Najjednoduchší spôsob, ako sa zbaviť nepotrebných vecí, je darovať ich niekomu inému alebo vyhodiť. Existuje však aj príjemnejší spôsob: poďme sa rozprávať o tom, ako výhodne predať veci, použité alebo tie, ktoré vám nevyhovovali. Ukážeme vám, ako získať nadpis, text reklamy a urobiť dobré fotografie.
V každom dome sa určite nájdu veci, ktoré sa už nepoužívajú, presúvajú sa z miesta na miesto alebo sú odstránené z dohľadu. Tieto veci rozhodne nepotrebujete a môžete sa ich zbaviť uvoľnením miesta v byte.
Nie je potrebné zverejňovať papierové reklamy, chodiť na trh alebo do obchodu s tovarom na objednávku, pretože internet teraz ponúka veľa príležitostí - stránky s reklamami a skupinami v sociálnych sieťach, kde je cieľová skupina maximálne pokrytá.
titulok
Toto je najdôležitejšia a prvá vec, ktorej potenciálny kupujúci venuje pozornosť. Názov je potrebné zvoliť špeciálne pre vyhľadávací dopyt a uviesť v ňom čo najviac informácií. Kľúčové slovo je vhodné duplikovať v nadpise inzerátu aj v texte. Majte na pamäti, že ak nemáte záujem o titul kupujúceho, s najväčšou pravdepodobnosťou prejde okolo vášho inzerátu.
Príklad: Máš v sebe snehovú kombinézu? dobrý stav.
Nesprávne možnosti nadpisov:
Overaly
Predám kombinézu
Rompery
Zimné kombinézy
Úspešné možnosti nadpisov:
Zimný overal pre chlapca, v dobrom stave, lacný!
Zimný overal, farba modrá. Rukavice alebo klobúk ako darček!
Zimný overal "XXX" pre chlapca
Pohodlný a málo nosený zimný overal od "XXX"
Príklad zlého názvu: použitie slova „predať“ a chyba v názve:
Fotografia užívateľa stránky U-mama
Text oznámenia
Prečo by sa mal kupujúci zaujímať o váš produkt? Nestačí len napísať do textu, čo presne predávate - pridajte emócie a výhody z kúpy produktu. To pomôže kupujúcemu pri rozhodovaní.
Zvážte rovnakú kombinézu ako príklad.
V texte inzerátu môžete napísať, že "kombinéza sa dobre oblieka dieťaťu, dobre sa perie a rýchlo schne, sú použité moderné zateplenie, reflexné prvky, kapucňa a kožušinka sú odopínateľné, vetruodolná a nepremokavá látka, atď." To znamená, že uveďte všetky výhody, ktoré výrobok má.
Použite jednoduché vety pri popise tovaru nie viac ako 5-7 slov. Vyhýbajte sa zložitým zákrutám a konštrukciám, unaví sa, stratí záujem.
Parametre
Nezabudnite vyplniť všetky polia v inzeráte: veľkosť / výška, pohlavie, sezónnosť, typ produktu.
Ďalším dôležitým bodom je, že nie všetci kupujúci sú pripravení komunikovať s predávajúcimi. Vďaka podrobnému popisu sa tomu môžete vyhnúť Vysoké číslo otázky kupujúcich a tým vyradiť pseudonákupcov.
Skontrolujte, či váš text neobsahuje chyby, pretože znižujú dôveryhodnosť. Okrem toho nesprávne napísané slová narúšajú prácu vyhľadávačov.
Vady
Nezabudnite uviesť informácie o existujúcich chybách.
Ak má váš produkt nejaké nedostatky, nemlčte o tom. Upozornenie: ak bol kupujúci upozornený na chyby produktu, no napriek tomu si ho zakúpil, stráca právo na reklamáciu u vás. A vaše svedomie bude čisté!
Kupujúci vám budú vďační za to, že vo svojej reklame zobrazíte všetko. Predsa len je lepšie, keď sa kupujúci o závade dozvie PREDTÝM, ako sa k vám hodinu odvezie v zápchach.
Magnetické slová
Slovné magnety fungujú veľmi dobre! Nižšie uvádzame príklady, ako fungujú v závislosti od pozície vo vyhlásení:
Zadarmo, Darček, Zľava, Predaj, Lacný, Lacný, Znížená cena, Dodanie.
| Zlý príklad reklamy | Príklad úspešnej reklamy |
|
Predám kočík. Kočík Roan Kortina 2v1. Pohodlné použitie, dobrá priechodnosť v snehu aj v blate, veľké nafukovacie kolesá. Priestranná taška. |
Detský kočík Roan Kortina 2v1, lacný. Kočík je v dobrom stave. V prítomnosti podvozku, kolísky, chodiaceho bloku, izolovaného krytu na nohy. Rám s veľkými pevnými kolesami je vhodný najmä vtedy, keď sa kočík používa nielen na hladkom asfalte, ale aj vonku alebo v zime na snehu. Výborná flotácia a nízka hmotnosť. Sledujte a vyzdvihnite vo večerných hodinách v centre mesta. |
|
Vyzerá to nudne. Názov nezodpovedá vyhľadávaciemu dopytu. Nedostatok výhod povedie k strate množstva informácií. Plusy produktu nie sú zvýraznené. Nie je uvedený stav, miesto a čas vyzdvihnutia. |
Podľa nášho názoru je reklama dobre navrhnutá a vyzerá atraktívne. |
Foto k inzerátu
Ak váš inzerát nemá fotky, vedzte, že 99% inzerátu nikoho nezaujme. Ani fotografie skopírované zo stránky výrobcu záujem nezvýšia. Kupujúci spravidla chodia po takýchto inzerátoch, v zriedkavé prípady potenciálny kupec vás požiada, aby ste ich odfotili. Ale toto je čas a nikto nie je pripravený čakať na vaše fotografie. Kupujúci potrebuje produkt tu a teraz. Výnimka, ak je vaša cena veľmi atraktívna.
Aj ten najpodrobnejší popis vzhľad nebude môcť poskytnúť úplné informácie o produkte.
Dnes už takmer všetky moderné telefóny dokážu fotiť vo vysokej kvalite. Vašou úlohou nie je byť lenivý a vyrobiť si ich. Navyše z viacerých uhlov pohľadu. Ale nezverejňujte fotky nízkej kvality, to je odpudzujúce. Verte mi, nemusíte byť profesionálny fotograf DSLR.
Jednoduché pravidlá pre získanie dobrej fotografie:
Fotografujte iba za denného svetla;
- svetlo by malo dopadať na objekt z vašej strany (fotograf) alebo zboku;
- použite pevné a kontrastné pozadie;
- odstráňte všetko nepotrebné z rámu;
- zaostrite fotoaparát na objekt;
- nepreháňajte to s Photoshopom, vec by mala vyzerať rovnako ako v skutočnosti.
Príklady zlé fotky a nadpisy,
Príklady úspešných fotografií, fotografie užívateľov stránky U-mama
Cena produktu
Desí ako nízka cena, a vysoko, budeme hľadať strednú cestu.
Nízka cena:Čo ak je vec zlá? Alebo falošný? Alebo je tam skrytá vada? - tak si myslí kupujúci. Neponúkajte podozrivo nízko.
Vysoká cena: Nikto nemá rád preplatky za produkt a kupuje ho drahšie ako od iných predajcov. Kupujúci sa zvyčajne viac-menej riadi cenami a ak je cena za použitý produkt o niečo nižšia ako cena nového, je pre nich jednoduchšie pridať a kúpiť novú vec, ako riskovať a kúpiť ju. ručné a bez akýchkoľvek záruk - a prípadne aj so skrytými chybami.
Príklad: ak predavas multivarnik vo vybornom vybornom stave za 3500, pricom obchod ho ponuka za 4000-4200, tak nema zmysel ti ho brat. Ak má človek túžbu a sumu 3500, je pre neho jednoduchšie pridať a kúpiť nový, nepoužitý a zaručený tovar, ktorý môže vrátiť do 2 týždňov.
Ak neuvediete cenu, je nepravdepodobné, že vám zavolajú. Pripomínam, že nie všetci kupujúci sú ochotní komunikovať s predávajúcimi. Kupujúci si kúpi produkt, pri ktorom je uvedená cena.
Pri stanovovaní ceny produktu zvážte psychológiu potenciálneho kupujúceho. V prvom rade chce totiž ušetriť. Pozrite si podobné inzeráty od "konkurencie" a uveďte cenu o 5-10% nižšiu, aby si produkt rýchlo našiel nového majiteľa. Ak nechcete dať tovar lacnejšie a dokonca ho plánujete predať za vyššiu cenu, skúste urobiť fotku a popis lepšie ako má „konkurent“.
Na orientáciu pri určovaní ceny použitého produktu je potrebné pamätať na to nová vec, ktorý išiel mimo predajne, automaticky zlacňuje o 20 %.
Hľadáme strednú cestu: Vždy sa vžite do kože kupujúceho – kúpil by som si tento (môj) produkt za túto cenu?
Použitý tovar by nemal stáť viac ako 50 – 70 % pôvodnej ceny. Aj keď je v dobrom stave.
Zvážte percento opotrebovania produktu. Ak je výrobok bezchybný, bez stôp používania, tak 70% percent. Ak „opotrebovaný životom“, tak 50 % alebo menej.
Existujú produkty, ktoré zohrávajú úlohu v roku vydania, napr. Mobilné telefóny... Za starý model veľa peňazí nezarobíte.
Pri predaji tovaru zvážte takýto ukazovateľ ako "módnosť". Ak máte nový ovčiak z 90-tych rokov a visí vám v skrini, tak ho draho nepredáte, ak po ňom bude vôbec dopyt.
Nemilosrdne sa rozlúčte s emocionálnou motiváciou pre zvýšenie ceny. Ako napríklad "vec je ako nová!", "Je dovezená!" Najčastejšie takéto emócie vznikajú z nedostatku informácií zo strany predajcu. Ako dlho už pôsobíte v predajniach nielen vo svojom okolí? Viete, koľko stojí vaša položka počas obdobia predaja? Porovnajte svoju cenu s cenami z obľúbených internetových obchodov. V súčasnosti sú kupujúci dostatočne informovaní o cenách a je nepravdepodobné, že by s vami niečo obdivovali a preplatili, pretože to „vyzerá tak dobre“ a je vám drahé ako spomienka.
Zriedkavé veci majú iný odhad nákladov. Nebudeme sa nimi zaoberať, pretože ich náklady určujú špecialisti.
Pekné drobnosti a bonusy
Vyjednávanie je možné / vhodné. Výhodná ponuka vždy dáva kupujúcemu nádej, že dostane tovar lacnejšie.
Súhlaste s tým, že každý má rád darčeky! Ak máte možnosť, ponúknite k svojmu produktu aj bonus. Napríklad pri predaji kombinézy - palčiaky alebo čiapky, kočíky - závesná hračka, postieľky - matrac atď.
Doprava zadarmo je veľmi príjemný bonus! Kupujúci ho určite využijú, aj keď cena vášho produktu v zozname inzerátov bude rovnaká ako u konkurencie alebo o niečo vyššia.
Uverejnite svoju reklamu na 2-3 stránkach, potom bude mať váš produkt viac zobrazení.
Pozrite si reakciu potenciálnych kupcov... Ak po dlhú dobu (asi týždeň alebo dva) nemáte hovory s otázkami a návrhmi, možno budete musieť znížiť cenu, urobiť ju konkurencieschopnou.
Veci, ktoré je nereálne predávať cez reklamy
čínsky Vypchaté hračky, najmä malé;
- balenie potravín vrátane novoročných batohov vo forme myší, psov atď .;
- použitá kozmetika;
- použité spodné prádlo;
- použité detské cumlíky;
Tieto veci majú možnosť zaplatiť za vyzdvihnutie:
Oblečenie a obuv našich babičiek, aj keď nepoužívané;
- kožené topánky s vyrazenými ponožkami / zlomenými zipsami atď.;
- detské dupačky a tielka, ktoré vám kúpili rodičia.
Prajeme vám, aby ste predali všetko, čo nepotrebujete!
Krok 4. Pripravíme byt na predaj a sami na rokovanie s kupujúcim
Ak bol Váš inzerát napísaný správne a cena bytu nebola predražená, čoskoro si začnete volať a obzerať Vašu nehnuteľnosť.
A ešte predtým, ako pozvete ľudí, aby vám ukázali byt, mali by ste sa trochu pripraviť.
Predpredajová príprava - neoddeliteľná fáza úspešnej transakcie!
Čo by ste mali urobiť predtým, ako ukážete svoj byt potenciálnym klientom?
