulasyon sa ekonomiya at pananalapi. Dapat nilang malinaw na ipakita kung gaano karaming pera ang kailangan at sa anong oras upang ayusin ang kanilang mga aktibidad mula sa simula. Napakahalaga na gawin ang lahat ng mga kalkulasyon nang tama, at ito ay pinakamahusay na magbigay para sa tatlong mga sitwasyon.

Ang isang pagpipilian ay maasahin sa mabuti, na nagpapakita ng mga prospect ng pag-unlad at ang maximum na maaaring asahan. Ang isa pang pagpipilian, ang pinaka-makatotohanan. Sinasalamin nito ang pinaka-malamang na plano ng pagbuo ng mga kaganapan at ang mga tagapagpahiwatig nito ay naa-average. Ibig sabihin, mas mababa ang mga ito sa pinakamataas na halaga, ngunit mas mataas sa minimum. At ang huling pagpipilian ay ang pinaka-pesimista, kapag ang lahat ay nagkamali at ang mga gastos ay masyadong mataas, at ang kita ay minimal. Sa pamamagitan nito, makikita mo kung ano ang mangyayari kung magkamali ang lahat. Ano ang mga panganib, pagkalugi at gastos.

Ang konstruksiyon ay isang medyo kumikitang negosyo. Ang antas nito ay umabot ng hanggang 70%. Ngunit sa parehong oras, dapat kang magkaroon ng sapat na pondo upang makabili ng mga kinakailangang kagamitan at makinarya. Ang payback period ay nasa average na 1-1.5 taon.

Sa ibaba ay talahanayan ng gastos sa pagsisimula organisasyon sa pagtatayo:

Mula sa 300 libong rubles.

Mga kagamitan sa konstruksyon at imbentaryo

Mula sa 1 milyong rubles

Espesyal na aparato

Mula sa 2 milyong rubles

Sahod

Mula sa 300 libong rubles.

Pagpasok kasama ang SRO

Mula sa 500 libong rubles.

Kabuuan:

4.4 milyong rubles

Ang talahanayan ay nagbibigay-daan sa iyo upang makita kung magkano ang kailangan mong humigit-kumulang na mamuhunan upang maisagawa ang iyong mga aktibidad. Ang lahat ng data ay tinatayang at minimal, dahil ang lahat ay nakasalalay sa format ng kumpanya, mga detalye at laki nito.

Sa katunayan, kung ang isang maliit na kumpanya ay binalak, na may isang maliit na listahan ng panloob na pagtatapos ng trabaho, kung gayon ito ay tama na makabuluhang bawasan ang halaga ng upa, kagamitan sa konstruksiyon at makinarya. At kung umarkila ka ng mga tagabuo gamit ang kanilang sariling mga tool, kung gayon ang mga gastos ay maaaring mabawasan. Sa kung ano ito ay imposible upang i-save kaya ito sa advertising at supply.

Mga paraan para kumita ng extra income

Bilang karagdagan sa pangunahing aktibidad, hindi ito magiging kalabisan, lalo na kapag nagsimula ang isang kumpanya mula sa simula, na gumamit ng mga alternatibong paraan ng kita. Paano ka makakakuha ng extra income? Ito ay ang pagbibigay ng mga kagamitan para sa upa sa ibang mga kumpanya, ang pagbebenta ng mga materyales at kagamitan sa paggawa, pagsasanay sa iba't ibang uri ng trabaho, at iba pa. Ang kakayahang lumikha ng karagdagang mga mapagkukunan ng kita ay makakatulong sa sinumang negosyante na manatiling nakalutang, sa kabila ng mga negatibong panlabas na kondisyon.

Kung saan maghahanap ng mga kliyente

Pagkatapos magsulat ng business plan, ang pangalawang mahalagang punto sa pagsisimula ng isang construction company ay ang pag-unawa sa iyong target na audience at kung paano ito maakit. Ang industriya ng konstruksiyon ay isang napakalaking larangan para sa aktibidad. Ito ay pinaniniwalaan na 20% ng lahat ng mga Ruso taun-taon ay nag-aayos, nagpapabuti o nagtatayo ng isang bagay. Ang pangunahing bagay dito ay ang tama na ipahayag ang iyong sarili at makakuha ng mga kasosyo.

Ano ang mga pangunahing uri ng pagkuha ng customer:

Paglikha at paglalagay ng mga patalastas. Ang advertising sa Internet ay itinuturing na pinaka-epektibo sa lugar na ito. Ang pinakamagandang gawin ay lumikha ng iyong sariling website. Pagkatapos, gamit ang iba't ibang mga mapagkukunan sa Internet, dapat mong i-advertise ang site at ang negosyo. Dito maaari kang pumili ng iba't ibang paraan at paraan ng promosyon, sa pangkalahatan, anuman ang nais ng iyong puso.
Magtayo ng bahay sa iyong sarili at pagkatapos ay ibenta ito. Ang pamamaraang ito ay nagdadala ng isang bilang ng mga panganib at ang pagyeyelo ng kapital na nagtatrabaho.
Pakikilahok sa mga tender ng gobyerno. Ito ay hindi lamang magbibigay-daan sa amin na umasa sa pagtanggap ng mga utos ng gobyerno, ngunit magiging posible rin na ideklara ang ating sarili bilang isang seryosong negosyo.
Sumang-ayon sa pakikipagtulungan sa malalaking developer na nagtatayo ng mga multi-storey na gusali. Bibigyan ka nito ng trabaho sa loob ng ilang taon.
Paggamit ng subcontracting. Magtapos ng mga kasunduan sa mga kasosyo na magbibigay sa mga customer ng isang partikular na porsyento. Ang ganitong mga kasosyo ay maaaring malalaking kumpanya ng konstruksiyon na ayaw o walang oras na gumawa ng mas maliliit na trabaho sa isang malaking proyekto. Maaari ka ring magsimula ng pakikipagtulungan, sa parehong mga kumpanya sa mga tuntunin ng format at laki, tanging nag-specialize sa iba pang mga gawa.
Magtapos ng mga kasunduan sa mga nagbebenta ng mga materyales sa gusali, pagtutubero o iba pang mga kalakal. Para sa isang tiyak na porsyento, magiging handa silang mag-alok sa kanilang mga customer ng mga karagdagang serbisyo ng isang kumpanya ng konstruksiyon para sa pag-install, pag-install, pagtatanggal, pagtatapos ng trabaho, atbp.

Para maging matagumpay at kumita ang isang kumpanya, kailangan mong magkaroon ng malaking halaga ng impormasyon. Aling mga supplier ang nag-aalok kung ano at sa anong presyo. Pagkatapos ng lahat, hindi palaging tinutukoy ng presyo ang kalidad. Dapat mong lubusang maunawaan ang mga intricacies ng gawaing pagtatayo, alamin ang mga tampok ng teknolohiya na pinagtibay ng GOSTs, mga pamantayan at pamantayan.

Ang kumpetisyon sa merkado na ito ay napakalaki at matigas, kaya ito ay magiging napakahirap para sa mga nagsisimula. Marami sa kanila ang hindi makakaligtas kahit sa unang taon ng pagkakaroon. Kapag pumipili ng isang lugar upang magsagawa ng mga aktibidad, pinakamahusay na tumuon sa dalawang pangunahing punto: upang magkaroon ng isang mapagkumpitensyang kalamangan, ang iyong "chip" o magsimulang palayo sa mga pangunahing kakumpitensya. Ito ay magbibigay-daan sa amin upang mabuhay sa isang napakahirap na kapaligiran at umunlad pa, na nagpapataas ng aming turnover. Ang pangunahing bagay na dapat tandaan ay palaging mahirap magsimula, ngunit kinakailangan upang makamit ang isang resulta.

Ang video mula sa mga pro ay makadagdag sa materyal ng artikulong ito!

Ang pangunahing bentahe ng negosyo sa konstruksiyon ay ang pagkakaroon ng patuloy na lumalagong pangangailangan. Araw-araw, maraming potensyal na kliyente ang naghahanap ng mga kontratista na maaaring magsagawa ng mga pagsasaayos, magtayo ng maaliwalas na bahay, o maglagay ng bakod sa paligid ng isang kasalukuyang istraktura. Siyempre, maraming mga kinatawan ng mas malakas na kasarian na kukuha ng trabaho sa kanilang sarili, ngunit hindi lahat ng lalaki ay maaaring mag-install ng double-glazed window, palitan ang isang pipe o bumuo ng isang cabinet.

