अपार्टमेंट की मरम्मत और सजावट के लिए कंपनी की व्यवसाय योजना। अपार्टमेंट नवीनीकरण सेवाओं के प्रावधान के लिए समझौता: डाउनलोड करें अपार्टमेंट नवीनीकरण सेवाओं का प्रावधान

डोम कंपनी किसी भी जटिलता का मरम्मत कार्य करेगी। फर्म "डोम" का चयन करते हुए, आप 5-10 वर्षों के लिए उच्च-गुणवत्ता और तेज़ मरम्मत, साथ ही उच्च-गुणवत्ता वाली वारंटी सेवा चुनते हैं। "डोम" कंपनी के कर्मचारी अपने क्षेत्र में केवल पेशेवरों को नियुक्त करते हैं जिनके पास वास्तविक व्यापक कार्य अनुभव होता है।

कंपनी "डोम" से सेवाएं

निर्माण कंपनी "डोम" अपार्टमेंट नवीनीकरण सेवाओं के साथ-साथ निम्नलिखित सेवाएं प्रदान करती है:

कंपनी "डोम" से अपार्टमेंट का नवीनीकरण

निर्माण कंपनी "डोम" निम्नलिखित प्रकार की मरम्मत करेगी:

1. ओवरहाल या टर्नकी मरम्मत। अपार्टमेंट में आमूल-चूल परिवर्तन मानता है। रफ एंड फिनिश का काम, संभवत: पुनर्विकास, दरवाजों और खिड़कियों को बदलना। 3900 रूबल / वर्गमीटर से।
2. फिर से सजाना। अपार्टमेंट में गंभीर बदलाव का मतलब नहीं है। ये बल्कि सजावटी परत के प्रतिस्थापन हैं। मरम्मत का सबसे तेज़ प्रकार। "डोम" कंपनी के विशेषज्ञ एक सप्ताह में आपके अपार्टमेंट का पुनर्विकास करेंगे। 1900 रूबल / वर्गमीटर से।
3. डिजाइनर नवीनीकरण। यह एक नवीनीकरण है जिसमें यूरोपीय गुणवत्ता की सामग्री का उपयोग किया जाता है, और इंटीरियर को डिजाइनरों द्वारा सबसे छोटे विवरण के बारे में सोचा जाता है। डिजाइनर नवीनीकरण में असामान्य महंगी सामग्री का उपयोग किया जा सकता है। 4900 रूबल / वर्गमीटर से।
4. स्टूडियो अपार्टमेंट का नवीनीकरण। स्टूडियो का नवीनीकरण करते समय सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि परिसर का उचित विभाजन कार्यात्मक क्षेत्रों में होता है। 2300 रूबल / वर्गमीटर से।
5. अभिजात वर्ग के अपार्टमेंट का नवीनीकरण। इसका अर्थ है दुर्लभ और महंगी परिष्करण सामग्री का उपयोग, डिजाइन नवीनता का उपयोग, कॉपीराइट सामग्री। 500 USD / sq.m . से

निर्माण कंपनी "डोम" सस्ती कीमतों पर उच्च गुणवत्ता वाली मरम्मत और निर्माण कार्य करेगी।

मरम्मत और फिनिशिंग कार्यों के लिए अनुबंध संख्या ______

(पूरा नाम)

इसके बाद एक तरफ "ग्राहक" के रूप में जाना जाता है, और ___________, इसके बाद "ठेकेदार" के रूप में संदर्भित किया जाता है, जिसे ________________________________ द्वारा प्रतिनिधित्व किया जाता है, दूसरी ओर, _____________________ के आधार पर कार्य करता है, जिसे सामूहिक रूप से "पार्टियों" के रूप में संदर्भित किया जाता है। , ने निम्नलिखित पर इस समझौते (इसके बाद - "समझौता") में प्रवेश किया है:

1. समझौते का विषय

1.1. ठेकेदार इस अनुबंध के परिशिष्ट संख्या 1 में निर्दिष्ट कार्य को करने का वचन देता है, जो इसका अभिन्न अंग है, अनुबंध द्वारा निर्धारित समय अवधि के भीतर पते पर सुविधा पर:

________________________________________________________________________________________________
(कार्य की वस्तु का स्थान)

1.2. ठेकेदार इस अनुबंध के परिशिष्ट संख्या 1 में निर्दिष्ट सभी कार्यों को ग्राहक की सामग्री का उपयोग करके स्वयं करने का वचन देता है।

1.3. ठेकेदार को अपने दायित्वों की सीमा के भीतर काम के प्रदर्शन में उपठेकेदार के रूप में तीसरे पक्ष के संगठनों को शामिल करने का अधिकार है, जबकि ठेकेदार इन संगठनों की गतिविधियों के लिए पूरी जिम्मेदारी वहन करता है।

1.4. ग्राहक ठेकेदार के लिए काम करने के लिए आवश्यक शर्तें बनाने, उनके परिणाम को निर्धारित तरीके से स्वीकार करने और अनुबंध द्वारा निर्धारित कीमत का भुगतान करने का वचन देता है।

2. कार्यों की लागत

2.1. किए जाने वाले कार्य की लागत इस अनुबंध के परिशिष्ट संख्या 1 के अनुसार अनुबंध मूल्य द्वारा निर्धारित की जाती है।

3. कार्यों के निष्पादन की शर्तें

3.1. काम के प्रदर्शन के लिए कैलेंडर तिथियां पार्टियों द्वारा इस अनुबंध के परिशिष्ट संख्या 1 के अनुसार निर्धारित की जाती हैं।

3.2. इस अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के समय, कार्य की शर्तों के उल्लंघन के मामलों में संपत्ति प्रतिबंधों के निर्धारण के लिए कार्य पूरा होने की तिथि प्रारंभिक तिथि है।

4. सामग्री की आपूर्ति

4.1. पार्टियों के समझौते से, ठेकेदार ग्राहक को परिशिष्ट संख्या 2 में निर्दिष्ट आवश्यक ड्राफ्ट सामग्री के साथ पूर्ण या आंशिक रूप से प्रदान करने का दायित्व ग्रहण कर सकता है।

4.2. जिस पार्टी का कर्तव्य सामग्री के साथ काम प्रदान करना है, वह गुणवत्ता और उसके द्वारा प्रदान की गई सामग्री का उपयोग करने की खोजी गई असंभवता या प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता में गिरावट के लिए जिम्मेदार है, जब तक कि यह साबित न हो कि परिस्थितियों के कारण उपयोग की असंभवता उत्पन्न हुई जिसके लिए दूसरा पक्ष जिम्मेदार है।

5. ठेकेदार के दायित्व

5.1. इस अनुबंध के तहत काम करने के लिए, ठेकेदार कार्य करता है:

5.1.1. परिशिष्ट संख्या 1 में निर्दिष्ट कार्यों को उच्च गुणवत्ता के साथ और समय पर योग्य श्रमिकों द्वारा लागू कानून के अनुसार काम करने का हकदार है।

5.1.2. कार्य करते समय, सुनिश्चित करें कि स्थापित सुरक्षा नियमों का पालन किया जाता है।

5.1.3. साइट पर ग्राहक की अनुपस्थिति में कार्य करते समय, अनधिकृत व्यक्तियों को साइट पर न आने दें।

5.1.4. काम की स्वीकृति के दौरान और सुविधा की वारंटी अवधि के दौरान पहचाने गए 5 कार्य दिवसों के भीतर कमियों और दोषों को समय पर समाप्त करना सुनिश्चित करें

5.1.5. काम पूरा होने पर, सामग्री और कचरे के अवशेषों से कार्यस्थलों की सतह की सफाई करना।

5.1.6. इस समझौते के अन्य लेखों में निर्धारित अपने सभी दायित्वों को पूरा करें।

5.1.7. तकनीकी प्रक्रिया (सामग्री की कमी के कारण सहित) के विघटन की संभावना के बारे में ग्राहक को चेतावनी देने के लिए समय पर 3 दिन पहले।

6. ग्राहक के दायित्व

6.1. इस समझौते को लागू करने के लिए, ग्राहक निम्न कार्य करता है:

6.1.1. अनुबंध द्वारा स्थापित शर्तों के भीतर, इस अनुबंध के परिशिष्ट संख्या 1 के अनुसार कार्य का दायरा प्रदान करें।

6.1.2. ठेकेदार के लिए अनुबंध के तहत उसे सौंपे गए कार्य को पूरा करने के लिए सुविधा और कुछ प्रकार के कार्यों की निर्माण तत्परता सुनिश्चित करें, जिस दिन से काम शुरू होता है।

6.1.3. ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य की स्वीकृति एवं भुगतान इस अनुबंध द्वारा निर्धारित तरीके से करें।

6.1.4. इस अनुबंध के परिशिष्ट संख्या 1 में निर्दिष्ट कार्य के प्रदर्शन के लिए आवश्यक परिशिष्ट संख्या 3 में निर्दिष्ट परिष्करण सामग्री के साथ ठेकेदार को प्रदान करें।

6.1.5. इस समझौते के अन्य लेखों में निर्धारित अपने सभी दायित्वों को पूरा करें।

7. प्रदर्शन किए गए कार्यों का वितरण और स्वीकृति

7.1 ठेकेदार द्वारा डिलीवरी के लिए उनकी तत्परता की सूचना प्राप्त होने पर ग्राहक प्रदर्शन किए गए कार्य (या कार्य के चरण) की स्वीकृति के लिए आगे बढ़ता है।

7.2. ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य (या कार्य का चरण) की डिलीवरी और ग्राहक द्वारा उनकी स्वीकृति को दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित एक अधिनियम द्वारा औपचारिक रूप दिया जाता है। यदि एक पक्ष अधिनियम पर हस्ताक्षर करने से इनकार करता है, तो इसमें एक नोट बनाया जाता है और अधिनियम पर दूसरे पक्ष द्वारा अदालत में अपील करने के अधिकार के साथ हस्ताक्षर किए जाते हैं।

8. वितरित कार्यों के लिए गुणवत्ता की गारंटी

8.1. वारंटी अवधि 12 महीने है। ठेकेदार वारंटी अवधि के भीतर खोजे गए दोषों के लिए जिम्मेदार है, सिवाय उन दोषों के जो वस्तु के सामान्य टूट-फूट, सिकुड़न, ग्राहक द्वारा स्वयं या उसके द्वारा शामिल तीसरे पक्ष द्वारा की गई अनुचित मरम्मत के परिणामस्वरूप हुए हैं; 28 दिनों के भीतर उन्हें अपने खर्च पर खत्म करने के लिए बाध्य है। इस मामले में, दोषों के उन्मूलन की अवधि के लिए वारंटी अवधि बढ़ा दी जाती है।

9. कार्यों और गणनाओं के लिए भुगतान

9.1. प्रदर्शन किए गए कार्य की गणना कार्य की मात्रा और कार्य के प्रत्येक चरण की लागत के अनुसार किए गए कार्य के स्वीकृति प्रमाण पत्र के आधार पर ग्राहक द्वारा की जाती है।

9.2. कार्य के प्रत्येक चरण के लिए भुगतान कार्य के प्रत्येक चरण की डिलीवरी और स्वीकृति के अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के पांच दिनों के भीतर किया जाता है। ठेकेदार द्वारा ग्राहक को काम की अंतिम डिलीवरी के बाद अंतिम गणना की जाती है।

10. अनुबंध के निष्पादन की शर्तों में परिवर्तन

10.1. यदि ग्राहक समय पर इस समझौते के तहत अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल रहता है, और इससे कार्य के प्रदर्शन में देरी होती है, तो ठेकेदार को उचित अवधि के लिए कार्य के प्रदर्शन के लिए अवधि बढ़ाने का अधिकार है।

10.2. पूरक अनुबंध में पार्टियों द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर एक अलग भुगतान के लिए ठेकेदार की गलती के कारण नहीं होने वाली कमियों को उसके द्वारा समाप्त कर दिया जाता है। ठेकेदार को इस तरह के काम को करने से इनकार करने का अधिकार है यदि दोषों का उन्मूलन सीधे इस अनुबंध के विषय से संबंधित नहीं है या ठेकेदार द्वारा उसके नियंत्रण से परे कारणों से नहीं किया जा सकता है।

10.3. इस घटना में कि अनुबंध के निष्पादन के दौरान छिपे हुए दोष या कार्य जिन्हें अनुबंध में उद्देश्य कारणों से ध्यान में नहीं रखा गया था, ठेकेदार की गलती के कारण नहीं पाए जाते हैं, ठेकेदार को एक अतिरिक्त समझौते के निष्कर्ष की मांग करने का अधिकार है। इन कार्यों के लिए या किए गए लागत के लिए पूर्ण मुआवजे के साथ संविदात्मक संबंध की समाप्ति। अतिरिक्त कार्य के लिए अनुबंध समाप्त करते समय, ठेकेदार के साथ समझौते में, अतिरिक्त कार्य की अवधि के लिए कार्य की समाप्ति तिथि बढ़ा दी जाती है।

11. संपत्ति देयता

11.1. ठेकेदार तीसरे पक्ष को नुकसान के लिए उत्तरदायी है यदि यह इस समझौते के तहत काम के प्रदर्शन के दौरान उसकी गलती के साथ-साथ उसके द्वारा किए गए कार्य के परिणाम के कारण दोष के कारण सुविधा के वारंटी संचालन की अवधि के दौरान उत्पन्न हुआ है। .

11.2. ग्राहक की गलती (फिनिशिंग सामग्री की कमी सहित) के कारण काम करने की तकनीकी प्रक्रिया में देरी की स्थिति में, इस समझौते के तहत ठेकेदार द्वारा काम करने की अवधि बढ़ा दी जाती है, जिसके बारे में ए इस समझौते के लिए अतिरिक्त समझौता पार्टियों द्वारा तैयार और हस्ताक्षरित किया गया है।

11.3. मरम्मत के समय ग्राहक की सामग्री और संपत्ति को हुए नुकसान के लिए ठेकेदार जिम्मेदार है। ठेकेदार क्षतिग्रस्त सामग्री/संपत्ति के लिए भुगतान दस्तावेजों के अनुसार भुगतान करने के लिए बाध्य है।

12. पक्षों के बीच विवादों का समाधान

12.1. इस समझौते के निष्पादन के दौरान उत्पन्न होने वाले विवादास्पद मुद्दों को पार्टियों द्वारा बातचीत के माध्यम से हल किया जाता है, और जो समझौते उत्पन्न हुए हैं वे आवश्यक रूप से पार्टियों के एक अतिरिक्त समझौते या एक प्रोटोकॉल द्वारा तय किए जाते हैं, जो उनके हस्ताक्षर के क्षण से एक अभिन्न अंग बन जाता है। इस समझौते का हिस्सा।

13. संविदात्मक संबंध की समाप्ति

13.1. ठेकेदार को निम्नलिखित मामलों में अनुबंध समाप्त करने का अधिकार है:

13.1.1. ग्राहक द्वारा सामग्री का प्रावधान जिसका उपयोग किए गए कार्य की गुणवत्ता को खराब किए बिना और ग्राहक द्वारा उन्हें बदलने से इनकार किए बिना उपयोग नहीं किया जा सकता है।

13.1.2. यदि कार्य के दायरे के कार्यान्वयन में दो या अधिक चरण शामिल हैं, तो ग्राहक द्वारा 5 दिनों से अधिक समय तक किए गए कार्य के लिए निपटान में देरी।

13.1.3. पार्टियों में से एक की पहल पर अनुबंध की समाप्ति के मामले में, ठेकेदार कार्य के परिणामों को ग्राहक को हस्तांतरित करने के लिए बाध्य है, और ग्राहक ठेकेदार को हुई लागत की क्षतिपूर्ति करने के लिए बाध्य है।

14. विशेष शर्तें

14.1. पार्टियों के बीच कोई भी समझौता, जो इस समझौते द्वारा प्रदान नहीं की गई नई परिस्थितियों को शामिल करता है, को वैध माना जाता है यदि पार्टियों द्वारा एक अतिरिक्त समझौते के रूप में लिखित रूप में इसकी पुष्टि की जाती है।

14.2. पार्टियां दोनों पक्षों की लिखित सहमति को छोड़कर, इस समझौते के तहत पार्टियों की संयुक्त गतिविधियों को औपचारिक रूप देने वाले दस्तावेजों में निहित जानकारी को तीसरे संगठनों और व्यक्तियों को किसी अन्य तरीके से प्रकट, स्थानांतरित और / या उपलब्ध नहीं कराने का वचन देती हैं।

14.3. इस समझौते के तहत दायित्वों को पूरा करने में आंशिक या पूर्ण विफलता के लिए पार्टियां जिम्मेदार नहीं हैं यदि यह अप्रत्याशित अप्रत्याशित परिस्थितियों (प्राकृतिक आपदाओं, बाढ़, शत्रुता, नागरिक अशांति, रूसी संघ के विधायी कृत्यों में परिवर्तन) या अन्य परिस्थितियों का परिणाम था। पार्टियों का उद्देश्य नियंत्रण, यदि इन परिस्थितियों ने इस समझौते के निष्पादन के लिए शर्तों में परिवर्तन को सीधे प्रभावित किया है। दायित्वों की पूर्ति की समय सीमा उस समय के अनुपात में स्थगित कर दी जाती है जिसके दौरान ऐसी परिस्थितियाँ संचालित होती हैं। जिस पक्ष के लिए अनुबंध के तहत दायित्वों को पूरा करने की असंभवता पैदा की गई है, उसे अप्रत्याशित परिस्थितियों के घटित होने या समाप्त होने पर तुरंत दूसरे पक्ष को लिखित रूप में सूचित करना चाहिए।

14.4. अनुबंध में निर्दिष्ट सभी अनुबंध इसके अभिन्न अंग हैं।

15. पार्टियों का विवरण

ग्राहक __________________________________ ग्राहक हस्ताक्षर

ठेकेदार __________________________________ ठेकेदार के हस्ताक्षर ________________ / _____________

परिशिष्ट 1

मरम्मत और अंतिम कार्य के लिए अनुमान

परिशिष्ट 2

उपभोग्य सामग्रियों के लिए अनुमान (ड्राफ्ट) सामग्री

परिशिष्ट संख्या _____ अनुबंध संख्या __________ दिनांक ____________2018

परिशिष्ट संख्या 3

सफाई (परिष्करण) सामग्री की सूची

परिशिष्ट संख्या _____ अनुबंध संख्या __________ दिनांक ____________2018

अनुमानित डेटा:

• मासिक आय - 330,000 रूबल।
• शुद्ध लाभ - 119,000 रूबल।
• प्रारंभिक लागत - 380,800 रूबल।
• पेबैक - 4 महीने से।

इस व्यवसाय योजना में, अनुभाग में अन्य सभी की तरह, औसत कीमतों की गणना शामिल है, जो आपके मामले में भिन्न हो सकती है। इसलिए, हम अनुशंसा करते हैं कि आप अपने व्यवसाय के लिए व्यक्तिगत रूप से गणना करें।

इस लेख में, हम गणना के साथ अपार्टमेंट नवीनीकरण सेवाओं के लिए एक विस्तृत व्यवसाय योजना तैयार करेंगे।

सेवा का विवरण

कंपनी अपार्टमेंट के नवीनीकरण में लगी हुई है। अपार्टमेंट को खत्म करने, ओवरहाल के लिए सेवाएं प्रदान की जाती हैं। संगठन विभिन्न स्तरों का काम करता है, लेकिन मुख्य रूप से मध्यम वर्ग पर केंद्रित है। कृपया ध्यान दें कि यह व्यवसाय योजना किसी बड़ी कंपनी के लिए नहीं, बल्कि इच्छुक उद्यमियों के लिए विकसित की गई थी।

बाजार का विश्लेषण

अपार्टमेंट नवीनीकरण के प्रावधान के लिए सेवाएं एक काफी लाभदायक उद्यम है। कई शहरों में, आला भीड़भाड़ वाला नहीं है, और इसमें प्रवेश निःशुल्क है। यह इस मामले में उत्कृष्ट संभावनाओं को खोलता है। सबसे पहले, लागत मजदूरी में कम हो जाएगी, क्योंकि ग्राहक अपने दम पर कच्चा माल खरीद सकता है या अलग से भुगतान कर सकता है। इन खर्चों में, आप विज्ञापन के लिए धनराशि जोड़ सकते हैं। बाकी लागत श्रेणियों को महत्वहीन माना जा सकता है।

इस व्यवसाय में, यह समझना बहुत महत्वपूर्ण है कि आप किसके साथ काम कर रहे हैं। आदर्श विकल्प यह होगा कि यदि एक निजी उद्यमी व्यवसाय के इस क्षेत्र में काम करता है, कीमतों, आवश्यक गुणवत्ता और काम के क्रम को जानता है, यह समझता है कि सेवा को कैसे बढ़ावा दिया जाना चाहिए।

सबसे अधिक बार, ऐसे उद्यम पूर्व श्रमिकों द्वारा खोले जाते हैं जिन्होंने स्वतंत्र तैराकी में खुद को आजमाने का फैसला किया।

याद रखें कि दो सबसे महत्वपूर्ण मानदंड प्रदान की जाने वाली सेवाओं की गुणवत्ता और विज्ञापन हैं। साथ ही दूसरे पहलू का भी सफलता पर कोई कम प्रभाव नहीं पड़ता है।

विकसित शहरों में भी बड़े मरम्मत संगठन नहीं हैं। अधिक सटीक रूप से, उनमें से बहुत कम हैं। एक बड़े उद्यम से लाभ प्राप्त करना संभव है, केवल लागत बढ़ती है और अक्सर लाभप्रदता कम हो जाती है। इसलिए, मुख्य प्रतियोगी छोटी फर्में होंगी। कठिनाई इस तथ्य में निहित है कि बाजार पर उनके प्रभाव का आकलन करना काफी कठिन है। कई आज बाजार के ग्रे सेगमेंट में काम करते हैं, उनकी गतिविधियों का किसी भी तरह से पता नहीं लगाया जा सकता है। कहने की जरूरत नहीं है कि बहुतों के पास अपने कार्यालय ही नहीं हैं।

आप बाजार को कैसे जीत सकते हैं? सेवाओं की गुणवत्ता और प्रचार। सक्रिय विज्ञापन मुख्य इंजन बन जाएगा, लेकिन उस पर और बाद में।

खरीदार का एक विशिष्ट चित्र बनाना काफी कठिन है। आज, कई ऐसी मरम्मत टीमों की सेवाओं का उपयोग करते हैं। जरूरी नहीं कि ये बहुत धनवान लोग हों। हालांकि उनसे बड़े ऑर्डर मिल सकते हैं। इसलिए, यह आपके काम को इस तरह से बनाने लायक है कि औसत और उच्च आय स्तर वाले लोगों का ध्यान आकर्षित किया जा सके।

अगर उम्र की बात करें तो ज्यादातर 45-55 साल से कम उम्र के लोग ऐसे दफ्तरों का रुख करते हैं। पुरानी पीढ़ी आमतौर पर अपने दम पर मरम्मत करती है। पेंशनभोगियों के पास अक्सर ऐसी सेवाओं का उपयोग करने के लिए पर्याप्त धन नहीं होता है।

स्वोट अनालिसिस

अपना खुद का संगठन बनाते समय, व्यवसाय के संचालन को प्रभावित करने वाले आंतरिक और बाहरी कारकों का आकलन करना आवश्यक है। बाहरी वातावरण के प्रभाव को बदला नहीं जा सकता है, लेकिन कई परिणामों से बचा जा सकता है, और अवसरों का उपयोग अच्छे के लिए किया जा सकता है। बाहरी कारकों में शामिल हैं:

1. अवसरों

• बाजार में नि:शुल्क प्रवेश।
• विभिन्न मूल्य श्रेणियां।
• स्वयं की उत्पादन सुविधाओं की गतिशीलता।
• अपने स्वयं के उत्पादन को अनुकूलित करने की क्षमता।
• अनुकूल कर व्यवस्थाओं (एसटीएस, यूटीआईआई) का उपयोग करने की संभावना।
• अपने खुद के व्यवसाय का विस्तार करने के उत्कृष्ट अवसर।

1. धमकी

• निवेश का औसत स्तर (पेशेवर उपकरणों की उच्च लागत के कारण)।
• सेवा एक आवश्यक वस्तु नहीं है।
• मांग के निरंतर स्तर की गारंटी का अभाव।
• आदेशों की असंगति (अवरोध या, इसके विपरीत, वस्तुओं की कमी संभव है)।
• उच्च स्तर की प्रतियोगिता।

आप आंतरिक कारकों के साथ काम कर सकते हैं और करना चाहिए। इसमे शामिल है:

1. ताकत:

• गुणवत्तापूर्ण सेवाएं प्रदान करना।
• प्रदर्शन किए गए कार्य के लिए गारंटी का प्रावधान।
• काम की स्वीकार्य लागत।
• योग्य कर्मियों।
• गुणवत्ता उपकरण।
• काम की छोटी शर्तें।
• सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करना।
• परिष्कृत विपणन और मूल्य निर्धारण रणनीति।

1. कमजोरियां:

• अनुभवहीनता।
• ग्राहक आधार का अभाव।
• शून्य व्यावसायिक प्रतिष्ठा।
• योग्य कर्मियों को खोजने में कठिनाई।
• स्टाफ प्रशिक्षण कार्यक्रमों का अभाव।

आंतरिक कारकों के विश्लेषण के आधार पर, संगठन निम्नलिखित रास्तों में से एक पर जा सकता है:

1. सकारात्मक पहलुओं के लिए अपनी खुद की क्षमताओं को मजबूत करें, उन्हें प्रतिस्पर्धात्मक लाभ के रूप में उपयोग करें।
2. कमजोरियों से निपटने की कोशिश करें।
3. कमजोरियों की उपस्थिति से उत्पन्न होने वाले परिणामों को कम से कम करें।

अवसर मूल्यांकन

इस उद्योग में मांग का आकलन करना मुश्किल है। इसका शिखर अप्रैल से अक्टूबर की अवधि में पड़ता है। लेकिन बाकी समय मांग के मूल्य में ज्यादा उतार-चढ़ाव नहीं होता है। आप एक अच्छे विज्ञापन अभियान और निरंतर ग्राहक आधार की मदद से इसके प्रभाव को कम कर सकते हैं।

कार्य निम्नलिखित अनुसूची के अनुसार किया जाएगा:

कुल: प्रति सप्ताह 58 घंटे। प्रति माह: 252 घंटे।

याद रखें कि रूसी संघ के श्रम संहिता के अनुसार, एक कर्मचारी साप्ताहिक 40 घंटे से अधिक काम नहीं कर सकता है। अतिरिक्त लोगों को काम पर न रखने के लिए, आप उनमें से प्रत्येक के लिए अंशकालिक नौकरी के लिए आवेदन कर सकते हैं, ताकि कागज पर सब कुछ कानून का पालन करे। फिर प्रत्येक कार्यकर्ता (अर्थात् फिनिशर और टिलर) की 1.45 दरें होंगी। यदि यह विकल्प आपको सूट नहीं करता है, तो आप ओवरटाइम की व्यवस्था कर सकते हैं या एक दिन की छुट्टी पर काम कर सकते हैं।

इस प्रकार, एक पारी होगी। आपको कार्य को कई टीमों में विभाजित करने की आवश्यकता नहीं है। इससे काम की गुणवत्ता में सुधार होगा और जिम्मेदारी का स्तर भी बढ़ेगा।

ग्राहक आधार विकसित करने के बाद, आप विस्तार करने, टीमों की संख्या बढ़ाने के बारे में सोच सकते हैं। आप एक फोरमैन भी रख सकते हैं, और इन मामलों को स्वयं नहीं निपटा सकते। जल्द ही, आपको एक सचिव या डिप्टी के बारे में सोचना चाहिए जो ग्राहकों के चयन, फोन कॉल, विज्ञापन में शामिल होगा। फोरमैन ग्राहक के साथ प्रदान की जाने वाली सेवाओं की योजना पर सहमति जताते हुए, कार्य की जांच करने की जिम्मेदारी ले सकता है। इसके अतिरिक्त, आप कच्चे माल की थोक आपूर्ति पर किसी भी संगठन के साथ पहले से सहमत होने पर, सामग्री की खरीद और वितरण के लिए एक सेवा की पेशकश कर सकते हैं।

संगठनात्मक और कानूनी पहलू

1. या । OKVED कोड जिनका उपयोग किया जा सकता है:

• 45.25.5 - पत्थर के कार्यों का उत्पादन;
• 45.31 - विद्युत कार्य का उत्पादन;
• 45.32 - इन्सुलेशन कार्य;
• 45.33 - स्वच्छता कार्यों का उत्पादन;
• 45.42 - बढ़ईगीरी और बढ़ईगीरी कार्यों का निर्माण;
• 45.43 - फर्श कवरिंग और वॉल क्लैडिंग की स्थापना;
• 45.44 - पेंटिंग और कांच के कार्यों का उत्पादन;
• 45.44.2 - पेंटिंग का काम;
• 45.45 - अन्य परिष्करण और परिष्करण कार्यों का उत्पादन।

याद रखें कि एक मुख्य OKVED कोड का चयन किया जाना चाहिए, बाकी को भी इंगित किया जाना चाहिए।

1. इस प्रकार की गतिविधि लाइसेंस की जरूरत नहीं.
2. ओकेयूएन (जनसंख्या के लिए सेवाओं का अखिल रूसी वर्गीकरण) के अनुसार अपार्टमेंट नवीनीकरण एक उपभोक्ता सेवा है। इसलिए, एक उद्यमी न केवल उपयोग कर सकता है, बल्कि भी। कृपया ध्यान दें कि यूटीआईआई केवल व्यक्तियों को सेवाएं प्रदान करने के लिए प्रदान किया जाता है।यदि आप कानूनी संस्थाओं के लिए वाणिज्यिक अचल संपत्ति में परिवर्तित अपार्टमेंट के नवीनीकरण में लगे होंगे, तो आपको सरलीकृत कर प्रणाली पर स्विच करने की आवश्यकता होगी। आप पेटेंट भी प्राप्त कर सकते हैं और कुछ लाभ और विशेषाधिकार प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन इससे शुरुआती लागत बढ़ जाएगी। आप एसटीएस "आय" 6% या एसटीएस "आय घटा व्यय" 6-15% का उपयोग कर सकते हैं (दर क्षेत्र के आधार पर निर्धारित की जाती है)।
3. कोई परमिट की आवश्यकता नहीं है। अनुबंधों, स्वीकृति प्रमाणपत्रों और अन्य दस्तावेजों की तैयारी का अग्रिम रूप से ध्यान रखना बहुत महत्वपूर्ण है, जो न केवल आय की पुष्टि करेगा, बल्कि आपको ग्राहकों की बेईमानी से भी बचाएगा।
4. एक विस्तृत मूल्य सूची बनाएं जो ग्राहक को उन्मुख करने में मदद करेगी।
5. एक मुहर प्राप्त करना बेहतर है, खासकर आज से कई ऑनलाइन कार्यक्रम हैं जो आपको बैंक खाते में धन को ट्रैक और प्रबंधित करने की अनुमति देते हैं।

विपणन की योजना

कीमत निर्धारण कार्यनीति: काम की लागत को कम मत समझो। सबसे पहले, यह उद्यम की लाभप्रदता को कम कर सकता है। दूसरे, इस तरह का कदम संभावित ग्राहकों को पूरी तरह डरा सकता है। इस व्यवसाय में, लोग अक्सर सेवाओं की कीमत को उनकी गुणवत्ता से जोड़ते हैं। यह मध्य-बाजार मूल्य निर्धारित करने पर विचार करने योग्य है। यदि विश्वास है कि ग्राहक उच्च मूल्य खंड में मिलेंगे, और काम की गुणवत्ता समान स्तर पर है, तो कीमत को औसत से ऊपर बनाया जा सकता है।

"एक ही समय में सभी टोकरियों में अंडे न डालें।"सबसे पहले, इस दृष्टिकोण के लिए एक बहुत पैसा खर्च होगा। दूसरे, मरम्मत सेवाओं के क्षेत्र में एक विज्ञापन कंपनी की अपनी विशिष्टता है। यह इस बाजार का अधिक विस्तार से अध्ययन करने और उन प्रकार के विज्ञापन चुनने के लायक है जो संभावित उपभोक्ताओं को सबसे अधिक प्रभावित करते हैं। इसमे शामिल है:

• विज्ञापनों की पोस्टिंग।

इस प्रकार को ग्राहकों को आकर्षित करने का सबसे प्रभावी तरीका माना जाता है। हो सके तो इन्हें पूरे शहर में चिपकाया जा सकता है। विशेष रूप से निर्माणाधीन नई इमारतों या वस्तुओं को बायपास करना आवश्यक है। ज्यादातर ऐसे विज्ञापनों को सीधे पोर्च पर या उनके अंदर पोस्ट करने की आवश्यकता होती है।

• समाचार पत्रों में घोषणाएं।

यह उन्हें शहर के सभी प्रसिद्ध समाचार पत्रों में रखने लायक है। ऐसे विज्ञापन की लागत कम है। अखबारों में नियमित रूप से आना बहुत जरूरी है। साप्ताहिक घोषणाएँ स्मृति में रहेंगी, यदि आवश्यक हो, तो एक व्यक्ति अखबार में देखेगा और वांछित फोन ढूंढेगा।

• इंटरनेट विज्ञापन।

इसमें अपनी खुद की वेबसाइट (बेहतर) बनाए रखना शामिल हो सकता है। और आपको इसे अधिकतम तक भरना होगा। एक मूल्य सूची तैयार करें, अपने स्वामी के बारे में बताएं, काम के उदाहरण दिखाएं (अधिमानतः वीडियो और ग्राहक समीक्षाओं के साथ)।

• अफ़वाह।

यह विज्ञापन का एक निःशुल्क रूप है। इसे सीधे नियंत्रित करना असंभव है। लेकिन आपके काम की गुणवत्ता नए ऑर्डर की प्राप्ति सुनिश्चित करेगी। आप संतुष्ट ग्राहकों को अपने व्यवसाय कार्ड भी दे सकते हैं। इस प्रकार का विज्ञापन, एक नियम के रूप में, पहले 5-10 आदेशों के बाद काम करना शुरू कर देता है। यदि, निश्चित रूप से, आपके काम की गुणवत्ता उच्चतम स्तर पर है। यहां तक ​​​​कि अगर कुछ गलत किया जाता है, तो आपको ग्राहकों के अनुरोधों को यथासंभव संतुष्ट करने के लिए, कमियों को ठीक करने का प्रयास करने की आवश्यकता है।

यह न भूलें कि सबसे महत्वपूर्ण बात आपके विज्ञापन की व्यवस्थित और सही दिशा है।

अनुमानित आय की गणना

उत्पादन योजना

जैसे, कार्य स्थान की आवश्यकता नहीं है। सबसे पहले, आप ग्राहक के क्षेत्र में मिल सकते हैं, खासकर जब से आपको अभी भी अपार्टमेंट का मूल्यांकन करना है, एक योजना और एक अनुमान तैयार करना है। अंतिम उपाय के रूप में, आप हमेशा परिसर के किराये का उपयोग कर सकते हैं। बेशक, जब संगठन प्रसिद्ध हो जाता है, उसके पास एक ग्राहक आधार होता है और उद्यमी विस्तार करना चाहता है, तो अपने खुद के कार्यालय को किराए पर लेने के साथ-साथ एक डिजाइनर को काम पर रखने के बारे में सोचना समझ में आता है। यह सब दी जाने वाली सेवाओं की सीमा को बढ़ाएगा, और कंपनी की प्रतिष्ठा में सुधार करेगा।

ओवरएक्सपोज़िंग इन्वेंट्री के लिए आप एक छोटा कमरा किराए पर ले सकते हैं। वहां मरम्मत करने की कोई जरूरत नहीं है।

इस प्रकार, आपको मरम्मत और फर्नीचर पर पैसा खर्च नहीं करना पड़ेगा। लेकिन उपकरणों के लिए गंभीर लागत की आवश्यकता होगी। हमारे संगठन में फिनिशरों की दो टीमें (दो लोगों में से प्रत्येक) और एक टिलर होगी। उन सभी को अपने स्वयं के उपकरण और आपूर्ति की आवश्यकता होती है।

5 लोगों के लिए आपको टूल्स पर काफी खर्च करना पड़ेगा। इसमें विभिन्न प्रकार के ड्रिल, स्क्रूड्रिवर, मिक्सर, लेवल, बकरियां, ग्राइंडर और बहुत कुछ शामिल हैं। बेशक, तुरंत एक उच्च-गुणवत्ता वाला टूल खरीदना बेहतर है।

उपभोग्य सामग्रियों में मरम्मत के लिए आवश्यक कच्चे माल की लागत शामिल नहीं है। ग्राहक इसके लिए भुगतान करता है और आवश्यक सब कुछ प्रदान करता है।

यह श्रमिकों की वर्दी खरीदने लायक है। सबसे पहले, यह सम्मान जोड़ देगा, और दूसरी बात, उनके पास काम करने के लिए आवश्यक सब कुछ होगा। इससे उन्हें आराम मिलेगा।

वेतन की गणना निम्नानुसार की जाएगी:

काम के अनुभव वाले लोगों को काम पर रखना बेहतर है, जरूरी नहीं कि शिक्षा के साथ।

गणना करते समय, राशि को "गंदा" के रूप में इंगित किया जाता है, अर्थात, व्यक्तिगत आयकर और योगदान वेतन से नहीं काटे जाते हैं।

संगठनात्मक योजना

वित्तीय योजना

मासिक आय	330,000 रूबल
खर्च
किराया	6,000 रूबल
उपभोग्य	5,000 रूबल
वेतन	165,000 रूबल
विज्ञापन	20,000 रूबल
आउटसोर्सिंग (इलेक्ट्रीशियन, सिग्नलमैन, ताला बनाने वाले की सेवाएं)	8,000 रूबल
कार्यालय का खर्चा	2,000 रूबल
कुल लागत:	206,000 रूबल
कर देने से पूर्व लाभ	124,000 रूबल
कर	5,000 रूबल
शुद्ध लाभ	119,000 रूबल
लाभप्रदता (शुद्ध लाभ / आय)	36,06%
पेबैक (प्रारंभिक लागत / शुद्ध आय)	4 महीने से

हमने यूटीआईआई कर लिया, क्योंकि यह इस मामले में अधिक लाभदायक निकला। आपके विशिष्ट मामले में, ऐसा हो सकता है कि सरलीकृत कर प्रणाली अधिक लाभदायक होगी। महीने के लिए राशि का संकेत दिया गया था। याद रखें कि यूटीआईआई भुगतान तिमाही में एक बार किया जाता है। यानी उद्यमी प्रति तिमाही 15,000 रूबल का कर चुकाता है।

जोखिम

प्रारंभिक चरण में सभी संभावित जोखिमों को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। वे आमतौर पर आंतरिक और बाहरी में विभाजित होते हैं। उत्तरार्द्ध में निम्नलिखित जोखिम शामिल हैं:

1. जनसंख्या की आय में कमी।

इससे सेवाओं की मांग में तेज गिरावट आ सकती है। इससे लड़ने के लिए विज्ञापन अभियान को मजबूत करना है, यदि आवश्यक हो - कीमतों को कम करना। इन कार्यों से आपको कचरे में कटौती करने और डाउनटाइम को कम करने में मदद मिलेगी।

1. उद्योग में प्रतिस्पर्धा में वृद्धि।

इस जोखिम से बचने के लिए, ग्राहकों को केवल उच्च-गुणवत्ता वाली सेवाएं प्रदान करना आवश्यक है। खुद को, अपने कर्मचारियों और अपनी कंपनी को पेश करने में सक्षम होना अनिवार्य है। अपने शहर में पहचाने जाने योग्य बनें, अपनी व्यावसायिक प्रतिष्ठा और सम्मान बढ़ाएं। वैसे, कीमतों में कमी यहां मदद कर सकती है, लेकिन केवल थोड़ी सी।

1. ग्राहक का बुरा विश्वास।

सभी अनुबंधों को औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए। आप प्रीपेमेंट के बाद काम कर सकते हैं। जोखिम बीमा विचार करने योग्य है। यदि आवश्यक हो, तो आपको कर्ज के भुगतान की मांग के लिए अदालत जाना होगा।

आक्रामक होने की संभावना मध्यम है।

आंतरिक जोखिमों में शामिल होंगे:

1. कार्मिक योग्यता का निम्न स्तर।

यह कर्मियों के चयन पर करीब से नज़र डालने लायक है। गुणवत्ता परीक्षण की अनुमति देने के लिए कौशल का परीक्षण करने, कार्य विकसित करने और अन्य दस्तावेज विकसित करने के तरीकों के बारे में सोचें। परीक्षण अवधि के लिए नए कर्मचारियों को पंजीकृत करें।

आक्रामक होने की संभावना मध्यम है।

1. उपयोग किए गए उपकरणों के खराब होने, साथ ही कम गुणवत्ता, काम के धीमे प्रदर्शन के कारण डाउनटाइम।

समय-समय पर उपयोग किए जाने वाले उपकरणों की स्थिति की जांच करना आवश्यक है। उपकरण के अतिरिक्त टुकड़े खरीदने पर विचार करना उचित है। खरीदे गए उपकरणों की गुणवत्ता पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए। ये विश्वसनीय उपकरण होने चाहिए। सबसे लोकप्रिय कंपनियों में से एक HILTI (जर्मनी) है।

एक आक्रामक की संभावना अधिक है।

1. स्टाफ की कमी।

यह कर्मचारियों को आकर्षित करने और उन्हें आगे उपयोगी सहयोग के लिए प्रेरित करने के तरीकों के बारे में सोचने लायक है। खोज केवल समाचार पत्रों और टेलीविजन के माध्यम से नहीं की जानी चाहिए, यह इंटरनेट का उपयोग करने लायक है।

आक्रामक होने की संभावना कम है।

जरूरी:याद रखें कि आप केवल अपने व्यवसाय के लिए स्वयं एक व्यवसाय योजना बना सकते हैं। ऐसा करने के लिए, लेख पढ़ें:

अंतिम अनुरोध:हम सभी इंसान हैं और हम गलतियाँ कर सकते हैं, किसी चीज़ को नज़रअंदाज़ कर सकते हैं, आदि। यदि यह व्यवसाय योजना या अनुभाग के अन्य लोग आपको अधूरे लगे तो कड़ाई से निर्णय न लें। यदि आपके पास इस या उस गतिविधि में अनुभव है, या यदि आपने कोई दोष देखा है और लेख को पूरक कर सकते हैं, तो कृपया हमें टिप्पणियों में बताएं! व्यावसायिक योजनाओं को अधिक पूर्ण, विस्तृत और प्रासंगिक बनाने के लिए हम एक साथ काम करने का यही एकमात्र तरीका है। ध्यान देने के लिए आपका धन्यवाद!