Nižšie uvažujeme o 5 dôležité body tesne pred ukázaním bytu:
1. Vyčistite vchod a okolie. Vchod je prvá vec, ktorú klient vidí. Ak je v jeho blízkosti hora odpadu, dvere sú pokryté graffiti alebo je v blízkosti mŕtva mačka, potom je nepravdepodobné, že človek bude mať pozitívne emócie a prvý dojem bude zničený. Aj keď máte veľmi dobrý byt pri novej rekonštrukcii, potom buď tento typ vchodu úplne odradí od kúpy Vášho objektu, alebo si kupujúci vypýta veľkú zľavu, ktorá sa Vám nevyplatí, pretože byt chceme predať čo najvyššie. cena, však?! Preto nebuďte leniví a priveďte to do správnej podoby: umyte okná na schodisku, vymeňte vypálené žiarovky, vymažte nápisy po vandali, vytvorte čistotu pri vstupe na schodisko.
2. Upratujte si byt. Vyčistite vnútro svojej izby, umyte okná. Ak je to možné, odstráňte z bytu prebytočný nábytok. Najlepšie sa predávajú prázdne byty, keďže kupujúci sa necíti byť cudzí a pri prehliadke objektu sa často začína dohadovať, aký nábytok a kam ho umiestniť.
3. Zamaskujte všetky viditeľné nedostatky. Ak máte škrabance na podlahe alebo popraskanú omietku na stene, potom tieto „zárubne“ najlepšie zamaskujete, pretože ukážu váš byt nie úplne lepšia strana a kupujúci bude mať mnoho ďalších otázok. Na miesto, kde máte poškriabanú podlahu, položte koberec, zaveste obraz, ktorý zakryje prasklinu v stene atď. Jednoznačne skrytím nedostatkov svoj predmet predáte rýchlejšie a drahšie, no zároveň máte morálnu a etickú stránku takéhoto prestrojenia úplne na svedomí.
4. Dajte miestnosti estetický vzhľad. Ak máte na oknách obnosené záclony, ktoré z času na čas zožltli, alebo ak bol nábytok kúpený za vlády „Car Pea“, rozpadáva sa alebo nevyzerá moderne, budete si musieť zaobstarať zbaviť sa tejto „staroveky“! Vezmite si peniaze na aktualizáciu záclon, kúpte si lacné, ale pekné nástenné maľby (dokonca si ich môžete vziať so sebou po predaji), ak len miestnosť vyzerá modernejšie a estetickejšie. V veľké mestá, kde sa za jeden deň zrealizujú stovky realitných transakcií, existujú dokonca špeciálne služby na predpredajnú prípravu bytov, kde za 30-50 tisíc rubľov aj zo starých ruín vyrobí "cukríky". Napríklad predaj bytu v Moskve alebo Petrohrade za 5-10 miliónov rubľov, je celkom možné dovoliť investovať do predpredajnej prípravy objektu až 100 000 rubľov. Táto suma totiž urýchli transakciu a zvýši hodnotu nehnuteľnosti.
5. Prevoňajte svoj byt. Vôňa je dôležitou súčasťou psychológie predaja. Napríklad vôňa čerstvo uvarenej kávy alebo horúceho pečiva na podvedomej úrovni priaznivo pôsobí na pozitívne rozhodnutie o kúpe bytu. Teraz to už viete a odporúčam vám použiť túto „aromatickú“ metódu.
Otázky a námietky kupujúceho
Pozrime sa, aké presne otázky (námietky) môže mať kupujúci a ako ich správne vypracovať.
Otázka 1. Byt sa mi v princípe páči, ale mätie ma cena (mám len takú a takú sumu)
odpoveď: Môžem vám dať trochu alebo nechať taký a taký nábytok ako bonus ( domáce prístroje), ak sa výpočet vykoná do 3 dní.
Otázka 2. Musíme sa nasťahovať doslova zajtra. Ako rýchlo môžete uvoľniť byt?
odpoveď: Akonáhle vypracujeme zmluvu o zálohe, okamžite spustím proces odhlásenia z bytu a preveziem veci, pretože všetci sme ľudia a chápem vašu situáciu.
Otázka 3. Som zmätený takým a takým parametrom (malá kuchyňa, mestská časť, stav domu), a preto pochybujem, či mám kúpiť váš byt?
odpoveď: Chápem vás, neexistujú žiadne ideálne možnosti a navrhujem, aby ste si kúpili môj byt, pretože jeho ostatné parametre (rozloha, útulný dvor, dobre rozvinutá infraštruktúra) sú pre vás oveľa dôležitejšie, pretože ste to povedali sami, však?
Ako vidíte, stojí za to hovoriť jazykom klienta, byť pozorný k jeho želaniam, ale aj priamo nesúhlasiť s jeho podmienkami.
V každom prípade je vašou úlohou získať peniaze vo forme zálohy čo najskôr uzavretím príslušnej zmluvy. Samozrejme, za pre vás priaznivú cenu.
Utrite prach, podlahy, opravte záclony, tyl;
Odstráňte všetky nepotrebné veci, ktoré zahlcujú priestor. V ideálnom prípade by izby mali pripomínať hotelovú izbu predtým, ako sa hostia prihlásia;
Vetrajte priestory, nezačínajte trápenie s prípravou špecificky voňajúceho jedla v predvečer pozerania: miška z kyslá kapusta, šaláty s cesnakom, Vyprážané ryby... Mimochodom, ak dom vonia vanilkou alebo čerstvo uvarenou kávou, môže to naopak pozitívne ovplyvniť názor potenciálnych kupcov;
Postarajte sa o osvetlenie- tmavá chodba alebo kúpeľňa s krehkou "Ilyichovou lampou" pokazí prvý dojem;
Pokúste sa usporiadať svoj domov- nebude dobré, ak pri pozeraní spoza dverí vykukne babka alebo pod nohami behá decko so psom. Skúste starenku posadiť do kresla k televízoru, nejakým zaujať dieťa stolná hra, psa, ak je to možné, vezmite na prechádzku.
Hlavný text musí byť logickým pokračovaním nadpisu. Preto nikdy nekončite nadpis bodkou. Pokračujte napríklad v nadpise „Vynikajúci svetlý a teplý byt“ takto: v takej a takej časti mesta sa predáva za pozoruhodne nízku cenu. Hlavný text premení prvý dojem (ten, ktorý vznikol počas notoricky známej jeden a pol sekundy čítania nadpisu) na skutočný záujem o inzerovaný predmet a nabáda človeka ku konkrétnej akcii: obzrieť si byt, ujasniť si informácie o tom zavolajte predajcovi. Ideálny text reklamy nevyhnutne odpovedá na hlavné otázky potenciálneho kupujúceho: Čo? Čo presne sa inzeruje a predáva? Kde? Presná adresa inzerovanej nehnuteľnosti. prečo? Prečo by si mal kupujúci kúpiť práve tento byt a nie iný? Koľko? Cena bývania. SZO? Kto vložil tento inzerát, majiteľ alebo realitný maklér. Kde? Telefónne čísla alebo iné kontaktné údaje predávajúceho, kde ho môžete kontaktovať. Kedy? Konkrétny čas, kedy môžete zavolať alebo si dohodnúť stretnutie. Koniec reklamy je výzvou na konkrétnu akciu. „Správna“ záverečná časť sa zase skladá z dvoch mini častí, z ktorých prvá vyzýva k akcii a druhá vysvetľuje, ako túto akciu vykonať. Napríklad: prvá časť: "Zavolajte nám bez meškania, ..." druhá časť: "... číslom tak a tak." Kupujúcemu tak uľahčíte jeho úlohu a vysvetlíte, ako môže byt kúpiť, na aké číslo zavolať pre konkrétnejšie informácie alebo na akú adresu sa má prísť pozrieť a ohodnotiť nehnuteľnosť na predaj.
Príklad DOBREJ ponuky bytu
nadpis: Útulný 2-izbový byt na predaj v centre mesta
Text oznámenia: Priestranný, 55m2. m, 20 m2 m. sála, 15 m2. m.spálňa. Byt je zariadený domáce prístroje, veľká kuchyňa - 11 m2. m.
Byt sa nachádza na strednom poschodí (5. poschodie, 12 poschodový dom), v dome sú čisté vchody a výťahy, dobrí susedia.
Výhodné dispozičné riešenie (vesta), izby sú umiestnené vpravo a vľavo od chodby.
Priestranná a útulná loggia s novými dvojitými oknami, vykurovaná. Je dokonale vhodný na vytvorenie kancelárie alebo špajze pre akékoľvek veci.
Dom je v dobrom technickom stave, nie je starý, postavený v roku 1995.
Byt je po príjemnej rekonštrukcii, je tu vstavaná skriňa, kuchynská linka, predaj so všetkým nábytkom je po dohode zvlášť.
Výhodná poloha v centre mesta Vám ako novému majiteľovi umožní využívať všetky výhody rozvinutej infraštruktúry.
V pešej dostupnosti sú centrálne obchody, polikliniky, vzdelávacie inštitúcie, administratívne budovy, zastávky MHD.
Milí zákazníci, vyrastal som v tomto byte a milujem ju z celého srdca, má veľmi dobrú energiu.
Vždy sledoval stav bytu, všetko včas zmenil, dokonca je škoda odísť. Môj byt hľadá nový starostlivý majiteľ:)
Cena:2 300 000 rubľov .
Predajca bytu:Sergey, tel: 8-999-999-99-99.
Zavolajte hneď a príďte sa pozrieť, na cene sa dohodneme.
Teplý, slnečný, veľmi svetlý 2-izbový byt na predaj. Byt je útulný v dobrom stave, nie je hranatý, izby sú izolované, plastové okná, zasklený balkón, samostatná kúpeľňa, pulty na studenú a horúca voda, Vstupné dvere kov. Prístrešok pre dva byty. Čisté, upravené schodisko, dobrí susedia. Tichý dvor s veľkým detským ihriskom. Dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na ľavom brehu. V blízkosti zastávky verejnej dopravy "Universam" (st. Dianova) a trasy Lukashevich, ktoré vám umožňujú ísť do ktorejkoľvek časti mesta. V pešej dostupnosti školy č.28 a č.49, materské školy č.198 a č.183, pošta, pobočka Sberbank Ruska, nákupné centrum magistrál, nákupné centrum Leto. Dokumenty sú pripravené, čistý predaj.
Doklady sú pripravené, možnosť výmeny. Možná hypotéka, vojenská hypotéka, hypotéka s materským kapitálom
Oznámenie
nadpis: Teplý, slnečný, veľmi svetlý 2-izbový byt na predaj v centre na ľavom brehu.
Byt je útulný, v dobrom stave, nie je uhlový, izby sú izolované, plastové okná, samostatná kúpeľňa, po dobrom stave, sú namontované merače studenej a teplej vody, v kuchyni a v spálni sú namontované nové radiátory, vchodové dvere sú kovové.
Výhodná dispozícia, priestranný, 53 m2. m, 19 m2 m. sála, 14 m2. m.spálňa. Byt je vybavený domácimi spotrebičmi a vstavaným nábytkom. Útulný zasklený balkón, príjemný výhľad z okna.
Byt je v dobrom stave, na chodbe sú ešte vstavané skrine, kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu a varnou doskou.
Byt sa nachádza na strednom poschodí (7. poschodie, 9. poschodový dom). Prístrešok pre dva byty. Čistý, upravený vchod, dobrí susedia. Tichý dvor s veľkým a krásnym ihriskom.
Byt sa nachádza v dobre udržiavanej lokalite. Výhodná poloha Vám ako novému majiteľovi umožní využívať všetky výhody rozvinutej infraštruktúry.
V pešej dostupnosti lýceum č. 74, lýceum 149 s predškolským oddelením, gymnázium 139, dve škôlky, poliklinika, predajne Magnit, Holiday, stavebný hypermarket Obi, Zábavné centrum Mayak, nedávno otvorený hypermarket Lenta, zábavné centrum Arena Omsk, autobusová stanica, dve zastávky MHD. Neďaleko je bulvár Zarechny, kde sa môžete prejsť s deťmi uličkou.
Cena:2 500 000 rubľov .
Predajca bytu: Ksenia, tel: 8-999-999-99-99.
Zavolajte hneď teraz a príďte sa pozrieť.
Podobné informácie.
Otázka od Jevgenija Nikitina:
Nikolay, dobrý deň. Išiel som k vám, aby som našiel články o tom, ako správne napísať inzerát a umiestniť ho na Avito, ale nič som nenašiel. Prosím, dajte mi odkaz, ak je niečo také na vašej stránke. V opačnom prípade sa chcem zaoberať predajom, ale neviem, ako správne vytvoriť predajnú reklamu.
Ahoj Evgeny. Na Avito som predal viac ako sto produktov a v skutočnosti veľa vecí závisí od zostavenia inzerátu.
Ako napísať inzerát pre Avito a iné bezplatné inzeráty
Vyskúšal som veľa rôzne možnosti reklamy, ale najefektívnejšia bola tá najjednoduchšia možnosť, ktorá hovorí Avitovým „mottom“ „Buďte múdrejší, nakupujte od ľudí“. Väčšina dobrý efekt pochádza z reklám napísaných jednoducho ľudský jazyk od prvej osoby (osoby, nie spoločnosti). prečo? Pretože s najväčšou pravdepodobnosťou si to kupujúci myslí obyčajný človek bude lacnejší ako spoločnosť. Firma, ako každá firma, totiž pracuje s cieľom dosiahnuť zisk a bežný človek mu môže chcieť len predať nepotrebnú vec.
Tie. Inzerát píšem v štýle: “Predám (produkt) vo výbornom stave, nový. Predávam ho, pretože už existuje ten istý, ale nie sú potrebné dva rovnaké atď. "No, potom je tu podrobný popis a technické vlastnosti, ak ide o techniku alebo jednoducho označujú prednosti tovaru. Dôvody sú rôzne, ale všetko jednoduché a ľudské, aby si človek myslel, že na tom nechcem navárať, ale jednoducho predať niečo ako nepotrebné.
Pripojte fotografie vysokej kvality a čo najviac, aby bol váš produkt viditeľný zo všetkých strán. A je vhodné fotiť sami a len fotku skutočného produktu a nie podobného.
Ako písať reklamy pre kontextovú reklamu
Tu je môj článok o. V článku sú dokonca aj príklady reklám, takže nemá zmysel duplikovať. Chcem len dodať, že hlavná vec pri príprave reklám na kontextová reklama, to je dodržať obmedzený počet znakov a písať len to, čo človek naozaj získa kliknutím na inzerát. Pretože ak napíšete napr.: "Zľavy až 50%", ale v skutočnosti z celého produktového radu nemajú zľavu len 1-2 produkty, ale ostatné sú za plnú cenu, tak s najväčšou pravdepodobnosťou kupujúci opustí vaše stránky a peniaze za kliknutie sú už zaplatené.
Ako pristupovať k príprave akéhokoľvek inzerátu
Táto rada bude najužitočnejšia, pretože ukázať príklad alebo predlohu je jedna vec, ale výučba druhá. Vo všeobecnosti treba brať prípravu inzerátu vážne a treba postupovať od potenciálnych kupcov. Ak je váš produkt alebo služba určená hlavne pre mladých ľudí, potom môžete byť kreatívni, napísať niečo vtipné. A ak sú vašim potenciálnym publikom dospelí, musíte sa vzdať humoru a zamerať sa viac na podrobný popis produktu, hovoriť o niektorých vlastnostiach atď. Vo všeobecnosti experimentujte, skúšajte a všetko najlepšie pre vás!
Ak máte ďalšie otázky k tejto téme, opýtajte sa ich v komentároch.
Ako napísať inzerát na predaj bytu? Možno táto otázka zaujíma mnohých realitných kancelárií, ako aj jednotlivcov, ktorí sa chcú zbaviť svojej nehnuteľnosti. Kompetentná reklama priťahuje zákazníkov a kupujúcich. Navyše práve vďaka tejto funkcii môžete rýchlo vyriešiť problém s kúpou a predajom nehnuteľnosti. Navyše správne a krásne napísaná reklama vzbudzuje dôveru. Najmä pokiaľ ide o online publikovanie. Aj tak je tu dosť podvodov. A veľmi nechcem naraziť na "fejkové" ponuky na predaj bytov. Musíme neustále myslieť na to, či je podvod pred nami alebo nie. A zamyslite sa nad tým, ako vytvoriť ponuku na predaj nehnuteľnosti, ktorá prebudí záujem a dôveru kupujúcich. Ako krásne teda napísať inzerát na predaj bytu? Čo v tomto prípade pomôže?
Popis
Prvým krokom je zaoberať sa popisom bytu. Okrem toho by informácie mali čo najviac odrážať realitu. Vašou úlohou je vzbudiť záujem ľudí o váš návrh.
Pod popisom je zvykom rozumieť hlavne interiér, stav a zariadenie, ktoré v byte bude. Čím podrobnejšie a kvalitatívne túto položku poskladáte, tým lepšie. Nemôžeš klamať - inak sa lož čoskoro odhalí. V dôsledku toho vás budú občania považovať za podvodníka. A je dobré, ak len odmietajú kúpiť bývanie. Nepravdivý popis často vedie k tomu, že ste na čiernej listine predajcov. A ani tá najsprávnejšia reklama už nebude vzbudzovať dôveru.
Adresa
To znamená, že budete musieť napísať oblasť, v ktorej sa byt nachádza, ako aj presnú adresu: ulica, dom, byt. Posledný bod možno vynechať, ale jeho prítomnosť bude stále tlačiť kupujúcich k dôvere. Nezabudnite napísať aj mesto, kde sa predaj uskutočňuje.
V zásade na tom nie je nič ťažké. Zvyčajne predávajúci aj realitný maklér plne poznajú adresu, na ktorej sa nehnuteľnosť predáva. Ako ukazuje prax, kupujúci príliš neveria ponukám, ktoré obsahujú len popis nehnuteľnosti, bez presnej adresy. Je to ako kupovať prasa v žite. Možno sa samotná plocha nezmestí, ale človek sa pôjde pozrieť na návrh.
technické údaje
Ako napísať inzerát na predaj bytu? Ďalší moment ktoré stojí za to venovať pozornosť, sú vlastnosti krytu. Alebo skôr dom, v ktorom sa nachádza ten či onen byt.
Pri kúpe domu mnohí venujú pozornosť roku postavenia domu a jeho počtu podlaží. Navyše, niektorí ľudia uprednostňujú vyššie byty a niektorí - nižšie. To znamená, že toto všetko bude potrebné bezpodmienečne špecifikovať. V opačnom prípade vás budú mučiť otázkami. Je to v najlepší prípad... V najhoršom prípade nikto nebude venovať pozornosť vášmu návrhu.
Zapamätajte si viac úplné informácie poskytujete tým lepšie. Koniec koncov, tento ukazovateľ bude hrať obrovskú úlohu pre kupujúcich. Rád by som z oznámenia zistil čo najkompletnejšie informácie o bývaní, aby som s istotou vedel, či Vám vyhovuje alebo nie. Takéto návrhy sú dôveryhodné. Najmä ak boli zverejnené na virtuálnych stránkach.
Životné prostredie
Čo ešte stojí za pozornosť? Treba písať krásna reklama? Predaju bytu predchádza pracovňa Detailný popis obydlia. A predávajúci ho musí plne zabezpečiť. Čím kompletnejšie informácie napíše, tým lepšie.
V skutočnosti pre mnohých zohráva obrovskú úlohu takzvané „životné prostredie“. To zahŕňa susedov aj infraštruktúru. Pokúste sa to všetko opísať čo najpodrobnejšie. Netreba sa vyhovárať, ale nemali by ste byť príliš leniví na to, aby ste vo svojej reklame zverejnili bežné funkcie. V každom prípade takáto technika pritiahne pozornosť.
Ak to so susedmi, dvorom a infraštruktúrou v okolí nie je veľmi dobré, je vhodné na to okamžite upozorniť. V opačnom prípade budete obvinení zo zatajovania dôležitých informácií. Zvážte túto skutočnosť. Snažte sa neklamať, neprikrášľovať, ale podávať len reálne informácie o bývaní.
Problém s bývaním
Ako správne napísať inzerát? Predaju bytu, ako sme už povedali, predchádza predbežná štúdia ponuky. A vašou úlohou je zaujať kupujúceho. Zároveň mu však neklamte a nehovorte nepravdivé informácie. Klamstvá sa aj tak skôr či neskôr odhalia. Potom treba hľadať výhovorku. Toto je zbytočný negatívny bod, ktorému je lepšie sa vyhnúť.
Pamätajte - dobrý inzerát ponúka podrobný popis predmetu predaja. A budete musieť uviesť všetky informácie, ktoré máte. Najmä s ohľadom na základné charakteristiky bývania. To zahŕňa: veľkosť izieb, celkovú obytnú / nebytovú plochu, prítomnosť / absenciu balkóna (lodžie), popis kúpeľne. Prítomnosť týchto informácií len upozorní. Ale naopak, jeho absencia vystraší kupujúceho. Nebude si totiž presne istý, pod ktorý návrh sa hlási. Hlavné je neklamať o záberoch. Kedykoľvek môžete byť požiadaní o plán bytu. Všetky informácie sa na ňom prejavia v reálnych podmienkach.
O vlastníkoch
Ako napísať inzerát na predaj bytov? Aké funkcie by ste mali venovať pozornosť? Faktom je, že otázka počtu vlastníkov znepokojuje mnohých. A vôbec, koľko je v osobnej dispozícii predmetnej nehnuteľnosti.
To znamená, že informácie o tom musíte zverejniť priamo vo svojom návrhu. Zvyčajne sa píše po podrobnom popise obydlia. Spravidla je vhodné objasniť aj otázku registrácie - boli v byte prihlásené maloleté deti.
Občanov najviac zaujímajú návrhy bez tejto funkcie. A s jedným jediným majiteľom. Zároveň je žiaduce, aby nehnuteľnosť bola v osobnej dispozícii predávajúceho viac ako 3 roky. Ušetríte si tak ďalšie výdavky v podobe platenia daní. Preto vždy špecifikujte:
- koľko vlastníkov je v byte;
- ako dlho je nehnuteľnosť vo vlastníctve;
- prítomnosť registrovaných maloletých.
cena
Chcete napísať inzerát správne? Predaj bytu je uľahčený spravidla hodnotou zodpovedajúcou charakteristike. Tak to treba aj napísať. Niektorí ľudia sa bez tohto bodu zaobídu, ale je lepšie to nezanedbávať. Najmä pokiaľ ide o umiestnenie ponuky na predaj na internetových stránkach.
Majte na pamäti – príliš vysoká cena bude odpudzujúca. Rovnako ako ten podceňovaný. Ak pracujete v mene agentúry, stojí za to uviesť náklady na bývanie, berúc do úvahy vašu maržu na poskytovanie príslušnej služby podpory transakcií. Hlavnou vecou je pamätať na súlad všetkých charakteristík a cenovky za bývanie.
Mimochodom, ak túto položku neuvediete, s najväčšou pravdepodobnosťou bude hovorov od zákazníkov oveľa menej. To všetko preto, že pre mnohých obrovskú, niekedy rozhodujúcu úlohu zohráva cenová kategória bývania. Obchod s nehnuteľnosťami je slušný výdavok. Vždy chcem presne vedieť, s čím v tom či onom prípade počítať.
Spätná väzba
Ako krásne napísať inzerát na predaj bytu? Medzi príklady najúspešnejších ponúk nevyhnutne patria takzvané kontakty pre spätnú väzbu od predajcu. Bez nich obchod určite nezvládnete. V každom prípade vás nikto nebude môcť kontaktovať za účelom dohodnutia si stretnutia a posúdenia stavu bývania „naživo“.
Kontakty sú napísané na samom konci vášho návrhu. Veľa závisí od toho, kto je predávajúci: vlastník alebo sprostredkovateľ (realitná spoločnosť). V prvom prípade stačí uviesť len váš osobné číslo... Je tiež lepšie zapísať si čas, kedy môžete bez problémov zavolať pri predaji a kúpe. E-mail, Skype a iní "poslíčkovia" na komunikáciu s majiteľom sú vítaní.
Ak hovoríme o sprevádzaní realitnou spoločnosťou, tak okrem vyššie uvedených bodov uveďte aj kontakty na komunikáciu s príslušnou spoločnosťou. Takže určite nezmeškáte ani jeden hovor. Okrem toho budú potenciálni kupci presne vedieť, ako sa obchod uskutoční (s alebo bez sprievodu). Je to veľmi dôležité. Niektorí sa radšej prihlásia len na ponuky od súkromných obchodníkov, iní, naopak, viac dôverujú len realitným kanceláriám. Toto je každého osobná voľba. Ale čím viac skutočných kontaktov napíšete pre spätnú väzbu, tým lepšie.
Fotografie
Ako napísať inzerát na predaj bytu? Úprimne povedané, samotné slová zvyčajne nestačia na to, aby vás zákazníci kontaktovali. A ešte viac, aby sa rýchlo uskutočnila transakcia na predaj a kúpu nehnuteľností.
Čo sa ešte vyžaduje? Ako ukazuje prax, prítomnosť fotografií s predmetom predaja zohráva pre reklamu obrovskú úlohu. Obrázky musia byť vysoko kvalitné a detailné. Je vhodné zaznamenať všetko, čo ste opísali: každú izbu, nebytový priestor, kúpeľňu, kuchyňu, chodbu, ako aj vchod, výhľad z dvora, balkón (ak existuje), dvor. Ak dodatočne (už to nie je potrebné, mimoriadne vzácny jav) priložíte fotky oblasti, bude to len paráda.
Hlavné je, že obrázky sú nové, svieže a odrážajú realitu. Potom budú môcť kupujúci okamžite posúdiť, ako sa cena zhoduje s kvalitou ponuky. Ak sa všetko zhoduje, určite sa vám ozve. Najmä keď je tam podrobný popis bývania.
Mimochodom, ak je to možné, pripojte k fotografiám snímku plánu bytu s podrobnými zábermi a umiestnením priestorov. Veľmi zaujímavá technika, ktorú využívajú mnohí. Teraz je jasné, ako môžete napísať dobrý inzerát. Všetky vyššie uvedené techniky prispejú len k predaju bytu.
Názorný príklad
Teraz stojí za to venovať pozornosť konkrétny príkladúspešné oznámenie. V skutočnosti nie je také ťažké uviesť myšlienku do života. Hlavná vec je mať podrobné informácie o bývaní. A zverejniť to v správna forma- nie je to také ťažké.
Ako napísať inzerát na predaj bytu? Príklad úspešnej ponuky:
"Na predaj 4-izbový byt v meste Kaliningrad na ulici Telman, dom 11, budova B, byt 3. Nemecká budova postavená v roku 1946, tehla. Na pozemku je pivnica a garáž, pozemok 7 árov (vo vlastníctve) Celková obytná plocha bytov - 50 metrov, nebytových - 20. Izby: 11, 9, 20, 10 metrov Kuchyňa - 10 metrov, vstavané panely. Kúpeľňa - 6 metrov, kombinovaná, v dlažbe.Ústredné kúrenie, metrov pre všetky namontované.Nevyžaduje opravu.Zasklená loggia,6 metrov,na kľúč,vhodná na rozšírenie miestnosti.Vybudovaná infraštruktúra: vedľa škôlka,2 školy,park,parkovisko,obchodné centrum,supermarkety.10 minút chôdze do centra .Susedia sú tichí,vyhovujúci:manželský pár s dieťaťom a mladá rodina bez detí.Jeden majiteľ.Byt je vo vlastníctve viac ako 3 roky,Predpokladaná cena 8000000 rubľov,dohoda možná.Volať denne od 9:00 do hod. 20:00, opýtajte sa Alexandra: XXXXXXX (kde XXXXXXX je číslo účastníka).
Zhrnutie
Ako vidíte, táto ponuka pritiahne kupujúcich. Bude stačiť pripojiť k nemu fotografie bývania - a nehnuteľnosť môžete vystaviť verejnosti. Odteraz je jasné, ako napísať inzerát na predaj bytu. Ak budete dodržiavať vyššie uvedené pravidlá, môžete na seba ľahko upútať pozornosť.
Snažte sa nepoužívať krátke šablónové frázy bez špecifikácií. Napríklad „rozvinutá infraštruktúra“. Ak to napíšete, nezabudnite uviesť, čo sa presne nachádza v blízkosti domu. Pamätajte, že neexistuje presná šablóna reklamy. Len niekoľko tipov, pravidiel a odporúčaní. Ich dodržiavaním rýchlo dokončíte obchod.
Na to, aby ste mohli začať hľadať budúceho nájomcu či kupca bytu (ak si ho, samozrejme, hľadáte sami), musíte svoj zámer ohlásiť – teda podať inzerát. Najprv však musí byť vaša reklama dobre napísaná, aby bola atraktívna a efektívna.
kde začať?
„Skôr ako si sadnete k zostaveniu inzerátu, rozhodnite sa o cene objektu,“ radí šéfka projektu „Mail.Ru Real Estate“ Nadezhda Egorova. - Mala by to byť primeraná trhová cena. Nadhodnotené náklady nebudú zaujímať kupujúcich ani nájomcov a podhodnotené náklady spôsobia ich nedôveru. V prvom rade si ľudia všímajú základné parametre inzerátu a cenu a až potom ich zaujímajú detaily.“
Názov inzerátu by mal dať jasnú predstavu o tom, čo osoba predáva alebo prenajíma. Napríklad: „Predám jednoizbový byt"" Prenajmem si izbu." Ak ste vlastníkom bytu (nie maklérom), zamerajte sa na to hneď. Ale je lepšie odmietnuť frázy "krásny byt" alebo "krásny dom".
Povinné políčka
„Ak zverejňujete svoju reklamu na internete, snažte sa poskytnúť čo najviac viac informácií o objekte, - povedala Nadežda Egorová. - Samozrejme, netreba popisovať každý klinec zatĺkaný do steny a farbu parapetov. Detaily by sa mali týkať najmä stavu bytu. Prečo je dôležité, aby bola vaša reklama podrobná? Faktom je, že množstvo veľkých internetových realitných webov má interné systémy hodnotenie a hodnotenie inzerátov. Znamená to, že budú čítať reklamy najvyššej kvality viac používateľov».
V oznámení musia byť uvedené hlavné charakteristiky objektu: druh nehnuteľnosti, typ domu, poschodie a počet podlaží budovy, počet a rozloha izieb, veľkosť bytovej a nebytovej plochy, typ kúpeľne, prítomnosť balkóna, lodžie a parkoviska, výhľad od okna, vzdialenosť od metra a inej dopravy, ako aj dostupná infraštruktúra.
Špecializované publikácie (či už sú to internetové stránky alebo tlačené publikácie) majú spravidla vlastný formulár na podávanie inzerátov, ktorý už obsahuje polia na vyplnenie hlavných charakteristík bytu. Ak neexistuje pripravený formulár (napríklad, ak píšete inzerát na uverejnenie na sociálnych sieťach), budete musieť napísať popis sami. A nezabudnite v inzeráte uviesť kontaktné údaje predajcu (meno, telefónne číslo, požadovaný čas hovoru).
Popis bytu "Predávam".
Skúste sa vžiť do kože potenciálneho kupca či nájomcu a pozrieť sa na byt ich očami. Pomôže vám to vyzdvihnúť hlavné prednosti a neupínať sa na maličkosti.
Hlavným tajomstvom úspešnej reklamy je jej stručnosť. generálny riaditeľ spoločnosti Metrium Group Maria Litnetskaya. Podľa nej okrem hlavných charakteristík sa v reklamnom texte vyžaduje aj „kotva“.- teda vlastnosti bytu alebo domu, na ktoré sa môžu kupujúci zamerať.
„Môže byť blízko metra, čo je veľmi výhodné pre ľudí, ktorí využívajú hlavne tento druh dopravy. Alebo napríklad dobrý dopravný uzol v blízkosti, ktorý je dôležitý pre majiteľov áut. Pre kupujúcich s deťmi je lepšie zamerať sa na dostupnosť dobrej školy v pešej vzdialenosti, materská škola, športové zariadenia. Dokonca aj pri absencii všetkých vyššie uvedených možností môžete venovať pozornosť malebnému výhľadu z okien, prítomnosti vrátnika alebo novej rekonštrukcie, - vysvetlil Litinetskaya. Hlavná prednosť je lepšie vzdať sa suchého jazyka a používať krátke emotívne frázy, pomocou ktorých sa rýchlejšie „dotiahnete“.
Dôležité je však nepreháňať to. Množstvo detailov, ako aj prílišná stručnosť sú nevýhody, ktoré môžu čitateľov odcudziť, poznamenáva Irina Derevenskikh, marketingová riaditeľka skupiny spoločností Sapsan. Formulácia „veľký byt vedľa metra“ rozhodne nestačí, ale ani esej netreba písať v troch zväzkoch.
Anna Chukseeva, vedúca oddelenia PR „Z ruky do ruky“, odporúča okamžite uviesť také nuansy, ako je prítomnosť prestavby. Okrem toho budú užitočné také detaily, ako je slnečná strana, dobrí susedia alebo prítomnosť predsiene, kde môžete uložiť domáce potreby.
Inzerát na prenájom sa zostavuje podľa rovnakého princípu ako inzerát na predaj. Ako však povedal Vadim Lamin, managing partner realitnej kancelárie Spenser Estate, je tu viacero nuancií. Po prvé, okrem technické vlastnosti a adresy, je dôležité uviesť polohu s odkazom na metro (v pešej vzdialenosti alebo na zastávky MHD). Po druhé, musíte písať o dobe prenájmu (denne, niekoľko mesiacov, dlho). Po tretie, je dôležité podrobne popísať stav bytu: rekonštrukcia, dostupnosť nábytku a vybavenia, káblová televízia, internet.
Čo nemôže byť napísané v inzerátoch?
Hlavnými chybami je množstvo skratiek. Text reklamy by nemal pripomínať tajnú šifru."Niektorí majitelia, ktorí chcú ušetriť miesto, píšu takto:" Predám kopeck kúsok, 2/12P, 42/28/5 m2. m, samostatná riadiaca jednotka, m / m, “uviedol Eric Segerborg, generálny riaditeľ Domofond.ru. - Pre človeka, ktorý je ďaleko od realitného sektora, je ťažké okamžite pochopiť, čo to znamená: dvojizbový byt na druhom poschodí 12-poschodového panelového domu je na predaj, celková plocha - 42 metrov štvorcových, bývanie oblasť - 28 metrov štvorcových, kuchyňa - 5m2, samostatná kúpeľňa, parkovacie miesto “.
Vyhnúť by ste sa mali aj negatívnym opisom – napríklad o hluku z diaľnice alebo hlasných susedov. Ale ísť do druhého extrému – maskovanie nedostatkov vágnymi formuláciami – je tiež nemožné. Kupujúci si cenia poctivosť.
Nie všetky formulácie sú však v reklamách vhodné, hovorí Maria Litinetskaya. Niektoré frázy budú mať opačný účinok a vystrašia kupujúceho. Napríklad „vedľa viacprúdovej cesty bez dopravných zápch“ (čo znamená neustály hluk áut a vzduch znečistený výfukovými plynmi), „okná na školskom ihrisku“ (ráno bude vždy hlučné), „a perspektívna, aktívne sa rozvíjajúca oblasť“ (bývanie na stavenisku ešte niekoľko rokov), „V pešej vzdialenosti na stanicu, odkiaľ sa dá ľahko odísť akýmkoľvek smerom“ (blato, veľké prúdy ľudí, kriminalita), „nádherné jazierko pri dome“ (vlhkosť a komáre).
Ako môžem zvýšiť atraktivitu svojej reklamy?
Okrem popisu je potrebné pridať plán bytu, ako aj niekoľko fotografií s vysvetlivkami. Kvalitné fotografie bytu sú vizitkou, ktorá dokáže zaujať maximum potenciálnych kupcov. Poznamenáva to Irina Derevenskikh fotografie sa musia robiť bez problémov a nemalo by ich byť príliš veľa,ale nie príliš málo... Malo by ich byť dosť na okamžité posúdenie stavu všetkých priestorov bytu. Pomôže to nielen vášmu potenciálnemu kupujúcemu / zamestnávateľovi, ale tiež vám ušetrí drahocenný čas: osoba bude môcť vopred pochopiť, či sa vám oplatí zavolať s ďalšími otázkami a ponukou na stretnutie. V opačnom prípade budete musieť odpovedať na nespočetné množstvo hovorov, ktoré v skutočnosti vôbec nepotrebujete.
Fotografie by mali byť informatívne, to znamená, že by mali obsahovať hlavné uhly bytu a pohľad z okien. Oplatí sa tam umiestniť aj pôdorys a samotnú nehnuteľnosť.
Hoci výber tučným písmom nie sú uvedené v texte na nástenkách, možnosť zvýraznenia dôležitá informácia všetko je len tak. To najdôležitejšie môžete v texte zvýrazniť veľkými písmenami (nie viac ako 50 znakov). Napríklad ZABEZPEČENÝ DVOR alebo NÁBYTOK AKO DARČEK. Ale opäť sa nenechajte uniesť.
A nakoniec posledná vec. Dôležité je kompetentné a štruktúrované umiestnenie informácií, nie samotný dizajn reklamy. Urobte všetko preto, aby vašu možnosť našiel niekto, kto hľadá práve takýto byt podľa lokality, rozlohy, ceny. Vyhľadávacie systémy nehnuteľností na špecializovaných stránkach sú spravidla viacstupňové a poskytujú veľa parametrov. Nebuďte príliš leniví špecifikovať každý z nich čo najpresnejšie, aby ste si zjednodušili vyhľadávanie.
Ľudmila Vinogradová