Tungkol sa kung paano magsimula ng isang negosyo sa konstruksiyon at kung anong mga pitfalls ang maaaring naghihintay para sa isang negosyante sa larangang ito, at magkakaroon ng karagdagang talakayan. Ang pangunahing tuntunin na dapat tandaan ng bawat negosyante ay hindi mo maaaring tanggihan ang isang solong kliyente na handang magbayad ng pera.

Pagsubaybay sa merkado

Kaya, pumasok sa isip ko ang ideya na subukan ang aking sarili sa isang lugar gaya ng negosyo sa konstruksiyon. Saan magsisimula? Marami ang magsasabi niyan sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa tanggapan ng buwis. Hindi! Sa seryosong gawaing paghahanda na nauugnay sa isang detalyadong pag-aaral ng merkado.

Sa kasalukuyan, maraming mga kumpanya ang bukas, handang magtayo ng parehong gusali ng apartment at isang pribadong kubo.

Ang bawat baguhan na negosyante ay dapat na maunawaan na ang mga organisasyon na nagtrabaho sa merkado para sa higit sa isang taon ay maaaring kumilos bilang mga kakumpitensya. At nangangahulugan ito na mayroon silang tiwala ng mga customer at partner na supplier. Samakatuwid, ang tanging tamang desisyon ay ang tumayo "mula sa karamihan". Ang pamumuno ay dapat ipahayag alinman sa dami ng naaakit na kapital, o sa isang panimula na bagong diskarte sa pagtatayo.

Pagpaparehistro ng aktibidad

Paano magsimula ng negosyo sa konstruksiyon? Ang isang masusing pagsusuri sa merkado ay dapat na sundan ng pormal na pagpaparehistro. Ang pinaka-angkop na anyo ay isang kumpanya ng limitadong pananagutan.

Pagkatapos nito, maaari mong simulan ang pagpili ng angkop na pangalan ng kumpanya, paghahanap ng pinakamahusay na lokasyon ng opisina, paglikha ng isang awtorisadong kapital at pagpili ng mga tagapagtatag. Higit pa tungkol sa bawat item.

Paano magsimula ng isang negosyo sa konstruksiyon mula sa simula: isang plano

Na may kakaiba at madaling makilalang pangalan.
Mula sa lokasyon ng opisina ng kumpanya sa isang lugar na naa-access ng mga customer.
Mula sa awtorisadong kapital na namuhunan ng mga tagapagtatag o mula sa panimulang kapital, kung wala ito ay hindi masisimulan ng kumpanya ang matatag na paggana nito.
Mula sa koleksyon ng isang pakete ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagpaparehistro ng isang kumpanya - ang pasaporte ng bawat tagapagtatag, impormasyon tungkol sa lokasyon, ang pangunahing uri ng aktibidad, pati na rin ang laki ng awtorisadong kapital at ang paraan ng pagbuo nito.

Ang lahat ng mga pagkilos na ito ay maaaring isagawa nang nakapag-iisa o humingi ng tulong mula sa mga naaangkop na espesyalista.

Propesyonalismo at mga kasanayan sa organisasyon. Ano ang mas mahalaga?

Paano magsimula ng isang negosyo sa konstruksiyon mula sa simula at makamit ang tagumpay? Ang karanasan ay isang napakahalagang katulong sa bagay na ito. Sa kasong ito, ang ilang mga problema ay nawawala sa kanilang sarili. Bagaman, ayon sa mga istatistika, maraming mga tao na nagsimulang mapagtanto ang kanilang sarili sa lugar na ito mula sa simula at umakyat pa rin ng napakataas sa hagdan ng negosyo.

Ang mga kasanayan sa organisasyon, ang kakayahang lumikha ng isang propesyonal na koponan, upang makahanap ng isang karaniwang wika sa sinumang kasosyo o kliyente ay ang mga pangunahing bahagi ng tagumpay.

Bilang karagdagan, kinakailangan upang matukoy kung paano isasagawa ang gawain - nang nakapag-iisa o kasama ang mga karagdagang kumpanya. Kaya, ang mga opinyon ng mga eksperto ay sumasang-ayon na mas mahusay na dumaan sa simula ng aktibidad ng konstruksiyon kasama ang mabubuting kasosyo at matatag na sponsor na kayang suportahan ang anuman, kahit isang pandaigdigang proyekto, o magbigay ng lahat ng posibleng tulong sa panahon ng kawalan ng hindi bababa sa ilang makabuluhang pagkakasunud-sunod.

brigada

Paano magsimula ng isang negosyo mula sa simula sa industriya ng konstruksiyon? Kailangang humanap ng mga matapat na manggagawang may kasanayan. Ang propesyon na ito ay kinikilala bilang ang pinakakailangan sa mundo.

Ang isang malaking negosyo na may reserbang tauhan ay maaaring maglapat ng anumang mga hakbang sa isang walang prinsipyong empleyado, hanggang sa at kabilang ang pagpapaalis, nang walang takot sa anuman. Ngunit ang isang maliit na kumpanya na naiwan nang walang espesyalista ay maaaring mawalan ng isang order dahil sa isang napalampas na deadline.

Samakatuwid, kung ang isang maisasagawa na koponan ay hindi binuo sa simula ng aktibidad, kung gayon hindi ito nagkakahalaga ng pagsisimula ng trabaho.

Sa pamamagitan ng paraan, ito ay kinakailangan upang makumpleto ang batayan ng koponan lamang mula sa mga kwalipikadong manggagawa, at pagkatapos ay mag-recruit ng mga bagong dating habang lumalawak ang kumpanya.

Sa balangkas ng modernong ekonomiya ng merkado, ang lahat ay dapat gawin nang mabilis at mahusay. Iyon ay, kahapon, ang isang espesyalista na tinanggap ay dapat na agad na magsimulang ipatupad ang plano.

Ang paghihigpit ng mga kinakailangan para sa mga tauhan ay sinusunod dahil sa ang katunayan na ang konstruksiyon ay hindi lamang isang responsable, kundi pati na rin isang mahabang proseso. Pagkatapos ng lahat, ang hitsura ng mga bitak o midges, hindi banggitin ang mga pagbagsak, ay hindi isang ordinaryong pagkasira ng mga gamit sa bahay.

Mga kasamahan

Paano magsimula ng negosyong pagpapabuti ng bahay? Ang anumang mapagkumpitensyang kapaligiran ay nagsasangkot ng propesyonal na pakikipag-ugnayan - pag-uugnay sa master plan, pag-coordinate ng proyekto, pagkonekta ng mga komunikasyon, atbp. Dahil dito, kinakailangang ipaalam nang maaga ang mga kasamahan tungkol sa mga nakaplanong aksyon, tungkol sa angkop na lugar na natagpuan para sa sarili, tungkol sa pagkakasunud-sunod ng trabaho.

Ang isang biglaang pagtalon ay maaaring maging malalaking problema, halimbawa, isang kumpletong hindi pagkakaunawaan sa istruktura ng estado, dahil ang pag-unlad ay dapat isagawa nang mahigpit na alinsunod sa batas.

Bahagi ng pananalapi

Paano magbukas ng negosyo sa konstruksiyon mula sa simula? Kinakailangang makipag-usap sa mga mamumuhunan at talakayin sa kanila ang paunang "pagbubuhos".

Ang halaga ng mga gastos sa pamumuhunan ay humigit-kumulang 12,000,000 rubles. at kasama ang pagbili at pagrenta ng ilang mga yunit ng mga espesyal na kagamitan, ang pagbuo ng dokumentasyon ng disenyo, pati na rin ang pagsasagawa ng mga geological at geodetic na survey. Humigit-kumulang 1,000,000 rubles ang kailangang gastusin sa mga tool at oberols. Ang upa sa opisina ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 150,000 rubles / taon. Bilang karagdagan, kailangan mong isipin ang tungkol sa mga gastos sa paglalakbay at libangan - 200,000 rubles / taon, pati na rin ang mga bayarin sa pagiging miyembro, mga aktibidad na pang-promosyon at pag-promote sa website - 100,000 rubles / taon. Ang kabuuang mga paunang gastos ay aabot sa 13,450,000 rubles.

Upang makalkula ang kita at panahon ng pagbabayad, kailangan mong braso ang iyong sarili sa average na halaga ng kakayahang kumita ng isang maliit na kumpanya ng konstruksiyon. Sa isang metropolis, ang figure na ito ay maaaring 100%, ngunit ang isang baguhan lamang ay malamang na hindi makakapag-ugat dito. Ang subsidized hinterland ay nakakapagbigay ng hindi hihigit sa 25-30%. Ang mga order ay naroroon din dito, ngunit nangangailangan sila ng isang malaking bilang ng mga biyahe. Ang average na kakayahang kumita sa Russia ay humigit-kumulang 60%, na nagreresulta sa isang payback ng 20 buwan. Totoo, dapat tandaan na ang panahon ng taglamig sa karamihan ay tumutukoy sa downtime.

Mga pahintulot

Paano magsimula ng negosyo sa konstruksiyon? Gamit ang desisyon sa pagpasok ng mga builder. Ang isang negosyante na umiiwas sa sandaling ito ay kailangang magbayad ng multa na hindi bababa sa 5,000 rubles. Ang bawat kumpanya na sumali sa SRO ay nagbabayad ng mga bayarin, ang halaga nito ay itinakda ng mga lokal na awtoridad ng rehiyon (ngunit malamang na hindi sila maliit). Kaya, nangangailangan lamang ng 400,000 rubles. Sa taong. Hindi lahat ng mga organisasyon ng konstruksiyon ay nakayanan ang mga naturang gastos, kaya madalas nilang mas gusto ang semi-legal na trabaho.

Ang pagpasok sa SRO ay hindi kinakailangan para sa mga sumusunod na organisasyon:

Paano magsimula ng negosyo sa konstruksiyon? Mula sa sunud-sunod na pagpapatupad ng mga sumusunod na aksyon:

Koleksyon ng mga papel na nagpapahintulot sa iyo na makisali sa pagtatayo.
Pagpaparehistro ng isang lisensya para sa disenyo ng iba't ibang uri ng mga istraktura.
Pagkuha ng mga permit para sa pagsasagawa ng mga survey sa engineering.

Kakailanganin mo ring bumisita sa Rospotrebnadzor at sa Departamento para sa mga Emergency na Sitwasyon.

Ano ang ginagawa ng isang construction company?

Maaari kang magbukas ng isang mataas na dalubhasa o malaking format na maliit na negosyo sa konstruksiyon. Saan magsisimula? Tukuyin ang hanay ng mga serbisyong hinihingi ng populasyon. Kaya, ang isang kumpanya ng konstruksiyon ay maaaring:

magtayo ng iba't ibang mga gusali at istruktura, parehong bahagyang at sa isang turnkey na batayan;
makisali sa gawaing pagkumpuni at pag-install;
upa ng makinarya, kagamitan at mga kasangkapan sa konstruksiyon;
bumuo ng mga proyekto;
materyales.

Ang lawak ng larangan ng aktibidad ay direktang nakakaapekto sa bilang ng mga mamumuhunan na kailangan upang magsimula.

Mga kinakailangang tauhan

Ang isang kumpanya ng konstruksiyon ay hindi magagawa nang walang:

arkitekto o taga-disenyo;
accountant;
opisyal ng tauhan;
tagapagtustos;
kapatas.

Hindi magiging kalabisan na magkaroon ng sarili mong abogado.

Ang bawat pangkat ay dapat magsama ng mga kwalipikadong karpintero at elektrisyan. Ang pagpapalabas ng lisensya ng estado ay higit na nakadepende sa pagkakaroon ng mas mataas na edukasyon para sa pangunahing bahagi ng mga empleyado ng kumpanya.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang maliit na kumpanya, kung gayon ito ay mas kapaki-pakinabang na gamitin ang mga serbisyo ng isang upahang accountant. Ang kalamangan ay nakasalalay sa kawalan ng buwanang suweldo, dahil ang pagbabayad ay ginawa pagkatapos makumpleto ang trabaho.

Saan hahanapin ang mga order?

Maaari kang mag-order sa isa sa mga sumusunod na paraan:

Panalo sa tender. Mangyaring basahin nang mabuti ang mga tuntunin at kundisyon bago magsumite ng aplikasyon.
Konklusyon ng isang kasunduan sa isang kumpanya ng konstruksiyon. Halimbawa, ang ilan ay maaaring magtayo ng mga pader, habang ang iba ay maaaring gawin ang pagtatapos.
Maging isang subcontractor ng isang malaking organisasyon - isang tagapagpatupad ng isang malakihang proyekto.

Ang pinaka-maaasahang paraan upang maging tanyag sa industriya ng konstruksiyon ay isang responsableng diskarte sa pagpapatupad ng anumang order. Ang isang positibong reputasyon sa merkado ay hindi pa nakakapinsala sa sinuman.

Ang negosyo ng konstruksiyon sa Russia ay umuusbong at ang pananaw para sa hinaharap ay positibo. Ang panahon ng pagbabayad para sa mga paunang pamumuhunan sa konstruksiyon ay nabawasan sa isang hindi kapani-paniwalang halaga para sa industriya sa loob ng 1 taon. Ang kakayahang kumita ng isang may karanasan na kumpanya ng konstruksiyon na 100% ay medyo totoo, at kahit na ang isang baguhan sa isang subsidized na rehiyon ay maaaring umasa sa 40%. Napakaraming negosyante, na nakaipon ng sapat na kapital upang magsimula (mga 15,000,000 rubles), ang nag-iisip: kung paano magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon?

Ngunit kailangan mo munang malaman kung ang gayong maliwanag na mga prospect ay kathang-isip? Hindi pala. Paradoxically, ang pasanin ng nakaraan ay nag-aambag sa pag-unlad ng konstruksiyon sa Russia.

Sa pagpunta sa limang taong hakbang patungo sa mahusay na maliwanag na kinabukasan ng USSR, walang oras para sa mga philistine trifles bilang isang pamilya ng 4 na tao na naghihintay para sa isang dalawang silid na apartment sa loob ng 15 taon, at sa napakagandang 90s, na talagang nakaunat sa 10s, walang oras para sa taba sa lahat, upang mabuhay . Ngayon ang isyu sa pabahay ay isa sa pinakamalala, at maraming pabahay ang kailangan.

Ang pag-unlad ng konstruksiyon sa Russia ay dahil sa pandaigdigang, madiskarteng mga dahilan. Ang mga tagabuo ay maaaring umasa sa mga kanais-nais na kondisyon ng merkado sa loob ng mahabang panahon. Gaano man ang pagbabago ng sitwasyon sa loob ng bansa at internasyonal, sa Russia ay mayroon pa ring pagtatayo at pagtatayo.

Paano pasukin ang negosyo sa konstruksiyon?

Una sa lahat, ang konstruksiyon ay hindi para sa mga dummies. Para sa isang minimum na pagsisimula, dapat kang maging isang bihasang manggagawa sa konstruksiyon at nagmamay-ari ng PC. Kung lubos mong nauunawaan kung ano ang isang load diagram, materyal na pagsipsip ng kahalumigmigan o kapangyarihan ng pagtatago ng pintura, maaari mong isipin: kung paano magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon at kung saan magsisimula?

Ang konstruksiyon ay isang binuo, kumplikadong industriya at walang "mga kumpanya ng konstruksiyon lamang". Sa pangkalahatan, ang mga kumpanya ng konstruksiyon ay inuri bilang mga sumusunod:

Mga kumpanya ng arkitektura at disenyo.
Mga pangkalahatang kontratista.
Mga subcontractor-espesyalista.
Mga subcontractor-supplier.

Ang mga arkitekto at taga-disenyo ay ang mga piling tao ng mga tagabuo. Hindi sapat ang karanasan at kwalipikasyon dito, kailangan din ng talento. Bilang isang patakaran, ang isang mahusay na arkitekto ay may isang degree. Bagama't ang mga arkitekto ay hindi namumuhunan sa teknolohiya, materyales at kagamitan at hindi nagpapanatili ng mga pangkat ng trabaho, walang magagawa ang isang baguhan dito. Ang isang walang muwang na neophyte ay hindi tatanggapin sa SRO (tingnan sa ibaba).

Ang mga pangkalahatang kontratista ay "cool" na bison na nakakaalam ng negosyo hanggang sa mas pinong mga punto at nagagawa ang anumang uri ng gawaing pagtatayo: mula sa muling pagdekorasyon ng apartment sa isang "Khrushchev" hanggang sa pagtatayo ng mga skyscraper. Wala rin namang bagong dating dito. Bilang karagdagan sa napakalaking paunang pamumuhunan at karanasan, kailangan namin ng malaking bilang ng mga maaasahan at matapat na manggagawa (at ito ang No. 1 na problema sa konstruksyon sa buong mundo) at isang fleet ng kagamitan.

Ang isang subcontractor-specialist ay maaaring talagang dalubhasa sa ilang uri ng trabaho - halimbawa, pagtutubero o kuryente at komunikasyon ng signal - para sa pangkalahatang kontratista, o, pormal na nagdadalubhasa, halimbawa, sa pag-aayos, ay nagsasagawa rin ng buong hanay ng gawaing konstruksyon, ngunit sa isang maliit na sukat.

Dito, para sa isang baguhan sa negosyo ng konstruksiyon (ngunit hindi sa teknolohiya ng konstruksiyon), nagbubukas ang napakalawak na mga pagkakataon. Kinakailangan lamang na mag-ipon ng isang matalino, hindi lasing at hindi magnanakaw, pangkat ng 5 mga espesyalista: isang bricklayer, isang painter-plasterer, isang tiler-finisher, isang tubero at isang electrician.

Ang katotohanan ay na sa kasalukuyang pag-unlad ng konstruksiyon, hindi bababa sa isang karaniwang pangkalahatang kontratista ay may pila ng mga order, at sinusubukan nilang dalhin ang mga ito sa malalaking lungsod: mas madaling umikot gamit ang mga materyales, hindi mo kailangang magmaneho ng mga kagamitan sa malayo at magbayad ng mga allowance sa paglalakbay ng mga manggagawa. Oo, at ang mga order sa malalaking sentro ay kadalasang malaki, kumikita.

Ngunit sa labas, kung saan ang mga may-ari ng kanayunan at rehiyon ay may pera, at nais ding maging komportable at sibilisado, ang mga kamay ay madalas na hindi maabot. Ang industriya ng konstruksiyon ay hindi maaaring gawing muli nang ganoon kadali, at sa USSR, ang konstruksiyon ay nakatuon sa "konstruksyon ng siglo," kaya ang maliit na istraktura ng konstruksiyon sa Russia ay nasa simula pa lamang. Kung alam mo kung paano at nais mong bumuo, mayroong kung saan ilalapat ang iyong mga pagsisikap at makakuha ng isang disenteng kita.

Ang subcontractor-supplier ay dapat din na maraming alam tungkol sa konstruksiyon at maaaring kumita ng magandang kita, ngunit sa esensya hindi na siya isang builder, ngunit isang dalubhasang mangangalakal, kaya ang pagsasaalang-alang sa aktibidad na ito ay lampas sa saklaw ng artikulong ito.

Samakatuwid, ang sagot sa tanong: "paano magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon mula sa simula?" magiging ganito - ang maging subcontractor-specialist. Ngayon tingnan natin kung paano ito gawin hakbang-hakbang.

Paghahanda para sa isang pasinaya sa konstruksiyon

Upang makapagtatag ng sarili mong kumpanya sa konstruksiyon, hindi sapat ang edukasyon sa konstruksiyon at mga kasanayan sa trabaho. Kailangan mo ng isang nakabubuo na pananaw sa mundo at isang positibong sikolohikal na saloobin. Para sa mga may sariling kubo sa gilid, at siya ang panginoon dito, at walang nag-uutos sa kanya, at hindi siya makikinig sa sinuman, mas mahusay na huwag umasa sa tagumpay sa negosyo ng konstruksiyon.

Ang konstruksiyon ay mahalagang isang kolektibong aktibidad. Alalahanin natin kung paano nagdusa nang mag-isa si Robinson, sa ibabaw man lamang ng kanyang kubo na may bakod. At ang pagtatayo ay isang responsableng negosyo. Ang mismong buhay ng mga tao dito ay direktang nakasalalay sa kalidad ng gusali. Ang pormal na pagsunod sa mga SNiP (mga kodigo at regulasyon ng gusali) ay hindi sapat para sa mataas na kalidad na konstruksyon, kailangan mong isipin ang mga taong titira at magtatrabaho dito sa loob ng maraming taon.

Kung sa palagay mo ay pinagkalooban ka ng mga kinakailangang katangiang moral, maaari kang magsimulang bumuo ng isang brigada.

brigada

Ang mga tauhan sa konstruksiyon ay lahat. Ang isang matapat na skilled construction worker ay isa sa mga pinaka-kailangan na propesyon sa mundo. Sa mga nangungunang kapangyarihan sa konstruksyon ng mundo - ang USA at Japan - nagreklamo ang mga foremen sa kanilang mga blog: "Saanman ang mga manggagawa ay tulad ng mga manggagawa, nagtatrabaho sila at tumatanggap ng sahod, ngunit ang aming mga materyales ay ninakaw at lasing."

Ang mga manggagawa sa konstruksyon ay hindi basura. Sa isang lugar ng konstruksiyon, mahirap itatag ang parehong accounting at kontrol tulad ng sa produksyon, at ang isang itim na tupa ay sumisira sa buong kawan. Sa isang malaking lugar ng konstruksiyon na may reserbang tauhan, ang isang walang prinsipyong manggagawa ay maaaring mabilis na matukoy, mangatuwiran o mapatalsik mula sa koponan, ngunit ang isang maliit na negosyo, na nawalan ng isang espesyalista, ay maaaring makagambala sa utos at nasa bingit ng pagbagsak.

Samakatuwid, nang hindi nag-assemble ng isang maisasagawa na koponan nang maaga, hindi ito nagkakahalaga ng pagbaba sa negosyo. Bukod dito, ang pangkat ay dapat na binubuo ng mga kwalipikadong espesyalista, mas mabuti na may propesyonal na edukasyon. Ang mga nagsisimula na walang kwalipikasyon na may pagsasanay sa proseso ng trabaho ay maaaring kunin sa ibang pagkakataon, habang lumalawak ang negosyo. Dapat ka ring maging maingat sa mga craftsmen - "Kulibins".

Ang ekonomiya ng merkado ay hindi pinahihintulutan ang pangmatagalang pagtatayo ng uri ng Sobyet. Ang isang modernong espesyalista, na pumasok sa lugar ng trabaho, ay dapat, simula sa pinakaunang shift, patuloy na mag-isyu ng isang pamantayan na may wastong kalidad. Sa pagtatayo, ang mga kinakailangan para sa mga tauhan ay hinihigpitan ng katotohanan na ang konstruksiyon, tulad ng nabanggit na, ay isang responsableng bagay, at ang responsibilidad ng tagabuo ay umaabot sa loob ng maraming taon. Ang mga bitak o nakakagat na kagat ay dumaan sa mga dingding, hindi banggitin ang pagbagsak - hindi ito isang microwave na nasunog pagkatapos ng pagkumpuni.

Mga relasyon sa mga kasamahan

Ang lahat ng mga builder, sa anumang kumpetisyon, ay kailangang makipag-ugnayan sa isa't isa sa propesyonal na larangan - kapag nagli-link sa mga pangkalahatang plano, para sa interconnecting architecture, coordinating projects, pagkonekta sa mga komunikasyon, atbp.

Samakatuwid, ipaalam nang maaga sa iyong mga kasamahan ang tungkol sa iyong mga plano, tungkol sa kung anong angkop na lugar ang iyong natagpuan para sa iyong sarili, kung anong trabaho ang plano mong gawin. Walang kwenta ang pagtatago: hindi sila gumagawa ng haliging bato sa gitna ng disyerto. Biglang tumalon, tulad ng isang diyablo mula sa isang kahon, nanganganib ka hindi lamang nakatayo sa kabila ng lalamunan ng iba, kundi pati na rin ang pagpasok sa salungatan sa mga ahensya ng gobyerno, dahil ang pag-unlad ay hindi isinasagawa nang random, ngunit sa ilalim ng mahigpit na kontrol ng batas .

Ang panganib na ang iyong angkop na lugar ay mapunan nang mas mabilis kaysa sa iyo ay minimal - ang mga potensyal na kakumpitensya ay kailangan ding bumuo ng isang koponan at magpasya sa isang lupon ng mga customer, ngunit nagawa mo na ito.

Mga mamumuhunan

Maipapayo rin na talakayin ang iyong mga plano sa isa sa mga lokal na pangkalahatang kontratista na, sa iyong palagay, ang pinaka mapagkakatiwalaan. Ang pag-uusap ay dapat isagawa sa sumusunod na ugat: "May isang kumplikadong koponan, dito at doon - isang pambihirang tagumpay, gusto kong magsimula ng sarili kong negosyo."

Malamang, alok agad sa iyo ang posisyon ng foreman o foreman na may napaka-disente na suweldo. Kung igiit mo: "Hindi, gusto naming magtrabaho para sa aming sarili, ngunit maaari kaming magbigay ng bahagi para sa suporta sa simula," pagkatapos ay halos tiyak na makakakuha ka ng sagot: "Okay, magparehistro, tutulong kami sa pera, kagamitan at materyales.”

Posible na ang pangkalahatang kontratista ay walang libreng pondo, ngunit kung kinakailangan, tiyak na sasang-ayon ka sa pagrenta ng kagamitan at makatanggap ng mga rekomendasyon mula sa maaasahan at kumikitang mga supplier. Sa anumang kaso, kung hindi ito gagana dito, maaari mong subukan sa isa pa.

Ito ay mas mahusay na makipag-ayos sa lalong madaling panahon ng frosts hit. Karamihan sa mga pangkalahatang kontratista, upang magbayad ng mas kaunti sa mga manggagawa para sa mga kondisyon ng taglamig, patindihin ang trabaho sa tag-araw, at alisin ang kita sa taglamig. Sa tagsibol, ang mga libreng pondo ay namuhunan sa bagong panahon.

Pagsisimula ng negosyo

Ang pagkakaroon ng malutas ang lahat ng mga paunang tanong, kailangan mong gumuhit ng mga papel para sa kumpanya. Ito ay hindi libre, nakahanap ka man ng isang mamumuhunan o hindi, kaya habang ang paraan ay malalaman natin kung magkano ang gastos upang magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon sa pinakamababa.

Unang hakbang: pagpaparehistro

Nagrerehistro kami sa buwis bilang isang indibidwal na negosyante o LLC. mas madali at mas mura, ngunit pagkatapos ay hindi ka makakagawa ng trabaho para sa mga legal na entity at ahensya ng gobyerno, kaya mas mabuti ito kaagad.

Sa pagsasagawa, ang pagpaparehistro, pati na rin ang paglikha ng website ng kumpanya, kung wala ito ay malamang na hindi tatanggapin ang SRO, ay ipinagkatiwala sa mga tagapamagitan na abogado at isang webmaster. Siyempre, kailangan nilang bayaran, ngunit sa pamamagitan ng pagtakbo sa paligid na may mga papel sa iyong sarili, mas kakain ka para sa iyong sarili. Ang pagpaparehistro, kasama ang paglikha ng isang simpleng site batay sa isang template, ay nagkakahalaga ng 10,000 - 25,000 rubles. kabilang ang tungkulin ng estado, depende sa mga lokal na rate.

Ngayon ay kailangan mong sumali sa isang self-regulatory organization - SRO.

Ikalawang yugto: SRO

Ang paglilisensya sa konstruksyon ay inalis na ngayon. Ang mga espesyalista sa konstruksiyon at mga kaugnay na espesyalista (mga geologist, surveyor, diver, roofer, blasters, atbp.) mismo ang nagpapasiya kung sino ang maaaring magtrabaho sa construction, earthworks, preliminary geological survey, atbp. Ang mga taong ito, na nagsasanay sa mga negosyante mismo at mga espesyalista na nagtatrabaho sa kanilang larangan, ang bumubuo sa SRO. Hanggang hindi ka miyembro ng SRO, hindi ka makakagawa ng kahit ano.

Upang makasali sa SRO, kailangan mong magsumite ng tatlong pakete ng mga dokumento:

Isang katas mula sa Unified State Register of Legal Entities, isang notarized na kopya ng sertipiko ng pagpaparehistro ng negosyo at pagpaparehistro ng buwis, ang Charter ng kumpanya at isang katas mula sa desisyon ng pagpupulong ng mga tagapagtatag na nagtalaga sa iyo bilang pinuno.
Mga kopya ng senior diploma. Kung walang mas mataas o pangalawang espesyal na edukasyon sa profile, maaari ka lamang umasa sa mga menor de edad na pag-aayos at pagtatapos ng trabaho.
Mga kopya ng mga libro sa trabaho, mga kasunduan sa paggawa at kontrata, mga sertipiko ng advanced na pagsasanay - upang kumpirmahin ang haba ng serbisyo at, nang naaayon, karanasan. Para sa mga high-altitude fitters, kailangan mo pa rin ng isang hindi nag-expire na sertipiko - pahintulot na magtrabaho nang may marka sa pagpasa sa isang medikal na pagsusuri. Para sa mga electrician - hindi rin isang expired na sertipiko na may grupo ng access sa mga electrical installation at isang marka sa medical board.

Bilang karagdagan, ang lahat ng SRO ay nangangailangan ng mga business card ng pamamahala na may mga detalye sa pakikipag-ugnayan.

Ang entrance fee sa SRO ay mula 10,000 hanggang 25,000 rubles. depende sa lokal na sitwasyon, at agad na kailangan na lagyang muli ang compensation fund ng SRO ng humigit-kumulang 300,000 rubles. Isa pang 10,000 rubles. gagawa ng bayad sa notaryo at ang unang buwanang membership fee sa SRO.

Sa kabuuan, ang pamamaraan para sa pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay nagkakahalaga ng 330,000 - 360,000 rubles.

Maraming SRO, lalo na sa mga rehiyong may binuong konstruksyon, ay nangangailangan ng mga miyembro na magsumite ng business plan na may partikular na data sa mga lokal na kondisyon, kabilang ang isang production plan para sa unang taon. Kapag kino-compile ito, maaari mong kunin bilang batayan ang plano ng negosyo ng isang kumpanya ng konstruksiyon ayon sa pinagsama-samang mga tagapagpahiwatig.

Pinalaki na plano sa negosyo para sa isang maliit na kumpanya ng konstruksiyon

Dahil ang tagumpay ng mga negosasyon sa mga mamumuhunan ay nakasalalay hindi lamang sa iyo, itinuturing naming zero ang kanilang mga resulta. Sumang-ayon sa paunang "infusions" - mabuti, magbayad nang mas mabilis at bumangon. Ngunit upang makalkula ang simula, mas mahusay na magpatuloy mula sa pinakamasama.

Kaya ang paunang gastos ay:

Pagbili at pagrenta ng mga espesyal na kagamitan, disenyo ng trabaho, geological at geodetic survey - 12,000,000 rubles.
Ang halaga ng mga tool at oberols - 1,000,000 rubles.
Pagbabayad para sa upa sa opisina - 150,000 rubles / taon.
Mga gastos sa paglalakbay at mabuting pakikitungo - 200,000 rubles / taon.
Mga bayarin sa membership sa mga SRO, mga kaganapan sa advertising, promosyon sa website - 100,000 rubles bawat taon.

Kabuuang mga paunang gastos 13,450,000 rubles.

Upang kalkulahin ang kita at panahon ng pagbabayad, kinukuha namin ang average na istatistikal na halaga ng kakayahang kumita ng isang maliit na negosyo sa konstruksiyon sa Russian Federation. Sa megacities, ang kakayahang kumita ng kahit isang maliit na kumpanya ng konstruksiyon ay maaaring 100%, ngunit doon "lahat ay nasa ilalim ng kontrol" at mahirap para sa isang baguhan na mag-ugat.

Sa subsidized outback, maaari kang umasa sa 25-30% na kakayahang kumita. Mayroon ding sapat na mga order doon, ngunit kailangan mong maglakbay nang marami at magmaneho ng mga kagamitan sa malayo.

Sa karaniwan, sa Russian Federation, ang pamamahagi ng kakayahang kumita ng mga organisasyon ng konstruksiyon, depende sa mga lokal na kondisyon, ay may bahagyang kawalaan ng simetrya na may maximum na halaga na 60%. Nagbibigay ito ng payback period na 20 buwan, ngunit dapat itong isaalang-alang na ang panahon ng taglamig ay bumagsak sa isang malaking lawak. Pagkatapos ang panahon ng pagbabayad ay 2 taon, at ang average na buwanang kita ay 560,000 rubles.

Tulad ng nakikita mo, ang negosyo ng konstruksiyon ay mahal at mahirap sa simula, ngunit nagbibigay ito ng patuloy na mataas na kakayahang kumita sa mahabang panahon. Sa pamamagitan ng pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, magtitiwala ka sa iyong kagalingan at malalaman na ikaw ay nakikibahagi sa isa sa mga pinaka-karapat-dapat na gawa ng tao. At ang oras ay darating upang sum up - hindi mo maaaring pag-aalaga ang tungkol sa monumento. Magkakaroon ng marami sa kanila - lahat ng itinayo mo.

Ang pakikisali sa negosyo ng konstruksiyon ay nakakatulong hindi lamang upang makatipid, kundi pati na rin upang madagdagan ang pera. Depende sa kung gaano kalaki ang mayroon ang founder, depende rin ang direksyon sa pagtatayo na pangungunahan ng kumpanya.

Sa medyo mababang halaga, ang isang maliit na kumpanya ay maaaring magsagawa ng pagtatapos ng trabaho nang hindi kumukuha ng permiso ng SRO. Kung pinahihintulutan ng mga pondo, posibleng magsagawa ng gawaing pagtatayo sa pagtatayo ng malalaking bagay (mga gusali at istruktura ng tirahan).

Paano magsimula ng isang kumpanya ng konstruksiyon?

Upang magsimula ng iyong sariling negosyo, hindi sapat na sabihin lamang sa iyong sarili: "Gusto kong magbukas ng isang kumpanya." Ang gawain ng anumang organisasyon ay nagsisimula sa proseso ng pagpaparehistro sa tanggapan ng buwis.

Kung magpasya kang magparehistro ng isang limitadong kumpanya ng pananagutan, kakailanganin mo ang mga sumusunod na dokumento:

Mga kopya ng mga pasaporte ng lahat ng mga tagapagtatag.
Kung ang isa sa mga tagapagtatag ay isang legal na entity (halimbawa, isang construction organization), ang mga kopya ng lahat ng mga constituent na dokumento ng organisasyong ito ay dapat magbigay.
Liham ng Garantiya o Sertipiko ng Pagmamay-ari ng hindi tirahan na lugar kung saan matatagpuan ang iyong kumpanya sa pagkukumpuni at pagtatayo.

Upang magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante, sapat na ang isang kopya ng pasaporte na pinatunayan ng isang notaryo. Kung paano magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon nang tama ay matatagpuan sa anumang law firm na tumutulong sa pagpaparehistro ng mga negosyo.

Posible bang gawin nang walang SRO?

Karamihan sa mga gawaing ginagawa ng isang construction organization ay nangangailangan ng pagkuha ng permit mula sa SRO - Self-Regulatory Organization of Builders.

Ang pagpili ng SRO ay ginawa ng bawat kumpanya nang nakapag-iisa. Ang listahan ng mga naturang asosasyon ay inilathala sa Pinag-isang Rehistro ng Mga Organisasyon ng Self-Regulatory of Builders. Ang pagpapatala na ito ay madaling mahanap sa Internet.

Sa pagpili ng isang SRO, kailangan mong makipag-ugnayan sa kinatawan nito sa iyong rehiyon, na magpapadala ng listahan ng mga kinakailangang dokumento at isang application form sa pamamagitan ng e-mail.

Ang mga sumusunod na dokumento ay kinakailangan para makasali sa SRO:

Sertipiko ng OGRN at TIN.
Charter.
Ang desisyon (protocol) sa halalan ng pinuno at ang utos sa appointment.
Extract mula sa Unified State Register of Legal Entities.
Mga diploma ng pangalawang teknikal at mas mataas na edukasyon para sa mga inhinyero, pati na rin ang mga sertipiko ng pagkumpleto ng mga advanced na kurso sa pagsasanay.
Kasunduan sa Pag-upa ng Opisina o Katibayan ng Pagmamay-ari.

Nang hindi sumasali sa isang self-regulatory organization of builders (SRO), maaari mong isagawa ang mga sumusunod na aktibidad:

Pag-aayos at pagtatapos ng mga gawain.
Pag-install ng mga light enclosing structures (mga pinto at window openings).

Pagpili ng iyong angkop na lugar

Ang isang kumpanya ng konstruksiyon ay maaaring gumana sa tatlong pangunahing lugar:

Industrial construction (mga gusali at istruktura para sa mga layuning pang-industriya).
Konstruksyon ng kalsada (paggawa ng mga highway, pag-aayos ng ibabaw ng kalsada).
Konstruksyon ng sibil (mga gusali ng tirahan).

Ang bawat direksyon ng aktibidad ay nangangahulugan na ang kumpanya ay maaaring makitungo hindi lamang sa gawaing pagtatayo, kundi pati na rin sa pagbuwag ng mga gusali at istruktura, pati na rin ang paghahanda ng lugar ng konstruksiyon para sa trabaho.

Bilang karagdagan sa mga pangunahing aktibidad, ang kumpanya ay maaaring makabisado ng isang bilang ng mga karagdagang:

Paggawa at pagbebenta ng mga materyales sa gusali.
Magrenta ng mga makinarya at kagamitan sa konstruksiyon.
Magsagawa ng on-site na pagsasanay sa mga specialty sa konstruksiyon.
Pamahalaan ang pag-iimbak ng mga materyales sa gusali.

Ang merkado ng mga serbisyo sa konstruksiyon ay medyo binuo, kaya ang lahat ng mga niches ay inookupahan. Upang matagumpay na makisali sa isang tiyak na uri ng aktibidad, kinakailangan upang pag-aralan ang mga posisyon ng mga kakumpitensya. Ito ang batayan para sa unang pagpasok sa merkado.

Ang taktika ay ang mga sumusunod: dahil ang merkado para sa mga serbisyo sa konstruksiyon ay malawak, kinakailangan upang makipagkumpitensya sa mga umiiral na kumpanya sa pamamagitan ng pag-aalok ng pinakamalakas na posisyon ng iyong negosyo.

Halimbawa, kapag nagsasagawa ng isang tiyak na uri ng trabaho (pagpapabuti ng lokal na lugar), ang basura sa konstruksiyon ay inalis ng kumpanya nang walang bayad.

Ang ikalawang opsyon upang matatag na makakuha ng isang foothold sa merkado ay upang mag-alok sa mga mamimili ng mga materyales o teknolohiya na hindi magagamit sa merkado o hindi maganda ang pamamahagi. Kabilang dito ang paggamit ng mga bagong materyales sa konstruksyon. Halimbawa, kakaunting kumpanya ang nagsasagawa ng mababang pagtatayo mula sa twin-block, dahil medyo mabigat itong materyal. Samantala, ito ay kambal na mga bloke na mga materyales sa gusali na palakaibigan sa kapaligiran.

Kalsada at malakihang konstruksyon

Ang mga uri ng aktibidad na ito ay maaaring maiugnay sa isa sa pinakamataas na bayad. At nangangahulugan ito na ang mga negosyong umiiral sa segment na ito ay malamang na hindi gustong magbahagi ng masarap na subo sa isang bagong dating.

Karaniwan ang malalaking proyekto sa pagtatayo ay pinangangasiwaan ng mga pampublikong serbisyo. Madalas silang nagbibigay ng mga order para sa naturang gawain.

Kung tina-target mo ang industriyang ito, kakailanganin mo ng mga matatag na koneksyon sa mga awtoridad na ito at isang kahanga-hangang halaga na kakailanganin upang makumpleto ang trabaho. Samakatuwid, ang mga pagpipiliang ito ay hindi angkop para sa pagsisimula.

Isang maliit na kumpanya sa paligid o sa kabisera?

Ang pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon sa isang metropolis ay isang napaka-kaakit-akit, ngunit din mahirap na pag-asa. Una, ang kumpetisyon ay napakalaki at ito ay magiging napakahirap na gumawa ng isang pangalan para sa iyong sarili. Pangalawa, para magbukas ng negosyo kakailanganin mo ng kahanga-hangang halaga. Ngunit kung namamahala ka upang makakuha ng isang foothold dito, kung gayon ang kita ay maaaring maging mataas.

Ang mga maliliit na bayan ay hindi nangangako ng gayong mga kita, ngunit maaari silang magbigay ng matatag na mga order. Maaari mong i-set up ang produksyon ng iyong sariling mga produkto: babawasan nito ang gastos sa pagbili ng mga materyales sa gusali. Ang pinaka kumikitang uri ng produksyon ay ang paggawa ng plantsa, pati na rin ang mga bloke o log cabin.

Bilang isang pagpipilian, maaari mong subukang magsimula ng isang negosyo sa isang suburb o isang maliit na bayan, unti-unting lumalapit sa metropolis: abisuhan ang mga potensyal na customer, maghanap ng mga order sa kabisera.

Pagbubukas ng isang kumpanya ng pagkumpuni at dekorasyon

Ang pagkukumpuni at dekorasyon ng apartment ay ang pinaka-hinihiling na serbisyo sa konstruksyon. Makatuwirang subukang kumilos sa direksyong ito. Gayunpaman, ang kasaganaan ng mga kumpanyang gumaganap ng ganitong uri ng trabaho ay hindi magpapahintulot sa iyo na agad na maging isang kilalang pigura. Ito ay nangangailangan ng oras.

Maaari mong sakupin ang isang angkop na lugar sa merkado ng konstruksiyon sa pamamagitan ng pagpapababa ng mga presyo para sa mga serbisyo, ngunit sa loob ng makatwirang mga limitasyon. Hangga't ang mga rate na inaalok ay sumasakop sa mga gastos ng kumpanya, walang panganib na masira ang kumpanya.

Sa paunang yugto ng aktibidad, hindi kinakailangan na mag-recruit ng mga ordinaryong manggagawa; ang mga koponan sa konstruksyon ay maaaring upahan sa ilalim ng isang kontrata.

Makakatipid ang opsyong ito sa pagbabayad sa mga empleyado - binabayaran ang mga kontratista kapag natapos na ang trabaho, at hindi buwan-buwan, tulad ng sa mga full-time na empleyado.

Plano ng negosyo ng kumpanya ng konstruksiyon: magkano ang gastos upang magsimula ng isang negosyo mula sa simula?

Upang magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, kailangan mong malinaw na maunawaan kung gaano karaming pera ang kailangan mong mamuhunan sa kumpanya. Ang mga pangunahing item ng bahagi ng gastos ay ang mga gastos sa pagpaparehistro ng isang negosyo, pagkuha ng permit ng SRO, ang halaga ng upa, materyal at teknikal na bahagi at ang payroll.

Para sa paggana ng kumpanya ay nangangailangan ng mga sumusunod na kawani:

Kung ang iyong uri ng aktibidad ay nangangailangan ng mandatoryong pagpasok sa SRO, kailangan mong bayaran ang mga sumusunod na halaga:

Ang gastos ng paglikha ng isang materyal at teknikal na base:

Uri ng tool	yunit ng pagsukat	Presyo	Qty	Kabuuan (rubles)
Perforator Skil 1755 AA	PCS.	3000	1	3000
Screwdriver Interskol Sh-700 ER	PCS.	2000	1	2000
Antas ng laser	PCS.	1400	1	1400
Jigsaw Casals	PCS.	1200	1	1200
STERN tool set	PCS.	1200	2	2400
Manu-manong pamutol ng tile	PCS.	1800	1	1800
I-drill ang BE 600 R	PCS.	2900	1	2900
martilyo	PCS.	200	5	1000
Espesyalista. mga damit	PCS.	1500	10	15000
Sasakyan (cargo Gazelle)	PCS.	150000	1	150000
Isang kompyuter	PCS.	16000	2	32000
MFP na may telepono	PCS.	9000	1	9000
Kabuuan	220700

Kaya, ang gastos ng pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay:

Tulad ng para sa natitirang mga gastos na nauugnay sa pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, kasama nila ang halaga ng pag-upa ng kagamitan (kung walang sariling materyal at teknikal na base).

Sa pamamagitan ng paraan, ang pag-upa ng kagamitan ay mas kumikita para sa isang kumpanya na nagsisimula pa lamang. Ito ay nagpapahintulot sa iyo na makatipid ng pera para sa kasunod na pagbili ng mga kagamitan sa konstruksiyon sa pag-upa o sa kredito. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa malalaking kagamitan - mga trak, mga crane ng konstruksiyon, mga buldoser.

Normal sa construction ay ang rate ng return na 10 - 15%. Ipinahihiwatig nito na ang nakaplano, tinantyang at aktwal na antas ng trabaho ng negosyo ay naitayo nang tama.

Sa kasalukuyan, sa mga organisasyon ng konstruksiyon, ang rate ng pagbabalik ay kapansin-pansing nabawasan at nasa average na 7-9%. Ang pagbaba sa kakayahang kumita ay dahil sa ang katunayan na ang halaga ng mga gastos sa overhead ay hindi nagbabago, sa parehong oras, ang gastos ng mga materyales sa gusali at mga gastos sa kawani ay lumalaki bawat taon.

Ang lahat ng mga salik na ito ay nakakaapekto sa oras ng turnaround. Upang maibalik ang namuhunan na mga pondo, ang mga kumpanya ng konstruksiyon ay napipilitang bawasan ang mga presyo para sa kanilang mga serbisyo at nag-aalok sa mga customer ng mas kanais-nais na mga kondisyon. Alinsunod dito, ang daloy ng pera at ang halaga ng kita ay bumaba at, bilang isang resulta, ang kakayahang kumita ng negosyo ay bumababa.

Para sa matagumpay na gawain ng isang organisasyon ng konstruksiyon, kinakailangan upang gumuhit ng isang tinatayang listahan ng mga paparating na gastos. Maaari kang mag-order ng isang handa na plano sa negosyo para sa pagbuo ng isang kumpanya o kumuha ng isang halimbawa ng isang plano sa negosyo sa Internet bilang batayan.

Pag-unlad ng iyong negosyo sa pagtatayo

Upang bumuo ng iyong sariling negosyo, lalo na sa una, ang espesyal na atensyon ay dapat bayaran sa promosyon ng tatak: dapat mong ipaalam ang tungkol sa kumpanya at ang mga kakayahan nito. Ang mga aktibidad na pang-promosyon, na isinasagawa nang tama, ay laging namumunga.

Marketing

Ang pangunahing sistema na nagpapahintulot sa mga organisasyon ng konstruksiyon na mag-navigate sa merkado ng serbisyo ay marketing. Sa tulong nito, ang mga kumpanya ng konstruksiyon ay nakakakuha ng pagkakataon na ayusin ang istraktura ng negosyo, kilalanin ang mga posibleng panganib, pagbutihin ang panlabas at panloob na mga komunikasyon, na sa huli ay nakakatulong upang ma-optimize ang gawain ng organisasyon ng konstruksiyon.

Ang mga pangunahing lugar ng marketing sa konstruksiyon ay:

Pagsusuri ng demand para sa mga serbisyo sa konstruksiyon, pag-aaral ng dynamics ng paglago ng presyo.
Pagtiyak na ang mga aktibidad ng organisasyon ay nakakatugon sa mga kinakailangan ng merkado para sa ganap na paggamit ng mga kapasidad ng produksyon.
Pagbubuo ng istraktura ng pag-promote ng mga serbisyo at demand para sa mga produkto ng konstruksiyon.
Pagsusuri ng demand ng consumer at paglutas ng mga gawain para sa pagpapatupad ng trabaho kasama ang paglahok ng mga third-party (kasosyo) na organisasyon.
Napapanahong pag-update ng hanay ng mga serbisyo at produkto.

Mga Kakayahan sa World Wide Web

Ang Internet ay gumaganap ng isang mahalagang papel sa pag-unlad ng iyong sariling negosyo. Kinakailangang lumikha ng iyong sariling website sa yugto ng pagkuha ng pag-apruba ng SRO. Ang data ng pagpaparehistro ng organisasyon ay dapat na nakasaad sa pahina, ang landline na numero ng telepono at isang listahan ng mga contact person ay dapat nasa isang kilalang lugar. Maligayang pagdating sa pahina ng mga testimonial ng customer.

Ngayon, dumaraming bilang ng mga customer ang naghahanap ng mga kontratista (mga organisasyon sa konstruksyon) sa Internet.

Kaya ang halaga ng paglikha ng isang site ay maaaring mabilis na magbayad.

Paano ka magbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon at hindi masira?

Video tungkol sa pagbubukas ng negosyo sa konstruksiyon

Pagsusuri sa Panganib

Upang mabawasan ang pagtanggap ng lahat ng mga uri ng pagkalugi, kinakailangang tandaan ang mga panganib na lumitaw sa kurso ng mga aktibidad ng kumpanya ng konstruksiyon.

Ang mga pangunahing panganib ay kinabibilangan ng:

Pagbawas ng dami ng gawaing pagtatayo (halimbawa, dahil sa inflation).
Isang pagtaas sa pagtaas ng mga presyo para sa mga produkto (mga materyales sa gusali) o isang pagtaas sa mga bawas sa buwis (mga buwis sa lipunan).

Bilang karagdagan sa mga pangunahing, mayroong isang bilang ng mga hindi direktang panganib:

Ang pagkaantala sa paglalagay ng construction object sa operasyon ay nangangailangan ng hindi napapanahong pagtanggap ng mga pondo.
Lampas sa forecast ang rate ng inflation.
Biglang tumalon sa foreign exchange rates.
Pagtaas ng gastos.

Ang lahat ng mga panganib na ito ay dapat na patuloy na subaybayan upang maiwasan ang mga posibleng pagkalugi. Iyon ang dahilan kung bakit sa yugto ng pagbuo ng aktibidad ng isang kumpanya ng konstruksiyon, kinakailangan upang lumikha ng isang departamento ng marketing.

Kung saan makakahanap ng mga kliyente para sa mga bagong dating

Ang pinakamadaling paraan upang makakuha ng mga kliyente ay ang i-advertise ang iyong mga serbisyo sa mga libreng online na board. Bilang karagdagan, kinakailangang mag-advertise ng mga serbisyo sa konstruksiyon sa 2-3 pinakasikat na print media sa iyong lugar (rehiyon). Hindi masamang magsagawa ng pamamahagi ng tagahanga ng mga alok mula sa iyong kumpanya gamit ang Internet.

Gusto ito ng maraming mga customer kapag, bilang karagdagan sa mga iniutos na serbisyo, nakatanggap sila ng mga bonus.

Halimbawa, pagkatapos ng paggawa ng pagtatapos ng trabaho, ang paglilinis ng mga lugar ay isinasagawa ng kumpanya ng konstruksiyon. Ito ang nagsisilbing pinakamahusay na advertisement, dahil ang karamihan sa mga potensyal na customer ay nagtitiwala sa mga rekomendasyon ng customer.

Ang mga kumpanya ng konstruksiyon na nasa larangang ito sa loob ng maraming taon ay umangkop na sa parehong pagkakaiba-iba ng mga panlabas na kondisyon at panloob na mga pagbabago. Ang mga nagsisimula ay kailangang "punan ang mga bumps" sa kanilang sarili, makuha ang tiwala ng mga customer. Hindi ang huling papel dito ay ginagampanan ng mga personal na katangian ng pinuno. Ang future construction tycoon ay kailangang magkaroon ng isang masungit na karakter, tibay ng bakal at maging stress-resistant.

Ang paksa ng konstruksiyon ay may kaugnayan at magkakaibang. Ito ang pagtatayo ng mga malalaking bagay, ang pagtatayo ng mga tirahan ng mga indibidwal na bahay na gawa sa kahoy o ladrilyo, pati na rin ang iba't ibang gawain sa pagtatapos at pagkumpuni. Paano magsimula ng negosyo sa konstruksiyon? Una, suriin kung anong mga mapagkukunan ang mayroon ka.

Mga tampok ng negosyo

Imposibleng simulan ang pagtatayo. Ang aktibidad na ito ay nangangailangan ng mga pamumuhunan, ngunit ang pagbabalik ay mataas - ayon sa kaugalian, ang pagtatayo ay isinasaalang-alang. Ito ang pangunahing tampok nito. Samakatuwid - mataas na kumpetisyon, tumaas na mga kinakailangan para sa kalidad ng trabaho, at samakatuwid ay para sa mga kwalipikasyon ng mga empleyado.

LLC o IP?

Ang pagpili ng legal na anyo ng iyong negosyo ay direktang nakasalalay sa kung ano ang iyong gagawin.

Kung nais mong magsimulang maglaro ng malaki, makisali sa pagbuo ng kapital, ipinapayong mag-organisa ng isang ligal na nilalang.

Una, sa kaso ng pagkabigo, hindi mo ipagsapalaran ang iyong sariling pag-aari, at pangalawa, ang isang kagalang-galang na kumpanya ay magkakaroon ng access sa mga tender - malaki at masarap na mga order, pati na rin ang pakikipagtulungan sa mga bangko at iba pang mga istraktura.

Kung ang iyong panimulang kapital ay maliit at ikaw ay naghahanap upang ayusin ang isang fit-out at redecoration team, ang halaga ng isang LLC ay hindi kailangan. Ang pera ay mas mahusay na ginugol sa mga bagong kagamitan at kasangkapan.

Pagbili ng negosyo

Huwag bawasan ang posibilidad na makakuha ng isang handa at gumaganang kumpanya ng konstruksiyon. Ang lahat ng mga permit ay naibigay na, ang mga tauhan ay may tauhan, ngunit kailangan mo lamang kunin ang mga bato at i-skim ang cream.

Ngunit, una, para dito ito ay kanais-nais para sa iyo na magkaroon ng karanasan sa industriya ng konstruksiyon, at pangalawa, upang malaman kung bakit nais ng nakaraang may-ari na mapupuksa ang negosyo na kanyang nilikha. Marahil ang buong bagay ay nasa isang nasirang reputasyon o sa naipon na mga utang.

Plano

Bago ka magsimula ng isang negosyo sa konstruksiyon mula sa simula, kailangan mong isaalang-alang ang lahat ng posibleng gastos, pamilyar sa mga kakumpitensya na magagamit sa lokal na merkado, at marahil ito ay magbigay ng inspirasyon sa iyo ng ilang ideya. Pagkatapos ng lahat, walang mga handa na mga recipe para sa isang matagumpay na negosyo. Subukang gawing kakaiba ang iyong alok sa merkado. Master ang mga bagong teknolohiya, sanayin ang iyong mga tauhan. Siguradong magbubunga ang puhunan.

Upang sa paunang yugto ay hindi ka nadurog ng mga kakumpitensya, dapat mong isipin ang tungkol sa pagsisimula ng isang negosyo hindi sa isang malaking sentro, ngunit sa isang lugar sa paligid. Pagkatapos ng lahat, kailangan mong bumuo sa lahat ng dako. Kaya magkakaroon ka ng karanasan, kumita ng pera, at pagkatapos ay maaari mong i-promote ang iyong kumpanya sa mas mahihirap na kondisyon.

Saan kukuha ng pondo?

Ito ay kilala na ang karamihan ng mga matagumpay na organisasyon ng konstruksiyon ay hindi nagsimula sa kanilang mga aktibidad sa lahat sa konstruksiyon, ngunit sa pagbebenta ng mga kaugnay na materyales o kagamitan. Ang isang maliit na punto para sa pagbebenta ng mga pinaghalong gusali ay makakatulong upang maipon ang kinakailangang halaga upang mapalawak ang negosyo, halimbawa, konkretong produksyon o. At pagkatapos lamang magpasya ka para sa iyong sarili na ito ay mas kumikita hindi lamang upang magbenta ng mga produkto, kundi pati na rin upang magbigay ng mga serbisyo sa estilo. Kaya, makikita mo ang iyong angkop na lugar at palawakin ang iyong negosyo, dahil palaging mas kumikita ang pagsali sa ilang magkakaugnay na lugar.

Paano magbukas ng negosyo sa konstruksiyon kung mayroon ka nang ilang materyal na base? Maaari ka ring makipagtulungan sa mga kasosyo na handang magbigay sa iyo ng karagdagang materyal na suporta. Ang iyong plano ay dapat na nakakahimok. Dapat itong isaalang-alang na sa ilalim ng anumang makikinang na plano ay hindi malamang.

Mga pahintulot

Upang makapagsimula ng isang aktibidad, bilang karagdagan sa ipinag-uutos na sertipiko ng pagpaparehistro at pagpaparehistro ng buwis, dapat kang magkaroon ng:

building permit na inisyu ng lokal na administrasyon;
pagpasok ng SRO (self-regulatory organization).

Mga kinakailangan sa SRO

Pinalitan ng mga organisasyong self-regulatory ang paglilisensya. Ngayon kinokontrol nila ang kalidad ng mga serbisyong ibinigay, sinusubaybayan ang kaligtasan ng trabaho para sa kapaligiran, at iba pa. Upang makakuha ng permit sa pagtatayo sa SRO, kailangan mong matugunan ang isang bilang ng mga kinakailangan, ang isa ay ang mga empleyado ay may espesyal na edukasyon (para sa mga manggagawa sa engineering at teknikal - mas mataas), at karanasan sa trabaho sa isang partikular na larangan.

Bilang karagdagan sa pagsubok, mayroon ding mga mandatoryong hakbang upang mapabuti ang mga kwalipikasyon. Buweno, at mga bayarin sa membership, ang halaga kung saan ang bawat SRO ay may karapatang magtatag nang nakapag-iisa.

Ngunit maaari kang gumawa ng mga kosmetiko na pag-aayos at dekorasyon ng mga lugar nang walang miyembro sa SRO.

Mga gastos

Ang isang kagalang-galang na kumpanya ay kailangang mag-isip tungkol sa prestihiyo mula sa isang maagang edad. Samakatuwid, ang isang kagalang-galang na opisina ay kinakailangan. Malaking pera ang gagastusin sa pinakamahalagang bagay - mga kasangkapan at kagamitan. Bagaman sa paunang yugto, lalo na ang malalaking kagamitan ay maaaring arkilahin o. Kakailanganin ng legal na entity na magbayad ng awtorisadong kapital.

Mga tauhan

Ang wastong napiling kawani ay kalahati ng tagumpay ng anumang negosyo. Sa aming kaso, ang mga empleyado ay hindi lamang dapat magkaroon ng naaangkop na mga diploma, ngunit talagang magagawang magtrabaho sa kanilang espesyalidad. Pagkatapos ng lahat, ang mataas na kalidad na trabaho para sa ilang mga kliyente ay makabuluhang bawasan ang iyong mga gastos sa pag-advertise - wala pang nagkansela ng salita ng bibig.

Para sa kumpanya, hindi lamang ang mga specialty sa pagtatrabaho ang kinakailangan, kundi pati na rin ang mga empleyado ng opisina - isang accountant, isang manager ng tauhan, isang supplier, isang taga-disenyo, isang foreman. Ang lahat ng empleyado ay kinakailangang magbayad ng buwanang suweldo.