अपार्टमेंट नवीनीकरण के लिएजीआर। , पासपोर्ट: श्रृंखला, संख्या, जारी, पते पर रहने वाले:, इसके बाद "के रूप में संदर्भित" ग्राहक", एक ओर, और आधार पर कार्य करने वाले व्यक्ति में, इसके बाद के रूप में संदर्भित" ठेकेदार"दूसरी ओर, इसके बाद" पार्टियों "के रूप में संदर्भित, इस समझौते में इसके बाद में प्रवेश किया है" अनुबंध", निम्नलिखित के बारे में:

1. समझौते का विषय

1.1. ग्राहक निर्देश देता है, और ठेकेदार पते पर अपार्टमेंट की मरम्मत के लिए दायित्व ग्रहण करता है: इसके बाद इस अनुबंध से जुड़े डिजाइन अनुमान दस्तावेज और लिखित रूप में व्यक्त ग्राहक की इच्छाओं के अनुसार वस्तु के रूप में संदर्भित किया जाता है।

2. कार्यों के निष्पादन की लागत और शर्तें

2.1. इस समझौते के तहत काम और सामग्री की लागत (परिशिष्ट संख्या 2 के अनुसार) रूबल है।

2.2. सामग्री की लागत वास्तविक कीमतों द्वारा अनुमान और ग्राहक की पसंद के अनुसार निर्धारित की जाती है।

2.3. काम पूरा करने की समय सीमा सुविधा में काम शुरू होने के क्षण से है। तकनीकी आवश्यकता के कारण, शर्तों को आपसी सहमति से समायोजित किया जा सकता है।

2.4. इस घटना में, इस समझौते के तहत काम के दौरान, अनुमान में प्रदान नहीं किए गए कार्य को पूरा करना आवश्यक हो जाता है, पार्टियां अतिरिक्त मात्रा में काम करने के लिए नई शर्तों, लागत और प्रक्रिया पर लिखित रूप से सहमत होती हैं, जिसे औपचारिक रूप दिया जाता है इस समझौते में उचित परिवर्धन द्वारा।

2.5. सामग्री की लागत में% से अधिक की वृद्धि के मामले में, और ठेकेदार कीमत में वृद्धि को सही ठहराता है, ग्राहक सामग्री की अनुमानित और वास्तविक लागत के बीच अंतर का भुगतान करने का वचन देता है।

2.6. परिशिष्ट संख्या 1 (अनुमान) इस समझौते का एक अभिन्न अंग है।

3. पार्टियों के अधिकार और दायित्व

3.1. ग्राहक के दायित्व:

3.1.1. ग्राहक उचित निष्पादन के मामले में, ठेकेदार को सूची के अनुसार अनुमान और सामग्री के अनुसार काम के लिए भुगतान करने का वचन देता है।

3.1.2. इस अनुबंध के अंतर्गत कार्य प्रारंभ होने के समय तक समय पर कार्य प्रारंभ करने, उनके सामान्य आचरण एवं समय पर पूर्ण करने के लिए सुविधा की समुचित तैयारी सुनिश्चित करें।

3.1.3. परिष्करण सामग्री के साथ समय पर काम प्रदान करें।

3.1.4. इस समझौते के तहत अपने दायित्वों की पूर्ति के संबंध में ठेकेदार द्वारा प्रस्तुत नोटिस, अधिसूचनाओं और अन्य दस्तावेजों पर विचार लिखित प्रस्तुत करने की तारीख से दिनों के बाद नहीं।

3.1.5. ठेकेदार को सामग्री के लिए एक भंडारण कक्ष और श्रमिकों के लिए एक उपयोगिता कक्ष प्रदान करें।

3.1.6. यदि नलसाजी कार्य किया जाता है, तो हीटिंग और पानी की आपूर्ति रिसर्स, सिस्टम के दबाव परीक्षण को बंद करने की क्षमता प्रदान करें।

3.1.7. बिजली की आपूर्ति बंद करने की क्षमता।

3.1.8. ठेकेदार के प्रतिनिधि के साथ मिलकर इस समझौते के तहत काम के प्रदर्शन के लिए सुविधा के स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करें।

3.2. ठेकेदार के दायित्व:

3.2.1. ग्राहक के अग्रिम भुगतान की प्राप्ति की तारीख से कुछ दिनों के भीतर इस अनुबंध के तहत काम के प्रदर्शन के साथ आगे बढ़ें।

3.2.2 इस अनुबंध द्वारा प्रदान की गई राशि और शर्तों में अपने दम पर और तकनीकी माध्यमों से सभी कार्य करना।

3.2.3. रूस में लागू बिल्डिंग नॉर्म्स एंड रूल्स (एसएनआईपी) की आवश्यकताओं के अनुसार मरम्मत कार्य का कार्यान्वयन सुनिश्चित करें, गोस्गोर्तेखनादज़ोर नियम, अग्नि सुरक्षा, सुरक्षा उपाय, सैनिटरी मानदंड और शहर में काम के नियम।

3.2.4। काम पूरा होने पर, सुविधा में दिनों के भीतर, निर्माण स्थल को निर्माण कचरे और उपकरणों से मुक्त स्थानांतरित करें।

3.2.5. ठेकेदार को इस अनुबंध के तहत काम करने के लिए तीसरे पक्ष को शामिल करने का अधिकार है जिसके लिए विशेष लाइसेंस और परमिट की आवश्यकता होती है। साथ ही, ऐसे व्यक्तियों द्वारा किए गए कार्य की गुणवत्ता और समय के लिए ठेकेदार जिम्मेदार है।

3.2.6. सभी आवश्यक सामग्री (परिशिष्ट संख्या 2 के अनुसार), भागों और संरचनाओं के साथ-साथ उपकरण और निर्माण उपकरण के साथ इस समझौते की शर्तों के अनुसार किए गए कार्य को सुविधा में प्रदान करें।

4. कार्यों के लिए डिलीवरी-स्वीकृति और भुगतान का आदेश

4.1. कार्य को वित्तपोषित करने के लिए, ग्राहक, इस समझौते पर हस्ताक्षर करने की तारीख से तीन कार्य दिवसों के बाद नहीं, ठेकेदार को काम और सामग्री को हटाने की लागत के% की राशि का अग्रिम भुगतान करता है (परिशिष्ट संख्या 2 के अनुसार), परिवहन लागत को ध्यान में रखते हुए। अग्रिम भुगतान कार्य की कुल लागत में शामिल है।

4.2. कार्य के पूर्ण चरण के लिए भुगतान दोनों पक्षों द्वारा प्रपत्र संख्या 2 में पूर्ण कार्य के अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के बाद, अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के कुछ दिनों बाद तक नहीं किया जाता है। इस मामले में, ग्राहक कार्य के अंत तक किए गए कार्य की लागत का% रोक लेता है। प्रदर्शन किए गए कार्य के लिए अंतिम निपटान पर रोकी गई राशि का भुगतान किया जाता है।

4.3. अंतिम समझौता दोनों पक्षों द्वारा स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने के बाद किया जाता है, प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने के कुछ दिनों बाद नहीं।

4.3. इस घटना में कि ग्राहक ने प्रस्तुत किए गए कार्य की गुणवत्ता पर दावों को उचित ठहराया है, ठेकेदार अपने स्वयं के खर्च पर कमियों और दोषों को समाप्त करने के लिए बाध्य है, यदि ये कमियां और दोष प्रदान की गई निम्न-गुणवत्ता वाली सामग्री के उपयोग का परिणाम नहीं हैं ग्राहक द्वारा। कमियों और दोषों की उपस्थिति, साथ ही उनके उन्मूलन का समय और प्रक्रिया ग्राहक और ठेकेदार के द्विपक्षीय अधिनियम द्वारा निर्धारित की जाती है।

5. ठेकेदार की वारंटी बाध्यताएं

5.1. इस समझौते के समापन के समय लागू रूसी संघ के कानून द्वारा प्रदान किए गए ठेकेदार के काम की गुणवत्ता की गारंटी केवल ठेकेदार और उसके द्वारा शामिल तीसरे पक्ष द्वारा किए गए कार्य के परिणामों पर लागू होती है। इस समझौते की शर्तों के साथ।

5.2. ठेकेदार गारंटी देता है: साइट पर उसके द्वारा किए गए सभी कार्यों की उच्च गुणवत्ता।

5.3. इस अनुबंध की शर्तों के अनुसार ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य के परिणामों के लिए वारंटी अवधि - ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य के स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने के क्षण से स्थापित की जाती है।

5.4. इस घटना में, कि खंड 5.3 में प्रदान की गई वारंटी अवधि के भीतर, इस समझौते के तहत ठेकेदार द्वारा अपने दायित्वों के अनुचित प्रदर्शन के कारण होने वाली कमियां (दोष) पाई जाती हैं, ठेकेदार इस तरह की कमियों को अपने खर्च पर समाप्त करने के लिए बाध्य है। ग्राहक के साथ लिखित रूप में सहमत समय सीमा।

6. पार्टियों की जिम्मेदारी

6.1. इस समझौते के तहत दायित्वों की गैर-पूर्ति या अनुचित पूर्ति के लिए, पार्टियां इस समझौते के समापन के समय लागू रूसी संघ के कानून के अनुसार भौतिक जिम्मेदारी वहन करती हैं।

6.2. ठेकेदार इस समझौते के तहत काम के प्रदर्शन के संबंध में तीसरे पक्ष को हुए नुकसान के लिए पूरी जिम्मेदारी लेता है, अगर ऐसा नुकसान उसके दायित्वों के अनुचित प्रदर्शन का परिणाम है।

6.3. काम की शर्तों के उल्लंघन के मामले में, ठेकेदार अधूरे काम की लागत के% की राशि में दंड का भुगतान करता है, लेकिन समझौते की अनुमानित लागत के% से अधिक नहीं। काम के लिए भुगतान की शर्तों के उल्लंघन के मामले में, ग्राहक अवैतनिक कार्य की लागत के% की राशि में दंड का भुगतान करता है, लेकिन अनुबंध की अनुमानित लागत के% से अधिक नहीं।

7. अप्रत्याशित घटनाएँ

7.1 पार्टियों की इच्छा और इच्छाओं के खिलाफ उत्पन्न होने वाली अप्रत्याशित परिस्थितियों के कारण दायित्वों को पूरा करने में विफलता के लिए कोई भी पक्ष दूसरे पक्ष के लिए उत्तरदायी नहीं है और जिसे पूर्वाभास या टाला नहीं जा सकता है, जिसमें संधि के निष्पादन के क्षेत्र में सैन्य कार्रवाई शामिल है, नागरिक अशांति, महामारी, प्राकृतिक आपदाएं और अन्य।

7.2. खंड 7.1 के तहत परिस्थितियों की घटना को सक्षम राज्य या स्थानीय सरकार के अधिकारियों द्वारा उचित रूप से प्रमाणित किया जाना चाहिए।

7.3. एक पक्ष जो बल की घटना के कारण अपने दायित्वों को पूरा नहीं करता है, उसे अन्य पक्ष को लिखित रूप में ऐसी परिस्थितियों के घटित होने की तारीख से कुछ दिनों के भीतर सूचित करना चाहिए। ऐसी अधिसूचना के अभाव में, यह पार्टी ऐसी परिस्थितियों के अस्तित्व का उल्लेख नहीं कर सकती है।

7.4. यदि उत्तराधिकार के लिए बल की घटना प्रभावी रही है, तो इस समझौते को पार्टियों द्वारा दूसरे पक्ष को लिखित अधिसूचना द्वारा समाप्त किया जा सकता है, जबकि पार्टियां आपसी समझौते करने के लिए बाध्य हैं जो एक दूसरे के खिलाफ दावों को बाहर करती हैं।

8. विवादों और विवादों का समाधान

8.1. इस समझौते के पक्षों द्वारा निष्पादन की प्रक्रिया में होने वाले सभी विवाद और असहमति, पार्टियों को बातचीत के माध्यम से हल करना होगा, और यदि समझौता करना असंभव है, तो शहर की मध्यस्थता अदालत में।

8.2. पार्टियों के आपसी समझौते से, उत्पन्न होने वाले विवादों और असहमति को हल करने के लिए, तीसरे पक्ष के रूप में, सक्षम संगठनों के प्रतिनिधि शामिल हो सकते हैं, जिनके विवादास्पद मुद्दों पर स्पष्टीकरण पार्टियों द्वारा संपूर्ण के रूप में पहचाना जा सकता है। विवादित मुद्दों को हल करने के लिए ऐसे व्यक्तियों को आकर्षित करने की लागत उस पक्ष द्वारा वहन की जाएगी जिसके तर्क गलत पाए जाते हैं।

9. अनुबंध की समाप्ति के लिए नियम और प्रक्रिया

9.1. इस समझौते की प्रारंभिक समाप्ति रूसी संघ के वर्तमान कानून द्वारा निर्धारित शर्तों पर पार्टियों के आपसी लिखित समझौते से हो सकती है।

9.2. यदि ग्राहक एक सप्ताह से अधिक की अवधि के लिए ठेकेदार के नियंत्रण से परे कारणों से इस समझौते के तहत काम करना बंद कर देता है, तो ठेकेदार को एकतरफा समझौते को समाप्त करने का अधिकार है।

9.3. जिस पक्ष ने खंड 9.1-9.4 में दिए गए आधार पर अनुबंध को समाप्त करने का निर्णय लिया है, वह दूसरे पक्ष को संबंधित लिखित सूचना भेजने के लिए बाध्य है।

9.4. cl में दिए गए आधारों पर समझौते की समाप्ति के मामले में। 9.3. और 9.4., प्रत्येक पक्ष को इस समझौते के तहत दायित्वों की पूर्ति के संबंध में किए गए सभी वास्तविक लागतों के लिए दूसरे पक्ष को क्षतिपूर्ति करनी चाहिए, जिसमें धन की वापसी भी शामिल है।

10. अन्य शर्तें

10.1. इस समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद, इस समझौते से संबंधित पार्टियों के बीच पिछले सभी लिखित और मौखिक समझौते, पत्राचार, बातचीत अमान्य हो जाती है।

10.2. इस समझौते को संशोधित या पूरक किया जा सकता है। इस समझौते में कोई भी परिवर्तन और परिवर्धन केवल तभी मान्य हैं जब वे पार्टियों द्वारा सहमत हों और लिखित रूप में निष्पादित हों।

10.3. इस समझौते के दौरान, पार्टियों को रूसी संघ के कानून द्वारा निर्देशित किया जाता है। पार्टियां कानून में बदलाव के बारे में लिखित रूप में एक-दूसरे को सूचित करने के लिए बाध्य हैं जो इस समझौते की शर्तों की पूर्ति को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकते हैं।

10.4. यह समझौता दो प्रतियों में किया गया है, दोनों प्रतियां समान रूप से मान्य हैं।

11. पार्टियों के कानूनी पते और बैंक विवरण

ग्राहकपंजीकरण: डाक का पता: पासपोर्ट श्रृंखला: संख्या: द्वारा जारी किया गया: द्वारा: फोन:

ठेकेदारयूर। पता: डाक पता: आईएनएन: केपीपी: बैंक: निपटान / खाता: संवाददाता / खाता: बीआईके: