Zakonik o urbanizmu Ruske federacije (člen 1, odstavek 4) določa, da območja s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja vključujejo varnostna, sanitarno zaščitna območja, območja zaščite kulturne dediščine (zgodovinskih in kulturnih spomenikov) narodov. Ruske federacije, vodovarstvena območja, sanitarna območja zaščite virov pitne in gospodinjske vode, območja zaščitenih objektov, druga območja, ustanovljena v skladu z zakonodajo Ruske federacije.
56. člen zemljiškega zakonika Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu zakonik) določa naslednje omejitve zemljiških pravic:
1) posebni pogoji za uporabo zemljišč in režim gospodarske dejavnosti v varnostnih, sanitarno zaščitnih območjih;
2) posebne pogoje varstva okolja, vključno s floro in favno, naravnimi, zgodovinskimi in kulturnimi spomeniki, arheološkimi najdišči, ohranjanjem rodovitne zemlje, naravnega habitata, selitvenimi potmi divjadi;
3) pogoji za začetek in dokončanje gradnje ali razvoja zemljišča v določenem roku v skladu s projektom, dogovorjenim na predpisan način, gradnjo, popravilo ali vzdrževanje avtoceste (odseka avtoceste) pri podelitvi pravic do zemljišče, ki je v državni ali občinski lasti;
4) druge omejitve uporabe zemljiških parcel v primerih, ki jih določajo zakonik in zvezni zakoni.
Omejitve pravic do zemljišč so določene z akti izvršilnih organov državne oblasti, akti lokalnih samoupravnih organov, sodno odločbo ali na način, ki ga določa zakonik za zavarovana območja, da se zagotovi varnost prebivalstva okoli objektov in industrij. ki so viri vpliva na okolje in zdravje ljudi; varstvo okolja, vključno s floro in favno, naravnimi, zgodovinskimi in kulturnimi spomeniki, arheološkimi najdišči.
Zemljiške parcele, ki so vključene v taka območja, niso odvzete lastnikom zemljišč, uporabnikom zemljišč, lastnikom zemljišč in najemnikom zemljišč, vendar je v njihovih mejah določen poseben režim njihove uporabe, ki omejuje ali prepoveduje tiste vrste dejavnosti, ki niso združljive z namene vzpostavitve con.
V skladu s 1. členom zveznega zakona z dne 18. junija 2001 št. 78-FZ "O upravljanju zemljišč" so območja s posebnimi pogoji za uporabo ozemelj in njihovih delov objekti upravljanja zemljišč, informacije o katerih so individualna oznaka ( vrsta, vrsta, številka, indeks itd.); opis lokacije meja takih območij; nazive državnih organov ali lokalnih skupnosti, ki so odločale o ustanovitvi teh območij; podrobnosti o odločitvah državnih organov ali lokalnih skupnosti o ustanovitvi ali spremembi teh območij in virih uradne objave teh odločitev; vsebina omejitev uporabe nepremičnin znotraj teh območij se vpiše v državni kataster nepremičnin v skladu s 3. čl. 10 zveznega zakona z dne 24. julija 2007 št. 221-FZ "O državnem katastru nepremičnin".
Opis lokacije meja območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja se izvede pri izvajanju zemljiškoupravljavskih del, zaradi česar se sestavi zemljevid (načrt) objekta upravljanja zemljišč, sestavljen v oblika papirnega in elektronskega dokumenta v skladu z obliko in zahtevami, odobrenimi z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 30. julija 2009 št. 621 „O odobritvi obrazca zemljevida (načrta) objekta za upravljanje zemljišč in zahteve za njegovo pripravo."
Odredba Ministrstva za gospodarski razvoj Ruske federacije z dne 3. junija 2011 št. 267 »O odobritvi postopka za opisovanje lokacije meja objektov upravljanja zemljišč« (v nadaljnjem besedilu: postopek) je določila pravila in značilnosti opisovanja lokacije meja objektov upravljanja zemljišč.
pisanje lokacije meja območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja v skladu z 2. točko postopka se izvede z uporabo podatkov iz državnega katastra nepremičnin, dokumentov o prostorskem načrtovanju, pravil o rabi in razvoju zemljišč, dokumentov iz državni fond podatkov, pridobljen z urejanjem zemljišč, informacije in listine iz državnih kartografsko geodetskih skladov ter druge listine in informacije, ki jih določa zakon.
Lokacija meje se ugotavlja z določitvijo ravnih pravokotnih koordinat značilnih točk meje (to je točk spremembe v opisu meje in njihove razdelitve na dele) v koordinatnem sistemu, vzpostavljenem za ohranjanje realnega stanja. nepremičninski kataster. Koordinate značilnih točk meja se določijo z natančnostjo, ki ni nižja od standardne natančnosti določanja koordinat značilnih točk meja zemljišč, znotraj katerih se nahajajo takšne značilne točke meja območja.
Izbira metode za določanje koordinat značilnih točk meja območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja (geodetska; metoda satelitskih geodetskih meritev (definicije); fotogrametrična; kartometrična; analitična) se izvaja glede na standardno natančnost določanja koordinat značilnih točk takšnih meja.
Če karakteristična točka meje cone sovpada z karakteristično točko meje zemljiške parcele, vpisane v državnem katastru nepremičnin, se kot opis lokacije upoštevajo koordinate karakteristične točke meje določene zemljiške parcele. take točke.
Pri opravljanju del za opis lokacije meja območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja je treba upoštevati značilnosti, ki jih določajo zahteve iz točke 6.1 postopka. Meja območja s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja lahko prečka meje med sestavnimi subjekti Ruske federacije, meje občin, naselij, zemljišč, meje teritorialnih območij, pa tudi druga območja s posebnimi pogoji. pogoje za uporabo ozemelj.
Pri opisu lokacije meja območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja se zemljevid (načrt) sestavi za območje, ki ne presega enega katastrskega okrožja. Za oblikovanje grafičnega dela zemljevida (načrta), pripravljenega kot rezultat opisa lege meja, se uporabljajo materiali in podatki iz kartografskih del v merilu 1: 50000 in večjem.
Teritorialne cone Ruske federacije so območja, ki jih združuje možnost razvoja določenih objektov. V njihovih mejah veljajo z zakoni in drugimi predpisi določeni dovoljeni režimi rabe. Teritorialna območja naselij, v katerih živi veliko število ljudi, se imenujejo večnamenska. V njih so skladiščni in industrijski objekti, javne in poslovne zgradbe ter inženirska infrastruktura.
Razvrstitev
Izvaja se glede na namen. Tako se razlikujejo teritorialne cone:
- Stanovanjski razvoj.
- Proizvodnja.
- Javni in poslovni nameni.
- Prometna in inženirska infrastruktura.
- Rekreacija.
- Uporaba v kmetijstvu.
- Poseben namen.
- Za postavitev vojaških objektov.
Vsaka kategorija ima svojo oznako na splošnih načrtih in diagramih. Poleg zgornjega seznama se lahko glede na lokalne razmere določijo tudi druge vrste teritorialnih območij. Oznaka podobnih območij znotraj vsakega od njih se lahko razlikuje. Teritorialna območja lahko vključujejo ulice, ceste, nasipe, dovoze, bulvarje, trge, ribnike in druge objekte. V njihovih mejah so lahko tudi območja, kjer veljajo posebni urbanistični predpisi in omejitve rabe.
Stanovanjski razvoj
Takšne teritorialne cone se uporabljajo za lociranje struktur različnih višin. Tu so lahko stanovanja ali posamezne hiše. Teritorialne cone zemljišč za stanovanjsko gradnjo lahko vključujejo ločene objekte kulturnih, vsakdanjih in socialnih storitev za državljane, verske zgradbe, parkirišča za vozila, komunalne, skladiščne in industrijske zgradbe, katerih delovanje nima negativnega vpliva na okolje. . 
Poimenovanja
Teritorialno območje zemljiške parcele, namenjene stanovanjski gradnji, je na splošnih načrtih in diagramih mogoče določiti na naslednji način:
- Kolektivno vrtnarjenje – G1.
- Nizke stavbe koče, blokovske ali samostojne posamezne hiše - Zh2.
- Mešane nizke stavbe - Zh3.
- Srednje stolpnice - Zh4.
- Zgradbe z 9 ali več nadstropji - Zh5.
ODZ
Javne in poslovne teritorialne cone se uporabljajo za lociranje objektov:
V okviru ODZ se lahko nahajajo stanovanjski objekti, hoteli, večnadstropne ali podzemne garaže. V splošnih načrtih ima teritorialno območje zemljišča za postavitev javnih in poslovnih objektov naslednje oznake:
- D - vse zgoraj navedene vrste gradnje, vključno s stanovanjskimi stavbami, inženirsko infrastrukturo, povezano z njihovim vzdrževanjem.
- D1 – večnamenski kompleksi.
- D2 – zdravstvene ustanove, srednje in visoko strokovno izobraževanje, kultura, upravni in raziskovalni centri, sakralni objekti.
- D3 – večnamenski javni in poslovni razvoj na novonastalih območjih.
- DI - vse vrste objektov, navedenih na seznamu, vključno s konstrukcijami za vodni promet, stanovanjskimi zgradbami in infrastrukturo, ki jim služi.
- Železnica – javna in poslovna ureditev z umestitvijo stanovanjskih naselij.
Lokacija proizvodnje
Industrijske teritorialne cone se uporabljajo za lociranje skladišč, komunalnih, prometnih in infrastrukturnih objektov, ki zagotavljajo delovanje podjetij. Lastniki proizvodnih objektov uredijo okolico na lastne stroške. V industrijskih območjih se vzpostavijo sanitarno zaščitne cone. Prepovedano je namestiti predšolske in splošne izobraževalne ustanove, stanovanjske zgradbe, zdravstvene ustanove, centre za telesno vzgojo in zdravje, športne komplekse, vrtnarjenje, dačo, vrtnarske zadruge in podjetja, ki proizvajajo kmetijske proizvode. V splošnih načrtih so industrijske teritorialne cone označene:
Dodatne kategorije
Proizvodne cone vključujejo podcone:
- P1. Tu se nahajajo industrijska podjetja I. razreda nevarnosti. Na teh območjih je dovoljen razvoj sorodnih in pomožnih industrij in organizacij nižje stopnje nevarnosti.
- P2. V tem podobmočju se nahajajo podjetja razreda nevarnosti II.
- P3. Tu se nahajajo organizacije, ki spadajo v razred nevarnosti III.
- P4. V mejah tega podcona se nahajajo podjetja IV razreda. škodljivost.
- P5. Na tem ozemlju so organizacije razreda nevarnosti V, vključno s tistimi, ki nimajo sanitarno zaščitnih območij.
- P6. Na tem ozemlju se nahajajo komunalni in skladiščni objekti. Sem spadajo tovorne postaje, skladišča za trgovino/zelenjavo in drugi objekti.
V conah P3-P6 je dovoljeno locirati organizacije, katerih delo je povezano s proizvodno dejavnostjo, ki se ustvarja ali izvaja. Poslovne ustanove običajno tvorijo sektor SPZ med viri industrijskih emisij in začetkom stanovanjskega naselja. Območja sanitarno zaščitnih območij za podjetja razredov I-II se lahko spremenijo v skladu z odločitvijo glavnega sanitarnega zdravnika Rusije ali njegovega namestnika za proizvodne objekte razredov III-V. - po sklepu predstojnika subjekta ali od njega pooblaščene osebe. 
Prometna in inženirska infrastruktura
Te teritorialne cone se uporabljajo za postavitev in delovanje struktur in komunikacij za cestni, železniški, pomorski, rečni, cevovodni, zračni promet in komunikacije ter servisno opremo. Predpogoj za lokacijo objektov je upoštevanje določenih razdalj med njimi in stanovanjskimi območji, rekreacijskimi in javno-poslovnimi kompleksi, pa tudi druge zahteve, namenjene preprečevanju negativnih vplivov na okolje. Če predmeti delujejo kot vir nevarnosti ali škodljivih učinkov na zdravje državljanov, se prenesejo izven meja teritorialnih območij stanovanjskega razvoja. Izboljšanje območij, namenjenih postavitvi objektov prometne in inženirske infrastrukture, izvajajo njihovi lastniki. Pristojnosti subjektov vključujejo tudi oblikovanje sanitarno zaščitnih območij.
Rekreacijski objekti
Nahajajo se na ustreznih ozemljih. Znotraj njihovih meja so vrtovi, parki, mestni gozd, plaže in drugi objekti, ki se uporabljajo za rekreacijo državljanov. Rekreacijska območja lahko vključujejo tudi dragocene in posebej zaščitene naravne komplekse. Znotraj njihovih meja je prepovedana gradnja in širitev delujočih skladiščnih, komunalnih in proizvodnih objektov. Izjema so objekti, ki se uporabljajo za zagotavljanje delovanja zdravstvenih in rekreacijskih kompleksov. Na splošnih načrtih so lahko navedena območja:
Kmetijske površine
V mejah mesta in podeželja so njive, vinogradi, sadovnjaki, pašniki, zelenjavni vrtovi, pa tudi ozemlja, ki jih zasedajo kmetijske strukture, zgradbe in zgradbe. Na teh površinah se lahko opravljajo kmetijske dejavnosti do spremembe kategorije njihove rabe v skladu s pravilnikom o ureditvi in generalnim načrtom. Območja imajo lahko naslednje oznake:
- C – kmetijska zemljišča, rastlinjaki, drevesnice, kmetijski proizvodni objekti. Tukaj se lahko nahaja tudi inženirska in socialna infrastruktura.
- C1 – rastlinjaki, drevesnice, kmetijska zemljišča.
- C2 – kmetijski proizvodni objekti, vključno s komunalno opremo, socialno infrastrukturo.
- C3 - kmetovanje in vrtnarjenje na poletni koči.
Vodne površine
Mednarodni pravni akti opredeljujejo pojem območja teritorialnih voda. Ključne določbe, ki urejajo vodno območje, so določene v Konvenciji ZN iz leta 1958. V skladu z dokumentom je dodeljena razdalja 12 milj (22,2 km), merjena od črte največje oseke - teritorialnega morja - sosednjega območja do celinski del države. V Rusiji je njegova širina določena na 12 milj. Približno 30 držav se drži prejšnje omejitve 3 milje. Celotno območje teritorialnega morja, njegovo podzemlje in dno ter zračni prostor nad njim pripadajo obalni državi. Hkrati je po konvenciji priznana pravica do mirnega prehoda tujih ladij v tem akvatoriju. Ta določba je kompromisna rešitev vprašanja državne suverenosti in interesov mednarodne plovbe. Prehod bo veljal za miren, če ne bosta motena varnost in red v obalni državi. Gibanje ladij tujih držav je treba izvajati neprekinjeno in hitro. Ladje morajo pri prehodu spoštovati pravila obalne države, ki so določena v skladu z mednarodnimi predpisi. 
ZTR
Ruska federacija predvideva teritorialna razvojna območja, katerih oblikovanje ureja zvezna zakonodaja. Opredelitev ZTR je določena v 1. odst. 2 Zvezni zakon št. 392. Je del ozemlja regije v državi, kjer so prebivalci deležni ukrepov državne podpore. ZTR so oblikovane za pospešitev socialnega in gospodarskega razvoja ustrezne regije. Ustvarjanje ugodnih pogojev je namenjeno privabljanju naložb. V okviru ene občine se oblikujejo teritorialne gospodarske cone. ZTR je dovoljeno oblikovati v več občinah, če le-te delujejo kot mestne četrti ali upravne četrti. Hkrati lahko občine mejijo med seboj, vendar morajo ležati v isti regiji. Proge ZTR so določene z mejami občin, na katerih se nahajajo.
Funkcionalno coniranje
Izvaja se za zagotovitev racionalnega oblikovanja prostorske in načrtovalne strukture območja. Vzpostavitev funkcionalnih območij močno pomaga pri preprečevanju negativnega vpliva proizvodnih dejavnikov, ki obstajajo na ozemlju, na zdravje prebivalstva. Razlikujejo se naslednje kategorije terena:
- Stanovanjski. Namenjena je ureditvi stanovanjskih območij, zelenih površin in društvenih centrov.
- Industrijski. Znotraj njenih meja se nahajajo proizvodna podjetja.
- Komunalno in skladišče. Namenjen je depojem, garažam, skladiščnim prostorom in drugim podobnim objektom.
- Rekreativno. Obstajajo parki, plaže in drugi kraji za kratkotrajno rekreacijo državljanov.
Tudi znotraj naselja je predvidena zunanja prometna cona za tovorne in potniške postaje, pomole ipd. Poleg tega so znotraj mestnih meja zagotovljena območja, ki se nahajajo zunaj razvojnih meja. Obstajajo drevesnice, kmetije, pokopališča, pa tudi rezervati, ki se začasno uporabljajo za različne namene. Vsa območja, ki spadajo v mesto, so omejena na meje naselja.
Predmestje
V velikih naseljenih območjih se na območjih, ki mejijo nanje, oblikuje posebno območje. Predmestje je nujno za zagotovitev nadaljnjega razvoja mesta. Tu se nahajajo predvsem komercialni storitveni objekti. Predmestje lahko vpliva na mikroklimo kraja. Na njenem ozemlju so lahko skladišča sadja in zelenjave, kmetije in drugi kmetijski objekti, ki državljanom zagotavljajo hrano. Predmestje je tudi počitniška destinacija. Tu se pogosto nahajajo otroški kampi, poletne koče, sanatoriji in penzioni. Poleg tega se v predmestju nahajajo komunalni objekti in predelovalni obrati. V vseh primestnih območjih je gozdni park. V skladu s profilom mesta se lahko v strukturi dodelijo druga območja. Na primer, v naseljenih območjih z znanstvenim poudarkom je zagotovljeno območje raziskovalnih inštitutov, univerz in oblikovalskih birojev. V velikih mestnih naseljih so dodeljena stanovanjska in industrijska območja. Slednja v bistvu združuje komunalno-skladiščno in industrijsko cono. Pravilno načrtovanje lokacije je še posebej pomembno. Vsa območja je treba locirati ob upoštevanju teritorialnega razvoja, potrebe in možnosti ustvarjanja sanitarno zaščitnih območij in vrzeli med stanovanjskimi območji in industrijskimi objekti.
Območja s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja so označena s posebnimi obvestilnimi tablami. Za njihovo poškodbo, nepooblaščen prenos ali uničenje je predvidena upravna odgovornost. Vse vrste območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja je treba registrirati in reproducirati na vseh zemljevidih.
Razvrstitev
Območja s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja vključujejo zavarovana območja:
- Objekti kompleksa električnega omrežja.
- Glavni cevovodi.
- Objekti za oskrbo s plinom.
- Geodetske točke.
- Komunikacijska omrežja in strukture.
- Morska pristanišča.
- železnice.
- Stacionarne točke, namenjene spremljanju stanja narave in stopnje njene onesnaženosti.
- Vodna in ribovarstvena območja, naravni rezervati.
- Revirji in varstvo zdravilnih naravnih virov, letovišč, zdravilišč, vodnih teles, namenjenih gospodinjstvu in pitju.
- Zaščitna območja zgradb, podjetij in drugih objektov.
- Zavarovana območja kulturnih in zgodovinskih kompleksov.
Dodatno
V skladu z zakoni in predpisi seznam območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja vključuje tudi:
- Gozdnate površine.
- Obalni pasovi vodnih (notranjih) poti Ruske federacije.
- Območja letališč.
Posebnosti izolacije
Območja s posebnimi pogoji rabe ozemlja so območja, katerih meje so določene s pravili in znotraj katerih veljajo posebni predpisi. Dodelitev takih območij se izvaja ob upoštevanju različnih dejavnikov. Zlasti se vzpostavitev območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemelj izvaja v skladu z:
- Možnost kombiniranja znotraj enega območja različnih vrst načrtovanih in obstoječih načinov delovanja območij.
- Postavitev funkcionalnih območij in indikatorji njihovega pričakovanega razvoja. Slednji so določeni v skladu z veljavnim generalnim načrtom.
Cilji
Obravnavana območja so dodeljena v skladu z normami zveznih zakonov. Upravljanje zemljišč območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja se izvaja za:
- Varnost državljanov.
- Ustvarjanje pogojev za obratovanje industrijskih, energetskih, sevalno in jedrsko nevarnih prometnih objektov, skladišč nevarnih snovi in materialov.
- Varstvo naravnih, zgodovinskih in kulturnih spomenikov, arheoloških kompleksov.
- Trajnostno delovanje naravnih ekosistemov.
- Zaščita pokrajine pred onesnaževanjem.
Znaki območja s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja
Parcele, vključene v njihovo sestavo, praviloma niso zasežene imetnikom avtorskih pravic. Znotraj njihovih meja pa se lahko uvedejo posebni režimi, ki prepovedujejo ali omejujejo določene vrste dejavnosti, ki niso združljive z nameni identifikacije takih območij. Meje območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemelj so določene v skladu z veljavno zakonodajo. Predmet opisa in vpisa v državni kataster nepremičnin. Območja s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja se ustvarijo na območjih, ki mejijo na objekte, za katere so oblikovana. Vendar slednji niso vključeni v taka področja. Ustanovitev območja s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja predpostavlja določene zakonske zahteve in omejitve glede poslovanja z nepremičninami/premičninami.
V zvezi s takimi območji se lahko določijo pravila za obisk, bivanje itd. Te zahteve in omejitve izražajo zaščitni ali varnostni režim. Območje zadevnih mest običajno ne sovpada z velikostjo predmetov, za katere so ustvarjene za zaščito ali zaščito. Meje območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemelj so veliko širše. Če sovpadajo, je treba to neposredno navesti v regulativnem aktu, na podlagi katerega je spletno mesto oblikovano. Objekt zaščite oziroma vir vpliva mora imeti svojo ločeno mejo. Njihovo območje ni vključeno v obravnavana območja, razen če sovpadajo.
Opredelitev
Ob upoštevanju zgornjih meril je mogoče ugotoviti, da je območje s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja območje, opredeljeno v skladu z zakonom, ki ima svoje meje, opisane v skladu s postopkom, predpisanim v normativih. Namenjen je varovanju objekta oziroma njegovemu varovanju pred negativnimi vplivi na človeka in naravo, nalaga zakonske zahteve za obratovanje in omejitve, določa pravila obiskovanja, bivanja, načina bivanja itd. V tem primeru cona praviloma ne sovpada z mejami zaščitenega objekta ali nevarnega vira.
Nianse
Za razvrstitev območja kot dela območja s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja Rosreestr oceni prisotnost vseh zgoraj navedenih značilnosti. Izjema je obvezen opis in vpis v državni kataster. To se naredi po dodelitvi območja zadevni kategoriji.
Izjeme
Območja s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja je treba razlikovati od drugih območij z omejitvami. Ustvarjanje prvega, kot je navedeno zgoraj, se izvaja za zaščito predmeta ali zaščito pred virom nevarnosti. Oblikovanje drugih območij z omejitvami morda ne zasleduje takih ciljev. Na primer, posebej zavarovana območja, varovalni gozdovi in druga podobna območja, kjer subjekt/objekt varstva tvori eno celoto, niso vključena v območja posebnega režima. Na posebej zavarovanih območjih so varovani različni naravni kompleksi. To je lahko neposredno zemlja, podtalje, vodna telesa, rastlinstvo ali živalstvo. Ko ga ne izvaja vsak posebej, ampak skupaj. Predstavlja posebej varovano območje, ki pa deluje kot enoten objekt glede na cono s posebnim režimom izkoriščanja.
Podobno so obravnavani tudi varovalni gozdovi. Pravzaprav so kompleks grmovnic in dreves. Predmet varstva v tem primeru ni določen nasad, temveč celotno območje, ki ga zaseda gozd. Kulturni in zgodovinski spomeniki ne delujejo kot cone s posebnim režimom izkoriščanja ozemlja. So predmet zaščite. In na območjih, ki mejijo nanje, so vzpostavljena območja posebnega režima.
Državni kataster
Zakonodaja predvideva obvezno registracijo območij s posebnimi pogoji za uporabo ozemlja. V državni kataster se vpisujejo naslednji podatki:
- Individualna oznaka. To je lahko številka, vrsta, vrsta, indeks itd.
- Opis lokacije meja.
- Imena državnih ali občinskih organov, s sklepom katerih je območje nastalo.
- Podrobnosti ustreznih resolucij, kot tudi aktov o spremembah meja, viri njihove uradne objave.
- Vsebina omejitev obratovanja nepremičnin, ki se nahajajo znotraj območja.
Gradivo urbanistične dejavnosti
Prikažejo se informacije o posebnih conah:
- Na zemljevidih, vključenih v sheme načrtovanja in generalne načrte.
- V gradivu za utemeljitev projekta in geodetskih risbah.
- Na prostorskih načrtih, ki so del gradbenih in zemljiških predpisov.
Postopek vpisa podatkov v kataster
V zveznem zakonu št. 221 poleg določb, ki urejajo postopek registracije nepremičnin, obstajajo pravila, ki določajo pravila za prikaz informacij o območjih s posebnim režimom uporabe. Po čl. 1, del 1 navedenega normativnega akta, je državni kataster sistematična zbirka podatkov o evidentiranih nepremičninah. Vsebuje tudi informacije o mejah Rusije, regijah, občinah, naseljih, teritorialnih conah in območjih s posebnimi režimi delovanja. Po čl. 46 (1. del) zveznega zakona št. 221 so državne in teritorialne pooblaščene vladne strukture dolžne zagotoviti informacije o registriranih mestih pred datumom začetka veljavnosti regulativnega akta. Sestavo informacij in pravila za pošiljanje gradiva organu za katastrsko registracijo določi izvršna vladna agencija, ki jo potrdi vlada. Zakon določa tudi rok, v katerem je treba predložiti navedene podatke in listine. Največ 10 dni od datuma odločitve o ustanovitvi, spremembi ali preklicu ustanovitve območja s posebnim režimom.
Funkcionalna področja
Za takšna območja se s prostorsko ureditveno dokumentacijo določijo meje in namen. Ne predvideva obveznosti oblikovanja funkcionalnih območij v skladu z dejanskim obratovanjem. To je posledica dejstva, da načrtovanje ni usmerjeno v utrjevanje obstoječega stanja, temveč v razvoj območja v prihodnosti. Ključni cilj coniranja je opredelitev območij znotraj urbanega naselja, ki so relativno homogena glede na umetno obremenjenost in naravne značilnosti. Vsi infrastrukturni objekti so razdeljeni v tri velike skupine:
- Industrijske cone. Sem spadajo območja, znotraj katerih se nahajajo podjetja.
- Stanovanjske cone. Stanovanjska gradnja je na teh območjih zelo razširjena.
- Rekreacijske površine. Na teh območjih so zelene površine. Lahko so namenjeni rekreaciji po izvedbi nabora izboljšav. Ta območja vključujejo mestne vrtove, gozdne parke, gozdove, javne vrtove itd.
Druge kategorije
Zakonodaja predvideva tudi dodelitev teritorialnih con. Izvaja pa se v skladu z obstoječo ureditvijo območja. Teritorialne cone vključujejo:
- Stanovanjske površine. V njihovih mejah je dovoljeno različno največje število nadstropij stavb.
- Javne in poslovne cone različnih vrst. To so lahko komercialni, poslovni, gospodarski objekti, kulturne ustanove, zdravstvo itd.
- Proizvodna območja, območja prometne in inženirske infrastrukture.
- Kmetijsko zemljišče, vključno z vrtnarijo, poletnimi kočami itd.
- Rekreacijske površine. Vključujejo vrtove in parke, gozdove, ribnike in športne objekte.
- Ozemlja posebej varovanih območij. Ta območja imajo pomemben zgodovinski, kulturni, znanstveni, okoljski, rekreacijski, estetski, zdravstveni in drug pomen.
- Območja posebne rabe. Sem sodijo pokopališča, objekti za odlaganje industrijskih in gospodinjskih odpadkov ter drugi objekti, katerih lokacijo je mogoče zagotoviti le z dodelitvijo ločenih površin.
- Druge teritorialne cone. Dodeljeni so v skladu s funkcionalnimi območji in posebnostmi delovanja parcel, pa tudi objektov kapitalske gradnje.
Območja, ustanovljena v skladu z zakonodajo, vključujejo tudi druga ozemlja. Vključujejo zlasti predmestja in območja, namenjena umestitvi projektov kapitalske gradnje.
Zaključek
Glavne značilnosti območij s posebnim režimom uporabe so bile obravnavane zgoraj. Pri opisu meril je treba biti pozoren na razliko med obema pravnima kategorijama. Govorimo zlasti o varovanih objektih in samem območju posebnega režima. Prvi vključujejo vire negativnega vpliva na ljudi in naravo. Ob ali okoli takega objekta se nahaja območje s posebnim režimom rabe. V tem primeru nevarni vir in z njim povezano območje ne obstajata kot ena celota, ampak ločeno drug od drugega.
Podzakonski akti določajo obveznost pooblaščenih občinskih in državnih organov, da posredujejo podatke o vseh območjih s posebnim režimom rabe. To pravilo velja tudi za območja, ki so bila dodeljena obravnavani kategoriji pred začetkom veljavnosti zveznega zakona št. 221. Postopek registracije takih območij vključuje vnos ustreznih podatkov o njih v državni kataster. Poleg tega se informacije odražajo v načrtu načrtovanja, diagramih in risbah ter zemljevidih. Območja s posebnim režimom so lahko območja v lasti občanov. V tem primeru so navedene ustrezne omejitve.
Meje zemljiške parcele so črte, umetno narisane kot rezultat katastrskih del, ki določajo konfiguracijo ločenega dela zemljišča v splošni zemljiški masi. Za meje zemljišča je značilna določitev obračalnih točk in na njih nameščenih mejnih znakov.
to edini zgodovinsko uveljavljen način ugotavljanja lastninske pravice na zemljišču. To pomeni, da je to oblika zemljiških razmerij, na podlagi katere se vzpostavi podlaga za določitev pripadnosti zemljiške parcele določenemu imetniku pravice, pa tudi edinstvenemu geodetskemu kontekstu, v katerem je vpisana v skladu z njegov naravni izvor.
Meje se lahko določijo le glede na zemljišča, ki so vključena v promet. Šele po njihovi vzpostavitvi parcela pridobi enotno katastrsko številko, se vpiše v evidenco in njen avtorski imetnik lahko prejme lastninske in pravicedokazila, iz katerih je razvidna njena zakonita raba oziroma lastništvo.
Meja pomnilnika je sestavljena iz:
- iz stvarnega dela;
- meje sosednjih območij.
Dejanska meja
To je popolna neprekinjena linija, ki je določena kot rezultat geodetskih del, opravljenih v zvezi z vašo nepremičnino.
Odražajo ga koordinate prelomnih točk na načrtu vašega mesta in so označene s posebnimi topografskimi znaki.
Ta vrstica določa:
- Dejstvo prisotnosti meja med parcelami, izolacija zemljišča lastnika.
- Oblika in konfiguracija pomnilnika.
- Posebna lokacija zemljiške parcele na terenu in v katastrski četrti.
Namestijo se po risanju dejanske meje na načrtu in zahtevajo dodatno odobritev. Ta postopek izvede katastrski inženir pri izmeri ene ali več zemljiških parcel, s povabilom vseh zainteresiranih, ki podpišejo postavljene koordinate mej.
Za vsako parcelo je dejanska meja določena kot njen notranji del, ki meji neposredno na zemljišče lastnika. Meja sosednjih parcel se nahaja zunaj, tesno ob glavni mejni črti. V bistvu je ta delitev pravne narave, ki zahteva dodelitev lastninske pravice.
Kakšna je lokacija?
Lokacija meja zemljiške parcele je določena s koordinatami, določenimi na podlagi geodetskih in topografskih del, prehoda črte, ki ločuje zemljiške parcele, ki pripadajo različnim lastnikom, ali na podlagi drugih pravnih precedensov.
Določa se s prisotnostjo mejnih znakov.
Meje zemljiške parcele so določene v skladu s standardi, ki jih določa zemljiška zakonodaja in so evidentirane tako na terenu kot v evidenci državnega katastra nepremičnin (GKN).
Na podlagi postavljenih meja v zvezi s spominom je mogoče določiti:
- njegovo lokacijo;
- kvadrat;
- oblika;
- edinstvene lastnosti tal;
- mesto v krajinskem območju;
- kontekstualno lokacijo.
Lego meja zemljiške parcele določi katastrski inženir na podlagi vpisnih evidenc in je ni mogoče samovoljno spreminjati. Informacije o lokaciji meja območja postanejo na voljo po izvedbi mejnih del.
To je faza katastrskega dela, ki je definirana kot »odstranjevanje mej v naravi«. Izvaja se ob prisotnosti že pripravljenega načrta, izdelanega v obliki risbe na papirju. Izvaja se neposredno na tleh, ne glede na njegove krajinske značilnosti in specifične lastnosti tal.
Pri označevanju se risba, ki obstaja na papirju, prenese v realnost. pri čemer mora biti povsem harmonično vključen v obstoječi kontekst ne da bi motili že obstoječi red stvari.
Pred označevanjem je območje pripravljeno za delo. Osvobodi se vetrolomov, suhih vej in trave. Po potrebi tla pripravimo na poseben način, da so vanj zabiti klini pravilno pritrjeni, saj ima ta trenutek pri označevanju odločilno vlogo.
Da bi to naredili, drevesa, ki rastejo na prelomnicah, posekajo in štore izruvajo.
Geodeti izberejo najboljšo možnost za rezanje mesta. Če želite to narediti, po potrebi ustvarite več skic in izberite najprimernejšo.
Označevanje pomaga obnoviti ali identificirati spomin. Velja tudi:
- Pri zarisovanju meja rastišča v naravi.
- Pri zoniranju ozemlja.
- Pri pregledu obstoječe lokacije in vknjižbi le-te kot lastnine.
- Izvesti projektna dela na lokaciji in določiti optimalne lastnosti ozemlja.
Če so mejne oznake izgubljene zaradi naravnih nesreč ali drugih razlogov, jih je treba nujno obnoviti.
Koncept zlomljenosti
V skladu s tem imajo lahko neravno površino, vogale ali ostre zavoje. V skladu s prisotnostjo in obsegom prelomov, ki se nahajajo vzdolž mejne črte lokacije, postanejo geodetska in topografska dela bolj zapletena.
Pozneje lahko vpliva prisotnost pregibov in kakovost meje:
- Uskladiti meje s sosedi in splošno konfiguracijo parcel.
- O ugodnosti (neprijetnosti) obdelovanja zemlje in izvajanja gradbenih del.
- O svoji privlačnosti v nepremičninski transakciji.
- Pri delitvi parcele na tri ali več delov.
Če pregibi ne nastanejo iz naravnih razlogov, ampak umetno - kot posledica združevanja odsekov ali iz drugih razlogov, strokovnjaki priporočajo iskanje načinov za poravnavo pregibov.
Presečišče: pojavi
Prehod meja zemljiške parcele je premik meja zemljiških parcel:
- na stran - levo ali desno;
- levo in desno hkrati;
- naprej ali nazaj;
- istočasno potegnite naprej in nazaj;
- popolnoma premakne s svojega mesta.
V nekaterih primerih situacija doseže točko absurda: namesto enega mesta se pojavi drugo.
Prehod meja zemljiške parcele je katastrska napaka, ki lahko nastane kot posledica:
- Oznake, če geodeti ne gredo na območje, ampak določijo katastrsko številko območja ali njegove meje v skladu z risbo, ki obstaja v evidenci.
- Sam odvzem nepremičnine, če si je lastnik s tem razširil lastno ozemlje.
- Prodaja parcele brez začrtanih meja, ki ne daje zanesljive slike o njeni legi na terenu.
- Tehnična napaka v evidenci GKN.
Če se odkrije taka kršitev, je treba ponovno vzpostaviti red in zakon na lokaciji spletnih mest. Ta postopek v vseh primerih ni enostaven.
Včasih obnovitev meja območja v naravi ni dovolj, vprašanje ozemlja je treba rešiti na sodišču.
V nekaterih primerih, ko razmere so povezane z zasegom bližnjih zemljišč brez lastništva, prehajanje meja prinaša določene ugodnosti, ki jih lahko kasneje prekličete. Da bi jih ohranili, morate v skladu z zakonom prijaviti prizidek na svoji parceli.
Slabosti so v tem primeru veliko večje. Če se med nepremičninsko transakcijo odkrije prekrivanje meja, se ta lahko razveljavi. V nekaterih primerih je nedovoljeno pridobljena parcela, na kateri se je začela gradnja trajnega objekta, kršila normative za lokacijo stavb.
V takih primerih zadevo je treba rešiti na sodišču in braniti svojo pravico do uporabe spletnega mesta po lastni presoji. Zadeva postane še posebej problematična, ko določitev meje zemljišča zajema več parcel in krši lastninsko pravico enega od lastnikov. Samo katastrski inženir, katerega usposobljenost vključuje:
- obnovitev meja spomina;
- usklajevanje meja s sosedi;
- strokovni pregled;
- priprava dokumentov za sodišče.
V posebej akutnih primerih je dovoljeno izdelati enoten mejni načrt, ki zajema vsa območja s presečnimi mejami, na podlagi katerih se izvede njihova nova postavitev.
Glede računov– nato, če se zazna prekrivanje meja, se računovodsko delo prekine, dokler se okoliščine v celoti ne razjasnijo in se vzpostavi pravilen red. Če je odkrito napako naredil Državni odbor za lastnino, jo je dolžan popraviti, ne da bi v postopek vključil lastnika zemljišča.
To so uveljavljeni standardi, ki obvezujejo lastnika, da upošteva alineje, sprejete kot sanitarni standardi. Vzpostavljeni so glede na lokacijo:
- stanovanjske in nestanovanjske zgradbe;
- linearne (inženirske) strukture;
- komunikacije;
- ograje;
- rastoča drevesa.
Poleg uveljavljenih standardov za skladnost s pravili za organizacijo prostora na lokaciji obstajajo posebni standardi, ki so v skladu s pravili požarne varnosti, ki zmanjšujejo tveganje požara v stavbah in omogočajo učinkovito delovanje požarne opreme v primeru požara. ogenj.
Najmanjša razdalja od meje zemljišča do stavb je naslednja:
- Od hiše - do meje sosednje posesti - najmanj 3 metre, ob upoštevanju možnosti dostopa v primeru požara.
- Razdalja med hišami na sosednjih parcelah je najmanj 6 metrov.
- Za kopalnice, garaže, lope in druga gospodarska poslopja - 1 meter.
- Visoka drevesa so 4 metre, nizka pa 2 metra.
Ti parametri veljajo za velike parcele v hišnih naseljih. Na parcelah od 8 do 12 m2 je minimalna razdalja od hiše do mejne črte 1-1,5 m.
Te standarde je treba upoštevati v smeri sosedov in zahtevati njihovo skladnost na vašem naslovu. Temeljijo na naslednjih dokumentih:
- Za poletne koče na podlagi SNiP 30-02-97.
- Razvoj mestnih in podeželskih naselij na podlagi SNiP 2.07.01.-89 (posodobljena izdaja).
- Za hišo, zasnovano za eno družino, na podlagi SNIP 31-02-2001.
To je splošno sprejeto pravilo za razmejitev sosednjih območij. Meja ograje mora biti postavljena vzdolž mejne črte in ne sme štrleti čez njo proti sosedom.
Kot kaže praksa, nekateri lastniki nepremičnin niso nagnjeni k upoštevanju teh osnovnih pravil in jih kršijo, pri čemer ne upoštevajo mnenj sosedov, ki imajo kršene pravice. Hkrati takšni incidenti pogosto temeljijo na prostovoljni zablodi kršiteljev meje. Pogosto se jim zdi pravica do zemljišča, ki ga zasedajo, primerna.
Kaj storiti, če sosedova ograja sega čez njegovo posest? Najprej se morate dogovoriti in uskladiti meje ter jih formalizirati v aktu. Katastrski inženir bo določil pravila za uporabo spornega ozemlja.
V nekaterih primerih se med izmero zemljišča sosedje dogovorijo za zamenjavo delov parcele v obojestransko zadovoljstvo. Če dialog s sosedom, ki je kršil ozemlje, ne uspe in ne želi podpisati, boste morali iti na sodišče.
Ne bodite presenečeni, če ima tudi vaš sosed prav.. In zmotno ste ga sumili, da je zasedel vaše ozemlje. Bolje je, da se obrnete na strokovnjaka in konstruktivno rešite težavo, kot da si uničite življenje s prepirom s sosedi.
Zaključek
Prisotnost meja med zemljiškimi parcelami določa pogoje lastninske pravice do lastništva določenega ozemlja, dodeljenega uporabniku.
Pri upoštevanju in ugotavljanju lastninske pravice se oseba kot taka določi na podlagi lastninske pravice na delu zemljišča, omejenega z drugimi deli.
Če se terjatev pojavi na delu lastnikovega ozemlja, ne glede na pravilno določene meje na njenem ozemlju lahko zadevo obravnava sodišče.
Poleg tega ne pozabite, da meje služijo kot izhodišča pri določanju sprejetih standardov za gradnjo in druga dela na gradbišču. Vsak uporabnik in lastnik zemljišča jih mora upoštevati glede na sosednjo parcelo in zahtevati njihovo upoštevanje v svoji režiji. V mnogih primerih jih narekujejo razmere požarne varnosti.
Dokončano. Zaključna dela so bila izvedena. Gradbeni odpadki so odpeljani. Območje na lokaciji je očiščeno. Kaj pa zdaj? Čas je za coniranje zemljišča. Te dejavnosti vključujejo razdelitev mesta na funkcionalne cone in načrtovanje povezav med njimi. Načrt mesta je v celoti odvisen od osebnih želja in domišljije vsakega.
Za načrtovanje vseh predmetov je pomembno natančno izdelati akcijski načrt.
- Naredite skico načrta zemljišča, na njej označite meje in narišite predmete, ki so na njej. Označite mejnike – sever/jug. Pri zoniranju bi morali začeti predvsem od hiše. Pomembno je upoštevati vse izhode/vhode v hišo, lokacijo oken, velikost sence, ki pade na območje od hiše. Upoštevati je treba tudi relief območja.
- Naslednja faza bo načrtovanje sprednjega območja. Na tej stopnji se morate odločiti za slog, v katerem bo okrašen vrt. Na podlagi teh točk vam bo lažje načrtovati območja, poti in gredice. Na list papirja označite najprimernejši dostop z avtomobilom in lokacijo sprehajalnih poti. To je še posebej pomembno, če na zemljišču poleg hiše že obstajajo druge zgradbe.
- Če želite območja ločiti drug od drugega, na primer z živimi mejami ali cvetličnimi aranžmaji, jih označite na načrtu.
- Nato je pomembno določiti točke pogleda. Na njih bodo cvetlična korita/fontane in drugi dekorativni elementi.
- Naredite dendroplan in narišite obrise nasadov v trenutku njihovega največjega razvoja. Postavitev poletne koče vključuje sajenje rastlin. V tem primeru je treba upoštevati vrsto tal, odpornost zasaditev na senco in podnebne razmere. Bodite prepričani, da delate na dendroplanu ločeno. Oris površin za sajenje mladih nasadov.
- Na načrt postavite tudi zbiralnike dežja in označite ulično razsvetljavo.
Ne glede na velikost mesta in njegove značilnosti je ureditev sprednjega dela obvezna. In tukaj je pomembno biti pozoren na vsako podrobnost, saj bo sprednji del vedno na vidiku. Zavzema približno 6% celotne površine ozemlja. Zasnovan je za vstop avtomobila in vstop na ozemlje hiše. Prostor za avto naj bo urejen, pot do hiše pa udobna.
Da bi se izognili stagnaciji deževnice v fazi načrtovanja, morate upoštevati teren in razmisliti o mestih za odtoke in zbiralnike. Širina poti do hiše mora biti znotraj 1,5–2 m, funkcionalna obremenitev poti je ogromna, zato je ureditev v obliki trate verjetno izguba časa / denarja.
Če želite okrasiti sprednji vhod, potem vzdolž ograje posadite okrasne rastline. Prostor za vstop avtomobila in pot do hiše lahko združite ali ločite drug od drugega z majhno vzdolžno gredico, če je za to dovolj prostora.
Sajenje sadnih rastlin v sprednjem delu ni primerno. Bolje je dati prednost kompleksni krajinski kompoziciji, zeleni trati ali majhni cvetlični postelji. Vse je odvisno od območja ozemlja in vaših finančnih zmožnosti.
Območje vrtnarjenja je praviloma dodeljeno 75% celotne parcele. Ob tem dejstvu bi morali dati pomembno mesto njeni organizaciji. Prostor za vrt in zelenjavni vrt naj bo čim bolj odprt in sončen.
Bolje je organizirati gojenje sadja in velikih dreves na severni strani. Rekreacijsko območje bo odlično okrašeno s češnjami, breskvami in jablanami. Če nimate velikega območja, na primer 6 hektarjev, potem lahko rekreacijsko območje naredite kar na vrtu. Čeprav, če imate dovolj prostora, je bolje narediti vrt, zelenjavni vrt in rekreacijsko območje ločeno.
Na majhnem zemljišču bo lep modularni zelenjavni vrt z ločenimi gredicami in trdo tlakovanimi potmi. Pravzaprav je ta rešitev videti naravno tako na šest kot na tisoč petsto kvadratnih metrih. Takšen zelenjavni vrt bo postal vreden okras vaše parcele in zanj je veliko lažje skrbeti. S to zasnovo se lahko grmičevje uporablja kot ograje in pergole.
Zoniranje ozemlja vključuje tudi ureditev gospodarske cone. Vključuje rastlinjak, ki se nahaja v bližini zelenjavnega vrta, skedenj, kopalnico in garažo. Praktičnost igra pomembno vlogo pri organizaciji tega območja. Zato morajo biti poti in površine tlakovane. Nemogoče je skriti komunalni blok na majhnem območju, vendar ga je mogoče okrasiti. Najlažji način je, da okoli njega posadite vzpenjavke.
Na velikem območju lahko gospodarska poslopja prekrijete z okrasno ograjo, prepleteno z grozdjem, vrtnicami ali klematisom.
Rekreacijsko območje je območje z gazebom, teraso, žarom in teraso. Zavzema približno 15 % zemljišča ali celo manj. Tudi na majhni parceli je mogoče ustvariti popolno rekreacijsko območje z gazebom, žarom in žarom.
Za največje udobje ustvarite rekreacijski prostor v bližini svojega doma. Tukaj bodo potekala prijateljska srečanja in družinske pogostitve, zato je pomembno, da imate dostop do hiše.
Rekreacijski prostor izgleda bolje za hišo, stran od sprednjega dela. Tako lahko ustvarite osamljeno okolje, tako rekoč cono udobja. To točko je še posebej pomembno upoštevati pri urejanju rekreacijskega območja v mestu. Če je mogoče, naj bo na dobro vidnem delu, z možnostjo občudovanja lepote vrta.
Če nimate otrok, a jih nameravate imeti, potem na svojem posestvu rezervirajte nekaj prostora za igrišče. Mogoče ga še ni za kaj opremiti, a mora biti v načrtu. Otroški prostor naj bo čim bolj varen in otrokom prijazen.
Bolje je, če je mogoče, narediti mesto tako, da je jasno vidno iz hiše. V tem primeru bodo otroci vedno na očeh. Podlaga igrišča mora biti mehka. To je lahko pesek ali trata. Druga možnost je, da predel prekrijete z umetno gumo, kar bo zmanjšalo verjetnost poškodb.
Idealno bi bilo igrišče v delni senci. Ko bodo potomci odraščali, bo potreba po igralnem prostoru izginila. Zato razmislite, kako bi ga lahko spremenili v prihodnosti. Ali bo postal del rekreacijskega območja ali se bo pridružil vrtu? Morda pa želite na njegovem mestu narediti bazen? Ta članek prikazuje standardne cone, ki so najbolj priljubljene, vendar z uporabo domišljije lahko razdelite območje po lastni presoji.
Zoniranje osebne parcele se vedno izvaja individualno, odvisno od preferenc in želja lastnikov. Imate radi hišne ljubljenčke? Nato jim namenite približno 10 m2. Se ukvarjate s športom? Potem si privoščite športno igrišče, narejeno na lastni lokaciji. V tem primeru vam v prihodnosti ne bo treba izgubljati časa in denarja za telovadnico.
Če je v vaši družini težava in potrebujete nego bolnega sorodnika, potem zanj uredite sanitarno zaščiten prostor. Lahko je izdelana v obliki žive meje, vendar ne dekorativne, kot smo si navajeni predstavljati, ampak dovolj visoka, da zmanjša negativen vpliv okolja na bolnika. Ta dogodek je še posebej primeren v okoljsko onesnaženih krajih.
Pravilno coniranje vam bo omogočilo, da bo vsak kvadratni meter ozemlja čim bolj funkcionalen. S skrbnim načrtovanjem in kreativnostjo boste lahko še vrsto let uživali v svojem ročnem delu. Imate vprašanja o temi? Vprašajte jih pri strokovnjaku, ki dela na naši spletni strani. Po potrebi vam bomo dodatno svetovali.
Shema
Diagrami prikazujejo možnosti coniranja zemljišč:
